*** IDEALE KAPITALANLAGE! Möbliertes Mikroappartment mit Balkon in Erlangen/Bruck ****

Objektbeschreibung: Sie erwerben eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem 10 Parteienhaus aus den Baujahr 1984. Highlights: - untere Ebene ca. 64 m² Wohnfläche sowie ausgebauter Spitzboden (1992) mit ca. 41 m² Wohnfläche - momentan wird der unt... mehr »ere Bereich komplett offen (1 großes Zimmer) genutzt - gepflegter und guter Zustand der freien Wohnung ist gegeben - Loggia mit Ostausrichtung - Tiefgaragenstellplatz als Einzelstellplatz inklusive - Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie Gäste-WC vorhanden - moderne Velux-Fenster mit Sonnenschutz und Schlafverschluss in Dachschrägen - Schallschutzfenster zur Straße/Bahnlinie - Bodenbelag ein Mix aus Fliesen und Parkett aus Buchenholz - komplett neue Küche (Herd, Abzug, Spülmaschine, Spüle vom Schreiner aus 2017) - sie heizen mit einer Gas-Zentralheizung - ausbaubarer Dachstauraum - monatliches Hausgeld ca. 375,- EUR - monatliche Erbpacht ca. 91,- EUR - Rücklagenstand aller Wohnungen inkl. Tiefgarage ca. 73.000,- EUR (Stand 31.12.2018) Laut dem Energieausweis vom 13.05.2015 hat das Gebäude einen Energiekennwert von 181,3 kWh. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt und hat 112.528 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019). Highlights: - top zentrale Innenstadtlage - alle Einrichtunge

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022429?accessKey=5fb7 +++ In der hier präsentierten hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über Erlangen und Umgebung. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in der 14... mehr ». Etage, die sich bequem über einen Personenaufzug erreichen lässt und damit idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare bietet. Das im Jahr 1976 erbaute frei stehende Massivhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurden in der Wohnung zuletzt 2018 Böden, Küche und die Eingangstür erneuert. Der durch den gepflegten Zustand, die großen Fenster und hellen Laminatböden bedingt sehr freundliche Wohncharakter wird in dem geräumigen Wohnzimmer besonders offensichtlich. Im Zusammenspiel mit dem sonnigen Balkon und seinem herrlichen Blick über die Dächer der Stadt wird Ihnen oder Ihren Mietern ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne vervollständigen das Erlebnis. Ein eigenes Kellerabteil, ein Gemeinschaftskeller, ein Spielplatz zur Mitbenutzung und ein Tiefgaragenstellplatz runden zusammen mit dem Winter- und Hausreinigungsdienst das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025912 Ausstattung: + Balkon mit grandioser Aussicht + Aufzug + Hausreinigung und Winterdienst + Frei stehendes Massivhaus + Reno

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1952776?accessKey=5f71 +++ Zum Verkauf steht diese sanierte Eigentumswohnung in Herzogenaurach-Niederndorf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im 3. O... mehr »bergeschoss eines 1967 errichteten Mehrfamilienhauses. Helle Wohnräume und der Balkon, der einen schönen Weitblick nach Osten über die Dächer Herzogenaurachs gewährt, bieten beste Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und 2 Schlafzimmer sowie die Küche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Zusätzliche Staufläche gewähren ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet, die Nutzräume mit Fliesen. Einen Anschluss für Ihre Waschmaschine steht im Badezimmer zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch derzeit nicht eingebaut, und kann auf Wunsch vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 350 €, in denen auch eine Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten sind. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025010 Ausstattung: + Ostbalkon mit schönem Weitblick + Sanierter, gepflegter Zustand + Helle Wohnräume + Laminat und Fliesen + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Einbauküche kann übernommen werden + Waschmaschinenanschluss im Bad + Abstellraum und eigenes Kellerabteil + 3. Oberges

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022964?accessKey=5fd9 +++ Attraktiv mit Blick auf den Main-Donaukanal steht hier eine gepflegte ca. 110 m² große Wohneinheit mit 5 Zimmern und einem Balkon zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit als Pra... mehr »xis genutzt, kann bei Bedarf jedoch problemlos in eine Wohnung zurückgebaut werden und eignet sich damit ideal für Paare und Familien als zukunftsfähiges Investment. Die 1976 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, so wurden bspw. 2020 Bewegungsmelder eingebaut und die Fassade neu gestrichen. 2015/16 wurde die Wohnung zudem komplett gefliest und überzeugt mit einem barrierefreien Zugang, einem Personenaufzug und großzügigen Räumen. So können die insgesamt 4 hellen und gut geschnittenen Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, ein Gäste-WC und ein kleiner fensterloser Raum sowohl als gefragte Praxis als auch gesuchter Wohnraum genutzt oder vermietet werden. Zudem lädt der Balkon mit Blick auf den Kanal zu erholsamen Ruhepausen oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein eigenes Kellerabteil, ein Gemeinschaftskeller, ein Spielplatz zur Mitbenutzung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden zusammen mit dem hauseigenen Winter- und Hausreinigungsdienst das attraktive Angebot ab. Deshalb: Egal für welche Option Sie sich entscheiden, greifen Sie schnell zu und sichern sich diese einmalige Gelegenheit. Der Energieausweis ist

Kategorie Wohnung Wohnfläche 58,44 m² Loggia Zustand: Neubau Abstellraum Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: **Energieausweis in Bearbeitung** Diese 1-Zimmer Wohnung wurde 2016 kernsaniert und vor kurzem komplett renoviert. Die Küche wurde mit neuen Elektrogeräte ausgestattet. Über die Balkontüre kommt man auf eine kleine Grünfläche, die beliebig gepflaster als Terasse oder eingezeunt w... mehr »erden kann. Im Keller steht Ihnen ein Abteil zur Verfügung, sowie ein Waschraum und Fahrradabteil. Die Uni und Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, außerdem befindet sich nur 100m weiter eine Bushaltestelle. Eine geplant Vermietung, ist auf Grund einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit, nur an Studenten möglich. Zuletzt wurde die Wohnung für 570,-EUR Kaltmiete vermietet. Ausstattung: - Am Eingang befindet sich ein Rollstuhllift. - Im Haus steht ein Personenaufzug zur Verfügung, der bis in den Keller fährt. - Ein kleiner Vorgarten. - Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf (Keller). - Parkett und Fliesen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,64% inklusive 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dan

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Ansch... mehr »luss Baujahr 1998 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1968 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Standard, Zwangsversteigerung Kelleranteil Satellitenanschluss Baujahr 1951 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,69 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trock... mehr »enraum Kabelanschluss Baujahr 2006 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, W... mehr »G-geeignet Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1977 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab zur Zeit vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,64 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt, renoviert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 1971 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »