Bayern » Herzogenaurach » Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in gefragter Lage Herzogenaurachs
Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in gefragter Lage Herzogenaurachs Herzogenaurach
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in gefragter Lage Herzogenaurachs Herzogenaurach

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in gefragter Lage Herzogenaurachs

Herzogenaurach [. Bayern, . Landkreis Erlangen-Höchstadt, . Landkreis Erlangen-Höchstadt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

875 000 € Kaufpreis 247 m2 Wohnfläche 3 543 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
247 m2
ID:
169146

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage der Stadt Herzogenaurach. 1982 in Massivbauweise errichtet, bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer großzügige Wohn- und Nutzflächen zur flexiblen Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Wohnräume, aufgeteilt in einen separaten Schlafbereich mit Terrassenzugang, ein erneuertes, barrierefreies Tageslichtbadezimmer, eine große Diele sowie zwei großzügige Kinder- oder Arbeitszimmer. Komplettiert wird das Flächenangebot durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, welches am Essbereich anknüpft sowie ein Gäste-Bad samt Garderobe. Eine Einbauküche mit vorgelagertem Esszimmer rundet den positiven Gesamteindruck ab. Das vollständig zu Wohnzwecken ausgebaute Dachstudio umfasst ein großes, helles Zimmer mit einem Dach- sowie einem Doppelfenster und bietet Ihnen eine tolle Gestaltungsvielfalt. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in den voll unterkellerten Bereich des Objektes. Dieser wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt als vollwertige Einheit über ein großzügiges Zimmer, einen Saunaraum mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche sowie über drei weitere Räume mit Tageslichteinfall zur flexiblen Nutzung. Ebenso steht für Ihre Fahrzeuge eine Doppelgarage, an deren Rückseite sich ein praktischer Abstellraum befindet, auf dem Grundstück zur Verfügung. Das optimal geschnittene Grundstück bietet viel Freiraum zur Gestaltung und somit beispielsweise die Option einen Pool zu errichten. Wir haben Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihr Erscheinen! Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 843 m² Lagebeschreibung: Im Süden der Stadt Herzogenaurach, unweit des grünen Weihersbachgeländes, befindet sich die zum Verkauf stehende Immobilie. Gekennzeichnet ist dieses Wohngebiet durch großzügige Grundstücksgrößen und eine weitgehend offene Umgebungsbebauung, vornehmlich in Form von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Liegenschaft selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse samt Wendehammer, die als verkehrsberuhigter Bereich auch hinsichtlich der Geräuschkulisse zu überzeugen weiß. So ist der Genuss der Abendsonne auf der großzügigen, überdachten Terrassenfläche mit Ausrichtung nach Westen hin ungestört möglich. Durch die Nähe zum Schulzentrum Süd sind alle relevanten Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ämter und Behörden sind fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Anbieter-Objekt-ID: 71850 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Schlüsselfertige Einfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 222 900 €
  • Preis/m²: 2 165 €

Wir bauen für Sie schlüsselfertig und individuell in hochwertiger Massivbauweise auf Ihrem Grundstück. Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich-vom Bausatzhaus bis zum schlüsselfertigen Eigenheim. Wir beraten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv St... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
RMH in Adelsdorf - nahe Herzogenaurach, neuwertig mit Garten und Dachterrasse + Garage u. Stellpl.

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 478 000 €
  • Preis/m²: 3 439 €

Objektbeschreibung: Hier finden Sie ein modernes und sehr gepflegtes Reihenhaus (RMH) auf 3 Etagen und Keller mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 48 m² Nutzfläche. Alle Räume sind im Top-Design ausgestattet. Das Haus (Baujahr 2018) ist massiv mit hochwertigen Materialien gebaut und verfüg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Würzburger Ring in Erlangen

Neu

  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 557 400 €
  • Preis/m²: 1 764 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.176,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Schönes Stadthaus in ER-Bruck... Wohnen in Nähe des Siemens Campus

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 6 639 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-02 bei immonet.de

Wird geladen ...
Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 948 000 €
  • Preis/m²: 4 310 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-06 bei immonet.de

Wird geladen ...
Nur noch eine DHH ist frei

Neu

730 000 €

157 m2

4 650 €/m2

Nur noch eine DHH ist frei
  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 730 000 €
  • Preis/m²: 4 650 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-12 bei immonet.de

Wird geladen ...
Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Erlangen/Büchenbach

Neu

  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 5 812 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-18 bei immonet.de

Wird geladen ...
Gelegenheit: Doppelhaushälfte mit Garage

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 4 843 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-19 bei immonet.de

Wird geladen ...
VORMERKUNG JETZT MÖGLICH: NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE! Kinderparadies im Erlanger Westen in gewachsenem Wohnumfeld

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 903 780 €
  • Preis/m²: 6 695 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-25 bei immonet.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit 194 m² Wohnfläche mit großer Südterrasse und Wintergarten mit 3.004 m² Grundstück und mit einer Gewerbehalle mit 545 m² Nutzfläche

Neu

  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 2 639 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-29 bei immonet.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in Hagenbüchach - Oberfembach zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 1 364 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

Wird geladen ...
Architektenvilla in Lauflage zum Badesee

Neu

1 465 000 €

305 m2

4 804 €/m2

Architektenvilla in Lauflage zum Badesee
  • Wohnfläche: 305 m2
  • Kaufpreis: 1 465 000 €
  • Preis/m²: 4 804 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de