Helle, sanierte 3-Zi.-ETW mit Ost-Balkon in ruhiger und zentraler Lage im OT Niederndorf

Objektbeschreibung: massive Bauweise unterkellert 2000 Fassade renoviert 2004 Dach saniert Ölzentralheizung neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach verglast) Holztüren TG-Stellplatz Gemeinschaftseigentum: Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellp... mehr »lätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 3.879,63 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 26 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 177,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 18.05.2020 Gültig bis: 2030-05-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0186

1-Zimmer-Wohnung in Erlangen zu verkaufen. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und liegt äußerst günstig. In die Innenstadt sind es 10 Min. Fußweg, Bushaltestelle liegt ca. 100 m entfernt und zur Uni ist es ebenfalls ein Katzensprung. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet, sowie e... mehr »iner Einbauküche. Bei geplanter Vermietung ist diese auf Studenten beschränkt (enthält eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit).

Objektbeschreibung: - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Kaltmiete 437,64-- € monatlich - nicht umlegbare Nebenkosten 62,07 € - Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und Veranstaltungsräume - Außenanlag... mehr »en: gepflegte Grünanlagen mit Sträuchern, Blumen und Brunnen - Besonderheiten: Gesichertes Recht auf Unterbringung in einem Pflegeappartement innerhalb von 6 Monaten bei Bedarf Hinweis: Medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uhr, die Pflege wird übernommen durch die Fa. Curanum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 3.723,40 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Erdwärme Energieverbrauch: 116,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 23.01.2019 Gültig bis: 2029-01-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0068

1,5 Zimmer App./Ferienwohnung mit traumhaftem Blick über Erlangen und auf den Rhein-Main-Donau Kanal Objektbeschreibung Das 1972 gebaute Hochhaus befindet sich direkt am Europakanal, in der Universitätsstadt Erlangen, Stadtteil Büchenbach. Am Europakanal (Hochhaus) Das gemütliche Appartement im 20.... mehr »Stockwerk (erreichbar mit 2 Aufzügen) umfasst ca. 42 qm mit sensationellem Blick auf die Stadt Erlangen. Die Lifte sind schnell und geräumig. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Dazu gehören ein durchgehend weiß gefließtes Badezimmer mit WC Waschbecken, Dusche und Fenster eine Küche (Fenster und Küchenzeile) und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Schlafnische mit Fenster kann durch eine Trennwand dezent vom Wohnzimmer abgeteilt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von welchen Sie einen traumhaften Ausblick über die Ortschaft und den Main-Donau Kanal haben. Die Räume sind mit Gas-Zentralheizung versehen. Sämtliche Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Im Korridor ist ein Wandschrank integriert. Im Bad/ WC müssten kleinere Handwerks-Arbeiten verrichtet werden Die Fassade des Hochhauses ist optisch sehr ansprechend, ca. 2017 gedämmt und saniert worden. Alle Unterlagen/ Eigentümerprotokolle können eingesehen werden, unter Berücksichtigung des Datenschutzes. Ein Kellerabteil ist mit dabei, zusätzlich für die Allgemeinheit Waschraum mit Waschmaschinen, sowie Trockner. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit, unverbindlich

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - überwiegend bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren - großzügier Südbalkon - Bodenbeläge und Duschbad - Neu 2017 - hochwertige Möblierung/Ausstattung (Neupreis 86 TEuro) kann abgelöst werden (Preis VB) - Gaszentralheizung - Tiefgaragens... mehr »tellplatz kann erworben werden (28.000,-- €) - Küche kann abgelöst werden (5.000,-- €) Kaufpreis pro m²: 5.148,51 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 72,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 24.01.2017 Gültig bis: 2027-01-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0228

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1964 mehr »

Objektbeschreibung: In einem gemütlichen Charme präsentiert sich diese besondere 3-Zimmer-Wohnung, die im 7. OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses liegt. Besonders fallen in dieser Wohnung das elegant geflieste Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken auf sowie das mit ebenso eleganten Fliesen... mehr » versehene Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auch der Schnitt der Wohnung ist besonders! So erreichen Sie über den Flur den ersten Raum, welcher... Weiterlesen unter www.immopartner.de Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann. Ausstattung: UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen). Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart. Weitere Bilder & Grundrisse zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.immopartner.de Bitte stellen Sie uns bei Interesse direkt über das Kontaktformular auf unserer Homepage eine Anfrage. * 3-Zimmer Wohnung mit Einzelgarage in Herzogenaurach * Wohneinheiten der WEG ca. 120, Wohneinheiten im Haus ca. 32 * BJ ca. 1965 * Ca. 74 m² Wohnfläche * 7. OG (Personenaufzug vorhanden) * Aufzug erweiterbar * Garage ohne Elektrizität * Fernwärme * Weiß gefliestes Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper * Gäste-WC mit kleinem

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Speisekammer Böden: Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Abstellraum, Dachboden,... mehr »Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1965 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Kategorie Wohnung Wohnfläche 82,47 m² Gäste-WC Abstellraum, Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, W... mehr »G-geeignet Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1977 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,23 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsan... mehr »lage Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2021