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Komplett renoviertes Reihenmittelhaus in Herzogenauruach Herzogenaurach

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img. Komplett renoviertes Reihenmittelhaus in Herzogenauruach Herzogenaurach

Komplett renoviertes Reihenmittelhaus in Herzogenauruach

Herzogenaurach [. Bayern, . Landkreis Erlangen-Höchstadt, . Landkreis Erlangen-Höchstadt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

580 000 € Kaufpreis 122 m² Wohnfläche 4 755 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 122 m²

ID:: 224095

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage der Stadt Herzogenaurach. Im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet, bietet diese Liegenschaft dem zukünftigen Eigentümer flexibel gestaltbare Wohn- und Nutzflächen, die durch neutral gehaltene Form- u. Farbgebung zu überzeugen wissen. Das Grundstück bietet einen sehr attraktiv angelegten Garten, der sich im hinteren Teil des Grundstückes befindet. Dieser wurde, ebenso wie der Eingangsbereich, im Jahr 2019 komplett neu angelegt und renoviert. Das Highlight dieses speziellen Objektes ist die Split-Level Bauweise, wodurch neben dem EG und den beiden Kellergeschossen insgesamt fünf weitere Ebenen zur Verfügung stehen. Das Haus ist komplett modernisiert und verfügt über viele technische Highlights. Im EG befindet sich eine moderne Küche mit einem Küchenblock, der zum Esstisch ausgerichtet ist. Küche/Essbereich sind zum Flur mit einer Glasschiebetür abgetrennt. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im 1. OG findet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ausstattungsmerkmale: Kaminofen, Gartenzugang. 2. und 3. OG: Elternschlafraum, Ankleide/Büro, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Fenster, Fußbodenheizung, einer geräumiger Dusche und Badewanne. Das 4. OG wurde 2019 komplett ausgebaut. Im DG befindet sich momentan das zweite Kinderzimmer. Das 5. OG ist noch nicht ausgebaut. Im zweigeschossigen Keller befinden sich: ein Abstellraum mit abgetrennter Werkstatt, Waschraum, Heizung und ein Anschlussraum. Zusätzlich wird eine Einzelgarage verkauft. Besondere Ausstattungsdetails: - Markenküche mit NEFF-Einbaugeräten (2015) mit Elektro Rollos - Badezimmer komplett renoviert 2011 mit Fußbodenhzg., mit elektrisch betriebenem Rollo, Lackspanndecke mit integrierten Lampen, geräumige Dusche, platzsparende Badewanne - neue Heizungsanlage 2018 (Viessmann Gas-Brennwerttechnik, per App steuerbar) - 3-fach verglaste SALAMANDER Kunsstofffenster (2015), bodentiefe Fenster bzw. Türen im Wohnzimmer/Büro - einbruchsichere ADORO Aluminium Haustüre (2015) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage von Herzogenaurach, die Innenstadt ist in ca. 10 min erreichbar. Herzogenaurach ist eine, durch die ansässigen Sportartikelhersteller Adidas und Puma sowie den Automobil- und Industriezulieferer Schaeffler-Gruppe, bekannte Kleinstadt vor den Toren Erlangens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. DIe Auffahrt zur A3 ist in umittelbarer Nähe und somit ist der Ballungsraum Erlangen, Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 115,8 kWh(m²*a) Gültig bis: 13.08.2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72053 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: - massive Bauweise - Holzfenster - OG neuwertig - Holztüren - Ölzentralheizung - Doppelgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: bezugsfrei Kaufpreis pro m²: 3.450,70 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertr... mehr »agsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 808 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 358,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Gültig bis: 2030-08-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0244

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

zuHAUSe in Erlangen - LEBEN IN IHRER NEUEN DOPPELHAUSHÄLFTE

Neu

859 000 €

140 m²

6 136 €/m²

zuHAUSe in Erlangen - LEBEN IN IHRER NEUEN DOPPELHAUSHÄLFTE

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Wohnfläche: 140 m²
Kaufpreis: 859 000 €
Preis/m²: 6 136 €

In der Geißlerstraße 7 in 91058 Erlangen/Bruck entstehen 4 Doppelhaushälften (ca. 140 m² / Wfl.) • Die modernen Häuser in der höchst energieeffizienten Bauweise als KFW 40 Standard bieten ihren künftigen Bewohnern ein vielversprechendes Raumprogramm. • Die Zufahrtsstraße in der Sackgasse wird als Pr... mehr »ivat- bzw. Spielstraße ausgeführt. • Die Wohnflächen der voll unterkellerten Doppelhaushälften betragen jeweils ca. 140 m². • Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger „Hobby oder Arbeitsraum“ mit Tages-Lichtgraben. • Im Erdgeschoss bildet der offene Koch-Ess-Bereich das lebendige Zentrum des Hauses. Der angeschlossene Wohnbereich, welcher einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten bietet, ist der ideale Ort, um entspannt die Füße hochzulegen und vom Alltag abzuschalten. • Im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung, elektrischen Aluminiumrollläden, effizienter Haustechnik und hochwertigen Sanitärobjekten runden das Wohlfühlpaket ab. • Im Spitzboden ist ein Studio, nutzbar als weiteres Kinderzimmer oder Büro. • Draußen setzt sich der großzügige Freiraum mit dem grünen Garten des Hauses fort. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, Kinder können auf der Spielwiese nach Herzenslust herumtoben. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Denkmalgeschützte Hofstelle mit Wohnhaus und Scheune - Einzelstück

Neu

325 000 €

145 m²

2 242 €/m²

Denkmalgeschützte Hofstelle mit Wohnhaus und Scheune - Einzelstück

Röhrach

Wohnfläche: 145 m²
Kaufpreis: 325 000 €
Preis/m²: 2 242 €

Objektbeschreibung: Historische Hofstelle mit Wohnhaus und Scheune. Dazu ein 3.913 m² großes Grundstück, welches im Osten durch einen Bachlauf begrenzt wird. Traumhafte Gelegenheit eine unverbaute historische Hofstelle mit Fachwerkgiebel aus dem 16./17. Jahrhundert zu renovieren. Das typische franki... mehr »sche Bauernhaus mit mittigem Fletz, kleiner Küche, Stube und zum Wohnraum umgebauten ehemaligen Stallungen. In einem Erdkeller werden heute noch heimische Kartoffeln gelagert. Das Obergeschoss hatte mal zwei Gibelstuben, die aber derzeit nicht genutzt werden. Weitere zwei Dachbodenebenen stehen zur Verfügung. Eine historische Fachwerk-Scheune steht etwas zurückgesetzt im riesigem Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen weitere Daten schicken, oder mit Ihnen eine Besichtigung vereinbaren dürfen. Anruf oder Mail genügt. Ausstattung: + Baujahr ca.16.-17. Jahrhundert + ca. 145 m² Wfl. im Erdgeschoss + Fachwerkhaus und Fachwerkscheune + Kellergewölbe + alter Kachelofen in der Stube + Dachboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden + Grundstück und Haus sind voll erschlossen + 100 % aller Sanierungskosten können abgestzt werden + 3.913 m² großes Grundstück Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.068,97 € Käuferprovision: 3 % zuzüglich MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3913 m² Kellerfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Oberhembach liegt keine 3 km von Pyrbaum entfernt. Nach Nürnberg und zu

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

Ein Traumhaus für Bauherren, die das Besondere lieben! (inkl. Keller & Grundstück)

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538 200 €

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3 407 €/m²

Ein Traumhaus für Bauherren, die das Besondere lieben! (inkl. Keller & Grundstück)

Höfen

Wohnfläche: 158 m²
Kaufpreis: 538 200 €
Preis/m²: 3 407 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 158,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.219,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

Neubau eines Einfamilienhaus in schöner Lage

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798 000 €

146 m²

5 466 €/m²

Neubau eines Einfamilienhaus in schöner Lage

Erlangen

Wohnfläche: 146 m²
Kaufpreis: 798 000 €
Preis/m²: 5 466 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobby... mehr »raum, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss

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Hinzugefügt am: 2020-11-30