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Komplett renoviertes Reihenmittelhaus in Herzogenauruach Herzogenaurach

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img. Komplett renoviertes Reihenmittelhaus in Herzogenauruach Herzogenaurach

Komplett renoviertes Reihenmittelhaus in Herzogenauruach

Herzogenaurach [. Bayern, . Landkreis Erlangen-Höchstadt, . Landkreis Erlangen-Höchstadt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

580 000 € Kaufpreis 122 m² Wohnfläche 4 755 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 122 m²

ID:: 224095

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage der Stadt Herzogenaurach. Im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet, bietet diese Liegenschaft dem zukünftigen Eigentümer flexibel gestaltbare Wohn- und Nutzflächen, die durch neutral gehaltene Form- u. Farbgebung zu überzeugen wissen. Das Grundstück bietet einen sehr attraktiv angelegten Garten, der sich im hinteren Teil des Grundstückes befindet. Dieser wurde, ebenso wie der Eingangsbereich, im Jahr 2019 komplett neu angelegt und renoviert. Das Highlight dieses speziellen Objektes ist die Split-Level Bauweise, wodurch neben dem EG und den beiden Kellergeschossen insgesamt fünf weitere Ebenen zur Verfügung stehen. Das Haus ist komplett modernisiert und verfügt über viele technische Highlights. Im EG befindet sich eine moderne Küche mit einem Küchenblock, der zum Esstisch ausgerichtet ist. Küche/Essbereich sind zum Flur mit einer Glasschiebetür abgetrennt. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im 1. OG findet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ausstattungsmerkmale: Kaminofen, Gartenzugang. 2. und 3. OG: Elternschlafraum, Ankleide/Büro, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Fenster, Fußbodenheizung, einer geräumiger Dusche und Badewanne. Das 4. OG wurde 2019 komplett ausgebaut. Im DG befindet sich momentan das zweite Kinderzimmer. Das 5. OG ist noch nicht ausgebaut. Im zweigeschossigen Keller befinden sich: ein Abstellraum mit abgetrennter Werkstatt, Waschraum, Heizung und ein Anschlussraum. Zusätzlich wird eine Einzelgarage verkauft. Besondere Ausstattungsdetails: - Markenküche mit NEFF-Einbaugeräten (2015) mit Elektro Rollos - Badezimmer komplett renoviert 2011 mit Fußbodenhzg., mit elektrisch betriebenem Rollo, Lackspanndecke mit integrierten Lampen, geräumige Dusche, platzsparende Badewanne - neue Heizungsanlage 2018 (Viessmann Gas-Brennwerttechnik, per App steuerbar) - 3-fach verglaste SALAMANDER Kunsstofffenster (2015), bodentiefe Fenster bzw. Türen im Wohnzimmer/Büro - einbruchsichere ADORO Aluminium Haustüre (2015) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage von Herzogenaurach, die Innenstadt ist in ca. 10 min erreichbar. Herzogenaurach ist eine, durch die ansässigen Sportartikelhersteller Adidas und Puma sowie den Automobil- und Industriezulieferer Schaeffler-Gruppe, bekannte Kleinstadt vor den Toren Erlangens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. DIe Auffahrt zur A3 ist in umittelbarer Nähe und somit ist der Ballungsraum Erlangen, Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 115,8 kWh(m²*a) Gültig bis: 13.08.2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72053 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in gefragter Lage Herzogenaurachs

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Kaufpreis: 875 000 €
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Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage der Stadt Herzogenaurach. 1982 in Massivbauweise... mehr »errichtet, bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer großzügige Wohn- und Nutzflächen zur flexiblen Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Wohnräume, aufgeteilt in einen separaten Schlafbereich mit Terrassenzugang, ein erneuertes, barrierefreies Tageslichtbadezimmer, eine große Diele sowie zwei großzügige Kinder- oder Arbeitszimmer. Komplettiert wird das Flächenangebot durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, welches am Essbereich anknüpft sowie ein Gäste-Bad samt Garderobe. Eine Einbauküche mit vorgelagertem Esszimmer rundet den positiven Gesamteindruck ab. Das vollständig zu Wohnzwecken ausgebaute Dachstudio umfasst ein großes, helles Zimmer mit einem Dach- sowie einem Doppelfenster und bietet Ihnen eine tolle Gestaltungsvielfalt. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in den voll unterkellerten Bereich des Objektes. Dieser wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt als vollwertige Einheit über ein großzügiges Zimmer, einen Saunaraum mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche sowie über drei weitere Räume mit Tageslichteinfall zur flexiblen Nutzung. Ebenso steht für Ihre Fahrzeuge eine Doppelgarage, an deren Rückseite sich ein

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Denkmalgeschützte Hofstelle mit Wohnhaus und Scheune - Einzelstück

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Denkmalgeschützte Hofstelle mit Wohnhaus und Scheune - Einzelstück

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Wohnfläche: 145 m²
Kaufpreis: 325 000 €
Preis/m²: 2 242 €

Objektbeschreibung: Historische Hofstelle mit Wohnhaus und Scheune. Dazu ein 3.913 m² großes Grundstück, welches im Osten durch einen Bachlauf begrenzt wird. Traumhafte Gelegenheit eine unverbaute historische Hofstelle mit Fachwerkgiebel aus dem 16./17. Jahrhundert zu renovieren. Das typische franki... mehr »sche Bauernhaus mit mittigem Fletz, kleiner Küche, Stube und zum Wohnraum umgebauten ehemaligen Stallungen. In einem Erdkeller werden heute noch heimische Kartoffeln gelagert. Das Obergeschoss hatte mal zwei Gibelstuben, die aber derzeit nicht genutzt werden. Weitere zwei Dachbodenebenen stehen zur Verfügung. Eine historische Fachwerk-Scheune steht etwas zurückgesetzt im riesigem Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen weitere Daten schicken, oder mit Ihnen eine Besichtigung vereinbaren dürfen. Anruf oder Mail genügt. Ausstattung: + Baujahr ca.16.-17. Jahrhundert + ca. 145 m² Wfl. im Erdgeschoss + Fachwerkhaus und Fachwerkscheune + Kellergewölbe + alter Kachelofen in der Stube + Dachboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden + Grundstück und Haus sind voll erschlossen + 100 % aller Sanierungskosten können abgestzt werden + 3.913 m² großes Grundstück Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.068,97 € Käuferprovision: 3 % zuzüglich MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3913 m² Kellerfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Oberhembach liegt keine 3 km von Pyrbaum entfernt. Nach Nürnberg und zu

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Erlangen

Wohnfläche: 555 m²
Kaufpreis: 2 390 000 €
Preis/m²: 4 307 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 20.0 Wohnfläche 555,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Baujahr 1700 Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Laminat Bar Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18