Bayern » Marktheidenfeld » Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage Marktheidenfeld
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage Marktheidenfeld

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage

Marktheidenfeld [. Bayern, . Landkreis Main-Spessart, . Landkreis Main-Spessart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

890 000 € Kaufpreis 434 m2 Wohnfläche 2 051 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
434 m2
ID:
404929

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein top gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten in sehr guter Lage von Markheidenfeld, Bayern. 4 der ursprünglichen 6 ETW, wurden aufgrund von Nachwuchs, vor einiger Zeit, zu 2 größeren Wohnungen zusammengefügt, was selbstverständlich auch wieder rückgängig gemacht werden kann. Die linke DG Wohnung ist seit dem 14.06.2014 vermietet, während die anderen 3 Wohneinheiten zur Zeit noch vom Eigentümer selbst genutzt werden. Mit dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis des Mietpreisspiegels in Marktheidenfeld von ca. 8,50€/m², lässt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 44.268,- (434,- m² Gesamtwohnfläche) erwirtschaften und erreicht somit eine Nettomietrendite von 4,98%, was für jeden Kapitalanleger sehr interessant ist! zzgl. 3,48% Maklercourtage inkl. MwSt. Ausstattung: Grundstücksfläche (gesamt) = 832 m² Gesamtwohnfläche (gesamt) = 432 m² KG = ca. 169 m² = 9 Kellerräume + inkl. gemeinsamer Nutzraum für Waschmaschinen/Ablufttrockner mit separaten - - + Wasser-/Stromzählern je WE + inkl. gemeinsame Waschküche/Wäschetrockenraum für alle WE + Inkl. 1 abschließbarer Kellerraum je WE + 1 Heizungsraum + 1 Öltankraum EG = ca. 150 m² + 5 Zimmer (inkl. Wohn-/Essbereich) + Küche + 2 Bäder + Diele + Abstellraum + Terrasse OG = ca. 158 m² + 6 Zimmer + Küche + Bad + Gäste WC + Diele + Flur + Speisekammer + Balkon DG, links = ca. 62 m² + 2 Zimmer + Küche + Bad + Flur DG, rechts = ca. 62 m² + 2 Zimmer + Küche + Bad + Flur + Abstellraum 1969 Anbau + Erneuerungen der Elektro- und Wasserleitungen 1981 Umbau + Dachausbau und neue Dacheindeckung - Zwischenzähler je WE 1984/85 Decken + Dachseiten im Dachgeschoss gedämmt 2012 Erneuerung der Heizanlage inkl. Heizkörper - Heizkessel der Firma Wolf - Enthärtungsanlage der Firma Grünbeck - Wärmepumpe für Warmwasser - Tankinnenhülle für Öltanks (8.000 Liter) - elektrische Rollläden - Laminatböden - Im Laufe der Jahre wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht (teilweise sind noch Holzfenster vorhanden) Hausgeld (gesamt) = ca. 260,- € (monatlich für alle WE) Neuer Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht! Lage: Aufgrund sehr guten zentralen Lage, befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und sind sehr gut fußläufig erreichbar: - Kindergarten - Grundschule - Realschule + Gymnasium - Fachoberschule - Berufsfachschule - Ärzte - Marktplatz - Einkaufsmöglichkeiten - Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe - Bushaltestelle (z.B. Schulbus) - Optimale Verkehrsanbindung zur Autobahnanschlussstelle A3 Das Objekt liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, in in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Durch die optimale Verkehrsanbindung zur Autobahnanschlussstelle A3 sind Sie in wenigen Autominuten auf dem Weg nach Würzburg, Wertheim, Aschaffenburg oder gar Frankfurt am Main. Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Alternative zur Eigentumswohnung: Altstadthaus in Triefenstein - Wohnen in historischen Mauern

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 331 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein gut saniertes und spätestens auf den zweiten Blick äußerst charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte auf kleinem Grundstück in Triefenstein-Lengfurt anbieten zu können. Das sehr aufwendig und liebevoll sanierte Stadthaus befindet sich zentral im... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Platz zum Leben und für Rendite - teilsaniert und gut vermietet

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 378 000 €
  • Preis/m²: 2 160 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein gut vermietetes, charmantes Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Triefenstein-Lengfurt anbieten zu können. Das sehr gepflegte Haus liegt relativ zentral, in einer gewachsenen Siedlung zwischen der Ortsmitte und dem Sportzentrum/Wa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bungalow 108 in Massivbauweise Ihr Traumhaus auf einer Ebene

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 232 650 €
  • Preis/m²: 2 155 €

Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen spannenden Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Suchen ein Haus in Marktheidenfeld

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo Ihr Lieben, unsere Neubau - Eigentumswohnung mit großer Terrasse und einem Garten wird uns langsam zu klein deswegen sind wir auf der Suche nach einem Haus zum kauf in Marktheidenfeld. Vielleicht möchte sich ja jemand verkleinern, sein Haus verkaufen oder auf einer Ebene wohnen oder ... Wir wü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marktheidenfeld

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 2 700 €

Objektbeschreibung: Das zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über tolle Specials wie einen großen Außenpool, der über eine elektronisch gesteuerte Solaranlage erwärmt wird, einen offenen Wintergarten und einer großzügigen Terrasse mit ang... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 WE in sehr guter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 434 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 2 051 €

Zum Kauf steht ein top gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten in sehr guter Lage von Markheidenfeld, Bayern. 4 der ursprünglichen 6 ETW, wurden aufgrund von Nachwuchs, vor einiger Zeit, zu 2 größeren Wohnungen zusammengefügt, was selbstverständlich auch wieder rüc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
*Traumhafte Villa mit viel Potential*

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Dieses Traumhafte schöne Anwesen mit ca. 340m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 1500m² großem Grundstück in ruhiger Lage in Marktheidenfeld. Mit viel Liebe im Detail stellt dieses Haus eine außergewöhnliche Architektur dar. Im Erdgeschoss sticht der großzügige, repräsentati... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf einem von viel Grün umgebenen und großzügigen Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 1 012 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 9.0 Wohnfläche 256,59 m² Grundstücksfläche ca. 935,00 m² Baujahr 1940 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne nicht unterkellert Böden: Fliesenboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Keine Käuferprovision! Umfassende Ausstattung! Neuwertiges EFH mit Doppelgarage! € 960.000,-- VB!

Neu

  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 960 000 €
  • Preis/m²: 5 218 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 184,00 m² Grundstücksfläche ca. 410,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Landhaus mit Wirtschaftsgebäude, Werkstatt und Stall in der Lindenstadt Lübtheen !

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 118 000 €
  • Preis/m²: 856 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab Kurzfristig Zimmer 3.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.234,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, Speisekammer Böden: Estrich, Fertigparke... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Traumhaus unter den Linden in Lübtheen zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 084 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.783,00 m² Baujahr 1870 Gäste-WC nicht unterkellert Garten barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de