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Gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Lage in Stuhr-Moordeich Stuhr

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img. Gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Lage in Stuhr-Moordeich Stuhr

Gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Lage in Stuhr-Moordeich

Stuhr [. Niedersachsen, . Landkreis Diepholz, . Landkreis Diepholz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

359 000 € Kaufpreis 138 m2 Wohnfläche 2 602 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
138 m2
ID:
60053

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Entspanntes Wohnen auf einer Ebene möglich Dieser gepflegte Bungalow in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Tiefgarage und Teilkeller sowie großem liebevoll angelegtem Garten wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 604 m² großen Eckgrundstück erbaut. Selbst bei lauem Sommerregen lädt der im Garten massiv gebaute Pavillon mit Stromanschluss zu gemütlichen Stunden und Entspannung im Freien ein. Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, einer ruhigen und attraktiven Lage sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² sowie Nebenflächen von ca. 59 m² geben viel Raum zur Entfaltung persönlicher Wohnideen. Im EG befinden sich ein geräumiger, großer Windfang mit Einbauschrank, ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse/Garten, ein großes Esszimmer mit Wendeltreppe zum DG, ein weiß gefliestes Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank von 4 m und ein großer Abstellraum mit zahlreichen Ablageflächen und Waschmaschinenanschluss. Die im Kaufpreis enthaltene weiße Einbauküche mit Essbereich und Zugang zu einem weiteren Flur und Nebentür zum teilweise uneinsehbaren Garten mit Außenbeleuchtung befindet sich ebenfalls im EG. Über eine geflieste Treppe gelangen Sie zum Teilkeller mit Abstellraum und Heizungsraum sowie Kriechkellern und Tiefgarage mit Abstellmöglichkeit für zwei hintereinander stehende Fahrzeuge. Diverse Einbauschränke in der Garage bieten sehr viel Platz für Werkzeuge und Gerätschaften. Ins voll ausgebaute DG gelangen Sie über eine Wendeltreppe im Wohn-/Essbereich. Dort befinden sich zwei Schlafräume (z.T. Einbauschränke), ein Flur und ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC, Bidet und Waschbecken. Abgerundet wird diese Immobilie durch 2 Stellplätze direkt vor dem Haus. Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in guter und ruhiger Lage in Stuhr-Moordeich? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Ausstattung: - Einfamilienhaus/Bungalow Baujahr 1969 (ebenerdig) - großes z.T. uneinsehbares Eckgrundstück - zentrale, begehrte und ruhige Wohnlage - Wohnfläche ca. 138 m² - Nutzfläche ca. 59 m² - Grundstück ca. 604 m² - sehr gute Raumaufteilung - 5 Zimmer - Tiefgarage für 2 hintereinander stehende Fahrzeuge nebst Werkstatt bzw. Abstellfläche und Einbauschränken - mindestens zwei Außenstellplätze - Teilkeller und Kriechkeller - Gas-Zentralheizung von 1990 - 2 geflieste Terrassen - großer, pflegeleicht angelegter Garten mit Außenbeleuchtung - überdachter, massiv gebauter Gartenpavillon mit Heizstrahlern und Stromanschluss - weiße Einbauküche mit E-Geräten und Essbereich in U-Form im Kaufpreis enthalten - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Ablageflächen - 3 Schlafzimmer zum Teil mit großen Einbauschränken - 2 Badezimmer mit Fenster (1 Wannenbad inkl. Bidet im DG und 1 Duschbad im EG) - großer Windfang mit Einbauschrank - ausgebautes Dachgeschoss inkl. Dämmung ca. 2000 - isolierverglaste, einbruchsichere Holzfenster - elektrische Rollläden im EG - holzvertäfelte Decken - Holztüren und Zargen - Böden: Fliesen im Windfang, Küche, Fluren und Bädern, Teppich in den Wohnräumen - ab sofort verfügbar Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großer Windfang mit Einbauschrank, zwei Wohn-/Esszimmer mit Wendeltreppe zum ausgebauten DG und Zugang zur Terrasse und großem Garten mit Gartenpavillon, Einbauküche mit Essplatz, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, Flur mit Zugang zum Keller und Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: Tageslichtbad mit Wanne, WC, Bidet und Waschbecken, Flur, 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (3 Räume machbar) Kellergeschoss: Tiefgarage für zwei hintereinander stehende Fahrzeuge und Werkstattbereich, Teilkeller mit Heinzungs- und Vorratsraum, Kriechkeller Garten: Zwei Terrassen, massiv gebauter Pavillon, kleiner Geräteschuppen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 604 m² Nutzfläche: ca. 59 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in der Gemeinde Stuhr-Moordeich. Gute Infrastruktur kennzeichnen heute die Gemeinde Stuhr im Norden des Landkreises Diepholz als begehrten Wohnort für Bremer Pendler und Familien, die gerne ländlich wohnen möchten. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Bibliothek und Kunst im öffentlichen Raum, kulturelle Vereine und Kirchen, soziale Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gut angeschlossen an das Bremer Verkehrsnetz erreichen Sie die Bremer City innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahnauffahrt A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen (auch Web-/Emailanfragen) nur nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten dürfen. Dieses betrifft auch die Bekanntgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten nur zum Zwecke der internen Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wollen sich ggf. verändern? Wir bieten Ihnen das "Rundum Sorglos Paket"! Angefangen von der fach- und sachgerechten sowie kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie, über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Begleitung zum Notartermin. Auf Wunsch bieten wir Ihnen weitere professionelle Hilfe und weitere Services der Postbank an. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Kosten der Kaufabwicklung (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren, ggf. Maklercourtage) trägt der Käufer. Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz sind wir als Postbank Immobilien GmbH verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum...) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung erheben müssen. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Ausweises. Bei Firmen und jurist. Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir bitten um Ihr Verständnis und hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 280,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.02.2020 Gültig bis: 2030-02-19 Wärmeerzeuger 1990 Erdgas LL Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42430105-03124 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-31