gepflegtes Gewerbeobjekt mit großzügiger Einzelhandeslverkaufsfläche und Lagerfläche, sowie Büro und Sozialräume - sofort bezugsgrei - an stark frequ

Objektbeschreibung: Die angebotenen Wohn- und Geschäftshäuser sind seit über 100 Jahren im Privatbesitz einer renommierten Unternehmerfamilie der Stadt Hof. Bis vor Kurzem wurde in den 3 Gebäuden hin zur Ludwigstraße das Einzelhandelsunternehmen vom Eigentümer betrieben. Großflächige Schaufenster ha... mehr »ben das Erscheinungsbild in Richtung Ludwigstraße positiv beeinflusst. Die einzelnen Gebäude sind über die Ludwigstraße zugänglich: • Hausnummer 65 bestehend aus Vorder- und Hinterhaus • Hausnummer 67 nur Hinterhaus • Hausnummer 69 Vorder- und Hinterhaus • Hausnummer 71 Vorder- und Hinterhaus Somit stehen insgesamt 7 Gebäude als Gesamtkomplex zum Verkauf Die Gebäude befinden sich im städtischen Sanierungsgebiet. Weitere individuelle Fördermittel können je nach Nutzung noch erfragt werden. Die über die Fischergasse erreichbare Doppelgarage ist angrenzend an die Gärten der Hinterhäuser. Der Gebäudekomplex befindet sich auf insgesamt 7 Flurnummern. Hinsichtlich der Immobilie Ludwigstraße 67 ist anzumerken, dass hier nur das Hinterhaus zur Veräußerung steht. Das Vorderhaus ist im Fremdbesitz. Die genaue Übersicht, über die zu veräußerten Flächen und Häuser sind im beiliegenden Lageplan farblich gekennzeichnet. Die angegebenen Flächengrößen beruhen auf die vorhandenen Plansätze und können daher abweichen. Auf Vermietungen/Teilvermietungen des Objektes wurde verzichtet um der Entwicklung der Immobilie alle Möglichkeiten frei zu halten. Ausstattung: Folgende Bruttogrundflächen finden sich

Objektbeschreibung: Bankgebäude Gemeinde Trogen Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten Das Bankgebäude wurde 1967 in massiver, zweigeschossiger Bauweise auf einem Hanggrundstück mit 1.648 m² errichtet. Im Rahmen der Dorferneuerung wurde 2013 eine kleine Teilfläche zur Parkplatznutzung an die Gemeinde... mehr »Trogen abgetreten, die zur Nutzung verbleibende Grundstücksfläche beträgt 1.500 m². Das Bankgebäude befindet sich in einem gepflegten, laufend instand gesetzten Zustand. Das ursprüngliche Flachdach wurde 1999 mit einem 18° geneigtem Satteldach ersetzt. Der Zugang zu den Bankgeschäftsräumen erfolgt über die überdachte Außentreppe (Hochparterre) und durch den Servicebereich (Geldautomat) Die Geschäftsräume mit zwei abgeschlossenen Beratungszimmern verfügen über eine Nutzfläche von 116 m² einschließlich dem Servicebereich. Angegliedert ist das Treppenhaus mit einem Außenzugang (Halbgeschosshöhe). Das Untergeschoss hat eine Lagerfläche von rund 100 m² mit einer davor liegenden Rampe und Zugang vom Hofbereich. Das Untergeschoss beinhaltet darüber hinaus die sanitären Anlagen, Heizraum und Öllager (neue Kunststofftanks, 6.000 l, Heizkessel 2010). Die gepflegten Außenanlagen mit gepflasterten Zufahrtswegen beinhalten mindestens 6 PKW-Stellplätze. Das Bankgebäude kann sofort vom Käufer genutzt werden, der Geschäftsbetrieb am Standort Trogen wurde eingestellt. Auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Der SB-Bereich der Bank (Geldautomat und Kontoauszugsdrucker) soll auf

Objektbeschreibung: Zu verkaufen: Imbiss in Top zentraler Lage mit potentieller Laufkundschaft durch die angrenzenden Schulen, Büros und den Einzelhandelsgeschäften. Eine moderne Holzhütte mit Satteldach (Grundriss ca. 3,20 x 3 m mit einem überdachten Bereich ca. 2 x 3 m) steht Ihnen als gutgehender... mehr » Imbiss zur Verfügung. Ein durch Überdachung mit Plexiglasverkleidung windgeschützter und mit Stehtischen und einer Holztheke ausgestatteter Ess- und Wartebereich lädt Ihre Gäste ein. Der Imbiss befindet sich auf einem Grundstück für das eine monatliche Pacht/Miete zu zahlen ist. Diese beläuft sich auf 520 €. Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 300 € für Strom, Wasser und Gas. Die Imbisshütte befindet sich perfekt gelegen an einer Hauptverkehrsstraße und einer Einkaufsstraße der Stadt Hof. Hier ist ein kurzes und schnelles Parken in unmittelbarer Nähe für einen kleinen Snack möglich. Ausstattung: Die Imbisshütte mit fester Gas- und Wasserversorgung und beheizten Leitungen, wird mit sämtlichen Inventar verkauft: - 2 Kühlschänke (1x groß; 1 x klein) - 1 Gefriertruhe - 1 Handwaschbecken - ein 4-flammiger Gasgrill - 1 Fritteuse - 1 Dunstabzugshaube - 1 Würstchenkessel - Regale - Verkaufstheke mit italienischem Granit - elektrische Kasse Mit Elektroheizung für die kalte Jahreszeit. Zusätzliche Ausstattung: inklusive kompletter Ausstattung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der neuwer

Objekt Objektnummer: 1393 - Hauspaket: 8 Mehrfamilienhäuser in Hof Wohn- und Geschäftshaus 1: 688 m² Grundstück 527 m² Wohnfläche, 8 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 50 - 110 m² 113 m² Gewerbefläche, 2 Ladengeschäfte Mieteinnahmen 41.053,20 Euro/ Jahr Baujahr 1927 Gasetagenheizung im Haupthaus... mehr »1980 - 2015 Gaseinzelöfen im Hinterhaus 2000 - 2015 BA gültig bis 08.02.2030, 164 kWh (m²*a), Klasse F 2 vermietete Garagen zu je 35 Euro/ Garage Großer Innenhof Wohnhaus 2: 320 m² Grundstück 357 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 42 - 110 m² Mieteinnahmen 18.474 Euro/ Jahr Baujahr 1911 Gaszentralheizung + teilweise Gasthermen in Wohnungen BA gültig bis 15.02.2030, 160 kWh (m²*a), Klasse E Wohnhaus 3: 230 m² Grundstück 318 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 50 - 80 m² Mieteinnahmen 24.198 Euro/ Jahr Baujahr 1836 Gasetagenheizungen 1992 - 2010 BA gültig bis 08.02.2030, 206 kWh (m²*a), Klasse G 2012/2013 neue Gasleitungen von Keller zu Wohnungen Wohnhaus 4: 310 m² Grundstück 304 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 30 - 110 m² Mieteinnahmen 15.132 Euro/ Jahr Baujahr 1984 Gaszentralheizung 1997 BA gültig bis 08.02.2030, 198 kWh (m²*a), Klasse F Wohnhaus 5: 240 m² Grundstück 237 m² Wohnfläche, 4 Wohneinheiten Wohnungsgröße zwischen 37 - 80 m² Mieteinnahmen 15.180 Euro/ Jahr Baujahr 1932 Gaszentralheizung 1999 BA gültig bis 12.11.2024, 183 kWh (m²*a), Klasse F Wohn- und Geschäftshaus 6: 260 m² Grundstück 374 m² Wohnfläche, 4 Wohn

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1321 - Mietkauf möglich: 140 m² - Gewerbeeinheit in Hof Diese im 1. Obergschoss gelegene Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 139 m³ Nutzfläche und befindet sich in sehr guter Geschäftslage in der Nähe zur Innenstadt. Die Gewerbefläche ist bereits leerstehend. Dies... mehr »e Gewerbefläche teilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche und zwei Gäste-WC´s auf. Der Zustand, die sehr gute Lage, sowie die öffentlichen Parkplätze direkt vor der Tür verleihen diesem Angebot eine hohe Attraktivität. Zu dieser im Jahre 1976 erbauten Wohnanlage liegt uns ein Bedarfsausweis vom 20.05.2015 gültig bis 19.05.2025 vor. Der Energiebedarf dieses mit einer Elektroheizung ausgestatteten Objektes ist mit 117 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de+++ Weitere Angaben: Zimmer: 5 Separate WCs: 2 Käuferprovision: 4,76 % Provisionshinweis: Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Bürofläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: In Innenstadtnähe, im Hofer Stadtteil Münster, befindet sich diese Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines Hochhauses mit Wohnungen, weiteren Gewerbeeinheiten und

Objektbeschreibung: Objetknummer 1423 - 183 m² - Ladengeschäft mit Schaufensterfläche in Hof Diese im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 183 m³ Gewerbefläche und befindet sich aus unserer Sicht in einer sehr guten Geschäftslage in der Nähe zur Innenstadt. Die großen Schaufens... mehr »terflächen, der ebenerdige Eingang und die öffentlichen Parkplätze direkt vor der Tür verleihen diesem Angebot eine hohe Attraktivität. Ob Verkauf, Büro, Kanzlei, Praxis o.ä. - dieses kurzfristig bezugsfreie Ladengeschäft bietet alle Möglichkeiten sein Gewerbe erfolgreich zu führen. Zu dieser im Jahre 1976 erbauten Anlage liegt uns ein Bedarfsausweis vom 20.05.2015 gültig bis 19.05.2025 vor. Der Energiebedarf dieses mit einer Elektroheizung ausgestatteten Objektes ist mit 117 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++ Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ladenfläche: ca. 183 m² Verkaufsfläche: ca. 183 m² Lagebeschreibung: In Innenstadtnähe, im Hofer Stadtteil Münster, befindet sich diese Ladeneinheit im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses. Die Stadt H

Objektbeschreibung: Sie waren schon lange auf der Suche nach DER besonderen Immobilie? Hier ist sie! Dieses generalsanierte Gebäude aus dem Jahre 1892 strahlt nun wieder in vollem Glanz und hat so nebenbei noch einen Fassadenpreis erhalten. Ihre moderne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde wie das ge... mehr »samte Gebäude in der Ausstattung an den Jugendstil angepasst. FÜR KAPITALANLEGER: * Die Gewerbeeinheit in der Immobilie ist bereits langfristig für 11,15 €/m² netto Vermietet. Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. • Fertigstellung der Kernsanierung 2020 - Vermietet • Einzigartiger Jugendstilcharme vereint mit Modernem Stil • Aufzug direkt in die Räumlichkeiten • Stadtmitte Hof • Geräumige Aufteilung - Modernes open Office Flair • Kellerraum • Fünf-Parteien Haus • In Anlehnung an "barrierefreies Wohnen" • Stellplätze frei in der Straße Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzliche MwSt. Kellerfläche: ca. 9,43 m² Bürofläche: ca. 122,63 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum der Innenstadt von Hof. Zentral gelegen mit kurzen Wegen zur Altstadt und zum Busbahnhof. Praktisch vor der Haustür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für die Shopping Tour. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in einer Vielzahl vorhanden

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Fläche 640,00 m² Nutzfläche ca. 2.500,00 m² Baujahr 1994 Böden: Estrich, Fliesenboden, Linoleum Gastterrasse Teeküche Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objektbeschreibung: Die Gewerbehalle wurde im Jahre 1994 errichtet und befinden sich auf einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 2.500 - 2.600 m² großem Grundstück. Weiterhin befindet sich im Anschluss an die Halle ein eingeschossiger Wohnhausanbau. Die Zufahrt ist gepflastert. Ausstattung: Di... mehr »e hier angebotene Halle hat eine Gesamtfläche von ca. ................... m². Im Innenbereich ist die Halle durch eine Leichtbauwand in zwei separate Hallen aufgeteilt.. Jeder Teilbereich verfügt über einen Haupteingang mit einem kleinen Windfang, sowie einem separaten Notausgang. - Halle 1: ca. 243 m² Gewerbefläche, zusätzlich Damen und Herren-WC´s, ein Büroraum und ein Aufenthalts-/ Sozialraum - Halle 2: ca. 316 m² Gewerbefläche, zusätzlich Damen und Herren-WC´s, ein Büroraum und ein Aufenthalts-/ Sozialraum, dieser Teilbereich ist derzeit an einen Gastronomiebetrieb vermietet. Die Zentralheizungsanlage ist in Halle 1 untergebracht. Bei Bedarf können die Hallen wieder zusammengelegt werden. Der Energiebedarf gemäß Energieausweis beträgt für die Halle 365,5 kWh. An die Halle ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 117 m² angebaut. Das Wohnhaus ist seit 20 Jahren von denselben Mietern bewohnt. Die Aufteilung der Wohneinheit ist wie folgt: - Wohnbereich ca. 26 m² - Küche ca. 13 m² - Bad ca. 7 m² - Schlafzimmer ca. 20 m² - Kinderzimmer ca. 13 m² - Diele und Flur ca. 17 m² - Windfang ca. 5 m² Weitere Angaben: Zimmer: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepf

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »