Immobilien in Herzogenaurach

Objektbeschreibung: Hier finden Sie ein modernes und sehr gepflegtes Reihenhaus (RMH) auf 3 Etagen und Keller mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 48 m² Nutzfläche. Alle Räume sind im Top-Design ausgestattet. Das Haus (Baujahr 2018) ist massiv mit hochwertigen Materialien gebaut und verfüg... mehr »t über ein Pultdach. Zwischenwände mit Kalksandstein, innen gedämmt (guter Schallschutz) Sie wohnen auf 3 Etagen mit Gartenterrasse mit Zugang über den Wohnbereich im EG. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Tageslicht. Über das riesige Studio im DG erreichen Sie die große Dachterrasse mit ca. 13 m². Hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit sonnigem Grundstück und bester Gartenanlage. Das Haus bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die Familie. Das Haus verfügt insgesamt über - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer/Essbereich - 1 modernes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht - Gäste-WC - 1 Garage - 1 Pkw-Stellplatz - Kellergeschoss Das Haus wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und mit hochwertigem Aussenputz mit Vollwärmeschutz versehen. Alle technischen Einrichtungen im Haus, Ausstattungen, sowie die Sanitäreinrichtungen sind mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten eingerichtet. Ausstattung: Weitere, nicht abschließende, Ausstattungsmerkmale weist die Immobilie auf: - neuwertige Ausstattung (Baujahr 2018) - Top-Design - Gewährleistungsansprüche auf Bauleistungen/Baumängel bis 2024, gehen auf neuen Eigentümer über! - großzügiger

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier eine im Jahre 1950 erbaute, renovierungsbedürftige 5 Zimmer-Doppelhaushälfte im Herzen von Herzogenaurach. Im Erdgeschoß finden Sie eine geräumige Ess-Küche, ( die Einbauküche mit E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten ), ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimme... mehr »r mit Zugang zur Süd-Terrasse, sowie ein renoviertes, schönes Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche. Im Obergeschoß stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großer, offener Flurbereich als mögliches Büro zur Verfügung. Vom großzügigen Flur im Erdgeschoß kommen Sie direkt in in den Kellerbereich des Hauses. Hier finden Sie die Waschküche und einen Heizungsraum mit der im Jahre 2017 erneuerten Gas-Zentral-Heizungsanlage. Für Ihre Fahrzeuge stehen auch 2 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Renoviert gehört das Dach, die Fassade und das Obergeschoß. Eine Neugestaltung des Garten-Terrassenbereichs müsste auch berücksichtigt werden. Ein Energieausweis sowie Grundrisse sind in Bearbeitung und liegen zur Besichtigung vor ! B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständige Kollege schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Herzogenaurach. Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus, das 1966 erbaut und fertiggestellt wurde, wurde for... mehr »tlaufend und umfangreich saniert und modernisiert. Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Das großzügige Wohnzimmer inkl. Balkon und das Schlafzimmer sind sehr freundlich geschnitten und hell durch die großen Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie die Küche sind mit einem Vinylboden ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Teppichboden verlegt. Die vorhandenen Kunststofffenster und die Balkontüre sind mit Rollos ausgestattet. Ein großes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Zu der angebotenen Wohnung gehören auch ein gemeinschaftlicher Wasch - und Trockenraum. Eine Garage rundet das Angebot ab. Energieausweis für Mehrfamilienhaus Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 gültig bis 11.12.2028. Energieträger Gas Primärenergieverbrauch: 153,9 kWh/m²a Endenergieverbrauch: 139,9 kwh/m²a Wir freuen uns auf Ihr Interesse am Objekt und Ihre weiteren Fragen. Bitte kontaktieren sie uns zunächst mit Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular, wir werden uns dann umgehend telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir berechnen eine Courtage in Höhe von 4% zuzügl

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung in einem Neubau von Herzogenaurach. Die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt, da der neue Besitzer die Möglichkeit besitzt seine Wohnung selbst zu gestalten. Dies betrifft hierbei die Auswahl der Türen, Böden, Fliesen und des Bades. Die W... mehr »ohnung befindet sich im 2. Stock und ist problemlos mit dem Aufzug zu erreichen. Durch die Stadt Herzogenaurach ist ein Verkauf an Personen beschränkt, die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Tiefgaragenplätze á 22.000€ - Balkon -Fußbodenheizung - Aufzug - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: moderne und ruhige Wohnlage Anbieter-Objekt-ID: 175782

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung in einem Neubau von Herzogenaurach. Die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt, da der neue Besitzer die Möglichkeit besitzt seine Wohnung selbst zu gestalten. Dies betrifft hierbei die Auswahl der Türen, Böden, Fliesen und des Bades. Die W... mehr »ohnung befindet sich im 2. Stock und ist problemlos mit dem Aufzug zu erreichen. Durch die Stadt Herzogenaurach ist ein Verkauf an Personen beschränkt, die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. 22.000€ - Balkon - Fußbodenheizung - Aufzug - begehbarer Kleiderschrank (Ankleide) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: moderne und ruhige Wohnlage Anbieter-Objekt-ID: 175759

Objektbeschreibung: In einem gemütlichen Charme präsentiert sich diese besondere 3-Zimmer-Wohnung, die im 7. OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses liegt. Besonders fallen in dieser Wohnung das elegant geflieste Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken auf sowie das mit ebenso eleganten Fliesen... mehr » versehene Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auch der Schnitt der Wohnung ist besonders! So erreichen Sie über den Flur den ersten Raum, welcher... Weiterlesen unter www.immopartner.de Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann. Ausstattung: UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen). Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart. Weitere Bilder & Grundrisse zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.immopartner.de Bitte stellen Sie uns bei Interesse direkt über das Kontaktformular auf unserer Homepage eine Anfrage. * 3-Zimmer Wohnung mit Einzelgarage in Herzogenaurach * Wohneinheiten der WEG ca. 120, Wohneinheiten im Haus ca. 32 * BJ ca. 1965 * Ca. 74 m² Wohnfläche * 7. OG (Personenaufzug vorhanden) * Aufzug erweiterbar * Garage ohne Elektrizität * Fernwärme * Weiß gefliestes Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper * Gäste-WC mit kleinem

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1952776?accessKey=5f71 +++ Zum Verkauf steht diese sanierte Eigentumswohnung in Herzogenaurach-Niederndorf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im 3. O... mehr »bergeschoss eines 1967 errichteten Mehrfamilienhauses. Helle Wohnräume und der Balkon, der einen schönen Weitblick nach Osten über die Dächer Herzogenaurachs gewährt, bieten beste Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und 2 Schlafzimmer sowie die Küche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Zusätzliche Staufläche gewähren ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet, die Nutzräume mit Fliesen. Einen Anschluss für Ihre Waschmaschine steht im Badezimmer zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch derzeit nicht eingebaut, und kann auf Wunsch vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 350 €, in denen auch eine Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten sind. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025010 Ausstattung: + Ostbalkon mit schönem Weitblick + Sanierter, gepflegter Zustand + Helle Wohnräume + Laminat und Fliesen + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Einbauküche kann übernommen werden + Waschmaschinenanschluss im Bad + Abstellraum und eigenes Kellerabteil + 3. Oberges

Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Doppelhäusern und Einfamilienhäusern ähnlicher Baujahre. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet neben einem geräumigen Hobbyraum auch eine Waschküche, Heizungskell... mehr »er und Vorratskeller an. Die Aufteilung ist klassisch mit einem Windfang, Gäste WC, Esszimmer (Arbeitszimmer) und Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Schlafräume und das Bad sind im oberen Stockwerk positioniert. Zum Haus gehören ein Carport und eine vor dem Wohnzimmer liegende Terrasse. Das Haus ist langjährig vermietet an die selben Mieter. Diese würden sich wünschen, dort wohnen bleiben zu können. Ausstattung: Flur, Küche und Bäder wurden hell gefliest. Die Wohnräume sind weitgehend mit Teppichboden ausgestattet. Die vorhandenen Holzfenster stammen aus dem Baujahr und wurden regelmäßig gestrichen. Im Augenblick versorgt eine Ölheizung das Haus mit Wärme. Es wird aber noch in diesem Jahr eine Gasleitung an das Anwesen gelegt und damit entsteht die Option zur Umstellung auf eine Wärmeversorgung mit Gas. Der vorhandene Garten wird von den Mietern liebevoll gepflegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 285 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 53 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt absolut ruhig in einer Stic

Objektbeschreibung: Mit dem Headquarter Herzogenaurach wird ein Quartier entwickelt, das vielfältigsten Wohnträumen gerecht wird. Das Areal atmet dabei den Gründergeist des Weltkonzerns: In unmittelbarer Nähe liegt die Keimzelle der heutigen Puma SE. Eine inspirierende Umgebung und ein perfekter Rüc... mehr »kzugsort, ein idealer Ankerpunkt zwischen Lokalem und Globalem. Gehen Sie mit uns auf Entdeckungsreise und atmen Sie den inspirierenden Geist des Headquarter Herzogenaurach! Alles, was man zum Leben braucht, befindet sich in Herzogenaurach praktisch unmittelbar vor der Haustür. Und alles, was man zum Wohlfühlen benötigt ist praktischerweise schon in den eigenen vier Wänden vorhanden. Die Apartments verfügen fast durchgängig über bodentiefe Fenster und sorgen damit für ein helles Raumklima. Für Sichtschutz und zum Schattenspenden sind Raffstores installiert, die im Sommer direkte Sonneneinstrahlung im Wohnbereich verhindern, während man selbst die warme Jahreszeit auf den fast durchgängig installierten Balkonen bzw. Terrassen genießen kann. Angenehm warm ist es aber zu allen Jahreszeiten: Über Fernwärme wird die Fußbodenheizung gespeist, so dass auch im Winter ein behagliches Wohnklima herrscht. Ausstattung: * Wohnung im 2. Obergeschoss * Fliesenboden und Parkett * offene Küche * eigenes Kellerbteil * zwei TG-Stellplätze für je 19.500 € * Rollläden vorhanden * Personenaufzug vorhanden * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Fenster mit Dreifachverglasung * Fußbodenheizung / Fernwärme *

Objektbeschreibung: Geschäftshaus in 1A Lage im Gewerbegebiet (Baujahr ca. 1974) Grundstück vom Haus ca. 2500 m² ca. 1050 m² Gesamtfläche verteilt auf 2 Ebenen Öl Zentral-Heizung PVC ISO-Fenster isolierte Fassade Klimaanlage XXL Loggia Wintergarten eingebauter Kamin Ofen separate Zähler Objekt voll... mehr »unterkellert ca. 20 Stellplätze Sanierungsmaßnahmen 2015: Das Objekt wurde von unten bis oben komplett Kernsaniert (Mauer, Dach, Elektrik, Heizung, Wasserleitungen...) Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: Aufteilung: Geschäft 1: ca. 560 m² (zurzeit als Verkaufsfläche genützt) Geschäft 2: ca. 70 m² (zurzeit als Bürofläche genützt) Geschäft 3: ca. 100 m² (zurzeit als Autowerkstatt genützt) Geschäft 4: ca. 100 m² (Eigennutzung als Gastrobetrieb) Wohnung 1: ca. 140 m² (Eigennutzung) Wohnung 2: ca. 50 m² (Eigennutzung) Wohnung 3: ca. 30 m² (Tagesvermietung zurzeit über Bookings) Die Flächen können ohne größeren Aufwand geteilt werden. Mieteinnahmen: Verkaufsfläche: 5040EUR mtl. kalt Netto, läuft noch ca. 5 Jahre mit 3x5 Jahresoption. Bürofläche: 1000EUR mtl. kalt Netto, läuft noch ca. 4 Jahre mit 3x5 Jahresoption Autowerkstatt: 1100EUR mtl. kalt Netto, läuft ende des Jahres aus. Gastronomie: kann für ca. 1100EUR mtl. kalt Netto vermietet werden. Eine Nutzungsänderung wäre möglich. Wohnung 1: kann für ca. 1540EUR mtl. kalt Netto vermietet werden. Eine Nutzungsänderung wäre möglich. Wohnung 2: kann für ca. 550EUR mtl. kalt Netto vermietet werden. Eine Nutzungsänderung wä

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage der Stadt Herzogenaurach. Im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet, bietet diese Liegenschaft dem zukünftigen Eigentümer flexibel gestaltbare Wohn- und Nutzflächen, die durch neutral gehaltene For... mehr »m- u. Farbgebung zu überzeugen wissen. Das Grundstück bietet einen sehr attraktiv angelegten Garten, der sich im hinteren Teil des Grundstückes befindet. Dieser wurde, ebenso wie der Eingangsbereich, im Jahr 2019 komplett neu angelegt und renoviert. Das Highlight dieses speziellen Objektes ist die Split-Level Bauweise, wodurch neben dem EG und den beiden Kellergeschossen insgesamt fünf weitere Ebenen zur Verfügung stehen. Das Haus ist komplett modernisiert und verfügt über viele technische Highlights. Im EG befindet sich eine moderne Küche mit einem Küchenblock, der zum Esstisch ausgerichtet ist. Küche/Essbereich sind zum Flur mit einer Glasschiebetür abgetrennt. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im 1. OG findet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ausstattungsmerkmale: Kaminofen, Gartenzugang. 2. und 3. OG: Elternschlafraum, Ankleide/Büro, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Fenster, Fußbodenheizung, einer geräumiger Dusche und Badewanne. Das 4. OG wurde 2019 komplett ausgebaut. Im DG befindet sich momentan das zweite Kinderzimmer. Das 5. OG ist noch nicht ausgebaut. Im zweigeschossigen Keller befinden sich: ein Abstellraum mit abgetrennter Werkstatt, Waschraum, Heizung und ein Ansc

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage der Stadt Herzogenaurach. 1982 in Massivbauweise... mehr »errichtet, bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer großzügige Wohn- und Nutzflächen zur flexiblen Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Wohnräume, aufgeteilt in einen separaten Schlafbereich mit Terrassenzugang, ein erneuertes, barrierefreies Tageslichtbadezimmer, eine große Diele sowie zwei großzügige Kinder- oder Arbeitszimmer. Komplettiert wird das Flächenangebot durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, welches am Essbereich anknüpft sowie ein Gäste-Bad samt Garderobe. Eine Einbauküche mit vorgelagertem Esszimmer rundet den positiven Gesamteindruck ab. Das vollständig zu Wohnzwecken ausgebaute Dachstudio umfasst ein großes, helles Zimmer mit einem Dach- sowie einem Doppelfenster und bietet Ihnen eine tolle Gestaltungsvielfalt. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in den voll unterkellerten Bereich des Objektes. Dieser wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt als vollwertige Einheit über ein großzügiges Zimmer, einen Saunaraum mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche sowie über drei weitere Räume mit Tageslichteinfall zur flexiblen Nutzung. Ebenso steht für Ihre Fahrzeuge eine Doppelgarage, an deren Rückseite sich ein

Objektbeschreibung: - Seniorenwohnanlage bestehend aus 40 Seniorenwohnungen und 16 Pflegeappartements - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren - TG-Stellplatz kann erworben werden (28.000 EUR) - Einbauküche kann erworben werden (2.000 EUR) - Fernwärme - Nebenkosten z.... mehr »Zt. ca. 213 EUR/Monat - Servicepauschale = 51 EUR bei 1 Person bzw. 76 EUR bei 2 Personen Gemeinschaftseinrichtungen: Cafeteria (wird regelmäßig Mittagessen angeboten), Speisesaal, Gemeinschaftsterrasse, Gymnastikraum, Pflegebad; im Keller gibt es eine Münzwaschmaschine, es ist auch Platz für eine eigene Maschine vorhanden Außenanlagen: gepflegte Anlage mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern Besonderheiten: Servicevertrag/Serviceleistungen u.a. - Anschluss der Wohnung an das 24-Stunden-Hausnotrufsystem - Vermittlung von medizinisch-therapeutischen Anwendungen - Vermittlung von hauswirtschaftlichen Leistungen - Beratung und Unterstützung bei persönlichen Problemen - Vermittlung von Fahrdiensten - Vermittlung von kulturellen, sportlichen und kirchlichen Angeboten - Teilnahme an hausinternen Freizeit- und Beschäftigungsangeboten - Abwesenheitsservice: Betreuung der Wohnung bei Abwesenheit - Mitbenutzung aller von der WEG überlassenen Gemeinschaftseinrichtungen Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfrei Kaufpreis pro m²: 4.655,17 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie:

Objektbeschreibung: massive Bauweise unterkellert 2000 Fassade renoviert 2004 Dach saniert Ölzentralheizung neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach verglast) Holztüren TG-Stellplatz Gemeinschaftseigentum: Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellp... mehr »lätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 3.879,63 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 26 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 177,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 18.05.2020 Gültig bis: 2030-05-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0186

Objektbeschreibung: Sie erwerben eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem 10 Parteienhaus aus den Baujahr 1984. Highlights: - untere Ebene ca. 64 m² Wohnfläche sowie ausgebauter Spitzboden (1992) mit ca. 41 m² Wohnfläche - momentan wird der unt... mehr »ere Bereich komplett offen (1 großes Zimmer) genutzt - gepflegter und guter Zustand der freien Wohnung ist gegeben - Loggia mit Ostausrichtung - Tiefgaragenstellplatz als Einzelstellplatz inklusive - Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie Gäste-WC vorhanden - moderne Velux-Fenster mit Sonnenschutz und Schlafverschluss in Dachschrägen - Schallschutzfenster zur Straße/Bahnlinie - Bodenbelag ein Mix aus Fliesen und Parkett aus Buchenholz - komplett neue Küche (Herd, Abzug, Spülmaschine, Spüle vom Schreiner aus 2017) - sie heizen mit einer Gas-Zentralheizung - ausbaubarer Dachstauraum - monatliches Hausgeld ca. 375,- EUR - monatliche Erbpacht ca. 91,- EUR - Rücklagenstand aller Wohnungen inkl. Tiefgarage ca. 73.000,- EUR (Stand 31.12.2018) Laut dem Energieausweis vom 13.05.2015 hat das Gebäude einen Energiekennwert von 181,3 kWh. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt und hat 112.528 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019). Highlights: - top zentrale Innenstadtlage - alle Einrichtunge

1-Zimmer-Wohnung in Erlangen zu verkaufen. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und liegt äußerst günstig. In die Innenstadt sind es 10 Min. Fußweg, Bushaltestelle liegt ca. 100 m entfernt und zur Uni ist es ebenfalls ein Katzensprung. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet, sowie e... mehr »iner Einbauküche. Bei geplanter Vermietung ist diese auf Studenten beschränkt (enthält eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit).

Objektbeschreibung: Baujahr: 2020/2021 massive Bauweise – KFW 55 Standard Aufzug vorhanden Marken-Kunststofffenster des Herstellers Gealan, 3-fach-Isolierverglasung Türelemente des namhaften Herstellers Garant nach Musterkollektion Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern Fußbodenheizung Parkett... mehr » als Landhausdiele Abluftanlage gemäß technischer Auslegung und Planung Wärmedämmverbundsystem Allgemeinräume: Fahrradkeller, Waschraum Gartenanlage TG-Stellplatz kann erworben werden (28.000 EUR) Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ca. 2021 Kaufpreis pro m²: 6.499,80 € Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0020-3.2

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - vermietet seit 12 Jahren - Mietertrag 6.000,-- Euro pro Jahr (Kaltmiete) - möglicher Mietertrag im Falle einer Neuvermietung bis zu 12.000,-- Euro pro Jahr - Erbbaurecht: Erbpachtzins 679,27 Euro pro Jahr, Laufzeitende 2064 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätz... mehr »e: 1 Kaufpreis pro m²: 2.910,11 € Erbbauzins: 679,27 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 102,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.12.2018 Gültig bis: 2028-12-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/8102

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022429?accessKey=5fb7 +++ In der hier präsentierten hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über Erlangen und Umgebung. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in der 14... mehr ». Etage, die sich bequem über einen Personenaufzug erreichen lässt und damit idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare bietet. Das im Jahr 1976 erbaute frei stehende Massivhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurden in der Wohnung zuletzt 2018 Böden, Küche und die Eingangstür erneuert. Der durch den gepflegten Zustand, die großen Fenster und hellen Laminatböden bedingt sehr freundliche Wohncharakter wird in dem geräumigen Wohnzimmer besonders offensichtlich. Im Zusammenspiel mit dem sonnigen Balkon und seinem herrlichen Blick über die Dächer der Stadt wird Ihnen oder Ihren Mietern ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne vervollständigen das Erlebnis. Ein eigenes Kellerabteil, ein Gemeinschaftskeller, ein Spielplatz zur Mitbenutzung und ein Tiefgaragenstellplatz runden zusammen mit dem Winter- und Hausreinigungsdienst das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025912 Ausstattung: + Balkon mit grandioser Aussicht + Aufzug + Hausreinigung und Winterdienst + Frei stehendes Massivhaus + Reno

Objektbeschreibung: - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Kaltmiete 437,64-- € monatlich - nicht umlegbare Nebenkosten 62,07 € - Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und Veranstaltungsräume - Außenanlag... mehr »en: gepflegte Grünanlagen mit Sträuchern, Blumen und Brunnen - Besonderheiten: Gesichertes Recht auf Unterbringung in einem Pflegeappartement innerhalb von 6 Monaten bei Bedarf Hinweis: Medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uhr, die Pflege wird übernommen durch die Fa. Curanum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 3.723,40 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Erdwärme Energieverbrauch: 116,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 23.01.2019 Gültig bis: 2029-01-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0068

1,5 Zimmer App./Ferienwohnung mit traumhaftem Blick über Erlangen und auf den Rhein-Main-Donau Kanal Objektbeschreibung Das 1972 gebaute Hochhaus befindet sich direkt am Europakanal, in der Universitätsstadt Erlangen, Stadtteil Büchenbach. Am Europakanal (Hochhaus) Das gemütliche Appartement im 20.... mehr »Stockwerk (erreichbar mit 2 Aufzügen) umfasst ca. 42 qm mit sensationellem Blick auf die Stadt Erlangen. Die Lifte sind schnell und geräumig. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Dazu gehören ein durchgehend weiß gefließtes Badezimmer mit WC Waschbecken, Dusche und Fenster eine Küche (Fenster und Küchenzeile) und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Schlafnische mit Fenster kann durch eine Trennwand dezent vom Wohnzimmer abgeteilt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von welchen Sie einen traumhaften Ausblick über die Ortschaft und den Main-Donau Kanal haben. Die Räume sind mit Gas-Zentralheizung versehen. Sämtliche Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Im Korridor ist ein Wandschrank integriert. Im Bad/ WC müssten kleinere Handwerks-Arbeiten verrichtet werden Die Fassade des Hochhauses ist optisch sehr ansprechend, ca. 2017 gedämmt und saniert worden. Alle Unterlagen/ Eigentümerprotokolle können eingesehen werden, unter Berücksichtigung des Datenschutzes. Ein Kellerabteil ist mit dabei, zusätzlich für die Allgemeinheit Waschraum mit Waschmaschinen, sowie Trockner. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit, unverbindlich

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 105,00 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 1984 mehr »

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Die Wohnung verfügt über ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer vertei... mehr »len. • Toller Pluspunkt ist der große Balkon mit Blick ins Grüne. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. • Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. • Die Wohnung wird komplett möbliert und mit kompletter Einrichtung wie Geschirr, Küchenutensilien etc. verkauft. • Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 11.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.958,90 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in Bruck, im Stadtteil Süd von Erlangen. • Sie befindet sich in der Nähe vom neu erbauten Siemens Campus. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 4 und Autobahn 3 und 73, über die Sie Städte w

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 180,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Raumaufteilung flexibel Zustand: Altbau (bis 1945), saniert WG-geeignet Baujahr 1895 mehr »

Objektbeschreibung: massive Bauweise unterkellert Fassade wurde saniert 16. Obergeschoss, Lift vorhanden Kunststofffenster (erneuert 2013) Holztüren Einbauküche bezugsfrei Kellerraum ein Stellplatz in der Tiefgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: bezugsfrei Kaufpreis pro m²: 3... mehr ».300,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: KWK fossil Energieverbrauch: 114,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.05.2014 Gültig bis: 2024-05-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0158

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - teilweise Holz-/Kunststofffenster - Holztüren - Stellplatz im Freien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Kaufpreis pro m²: 3.514,29 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 n... mehr »ur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 69,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 17.08.2018 Gültig bis: 2028-08-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0221

Objektbeschreibung: 9 5 m² lichtdurchflutetes Wohnen an der bdquo;Brucker Lacheldquo; + herrliche Dachterrassen- Loggia + Einbauküche inklusive + Laminat + Hauptbad mit Wanne, WC + Duschbad mit WC Urinal + Abstellraum in der Wohnung + sehr gepflegtes Wohnhaus + SOFORT ndash; frei = 379.000,- EUR + G... mehr »ARAGE auf Wunsch; Die SOFORT freie und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 95 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die 1983 in gesuchter Wohnlage von Erlangen im Stadtteil Bruck errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das großzügig geplante Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen Dachterrassenloggia mit Markise und toller Aussicht ins Grüne Umfeld. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie einen Duschbad mit WC und Urinal. Zu dieser Wohnung könnte auf Wunsch eine Garage gegen Aufpreis erworben werden. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis auch schon enthalten. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Dachbodenabteil sind bei dieser SOFORT freien Wohnung natürlich auch dabei. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer)

3 Zimmer Dachgeschosswohnung mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 87,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1939 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,14 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1967 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 31.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleran... mehr »teil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne Baujahr 1995 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,48 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster, Holzfenster Sonnenschutz Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil... mehr » Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,10 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Dachboden, Kelleranteil Baujahr 1963 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Wanne Böden: Linoleum, Teppichboden Aluminiumfenster Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 73,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Galerie, Kelleranteil Baujahr 1975 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage... mehr » Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab zur Zeit vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,64 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt, renoviert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 1971 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, W... mehr »G-geeignet Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1977 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »