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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Dinslaken Hiesfeld! Nordrhein-Westfalen

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img. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Dinslaken Hiesfeld! Nordrhein-Westfalen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Dinslaken Hiesfeld!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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525 000 € Kaufpreis 270 m2 Wohnfläche 1 945 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
270 m2
ID:
126969

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt ist derzeit vermietet. Lediglich die Appartement-Einheit steht derzeit leer und wird renoviert. In dem Objekt gibt es zwei weitere Wohnungen. Im 1. Obergeschoss ca. 100m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss ca. 74m² Wohnfläche, jeweils mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet. Das Ladenlokal ist ebenfalls vermietet und verteilt sich auf ca. 60m². Ein separates WC für die Fläche ist über das Treppehaus erreichbar. Vor ca. 10 Jahren wurde das Haus gedämmt. Die Bäder in den Wohnungen sind zwischen 12 und 15 Jahre alt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Für jede Einheit gibt es einen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wasch-/ Trockenraum. Für das Ladenlokal ist ein Kriechkeller vorhanden. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Hof der genutzt werden kann. Zwei Garagen neben dem Haus gehören zu dem Objekt. Ausstattung: - drei Wohneinheiten, ein Ladenlokal - EG: Appartement ca. 40m², wird gerade renoviert, steht leer, Wohn-/Schlafbereich, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche - 1.OG: ca. 100m², Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon, Parkettboden - 2.OG: ca. 74m², Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad - Gewerbe: ca.60m² - Baujahr: 1962, renoviert 2006 - vollunterkellert - jede Wohnung hat einen ca. 10-15m² großen Kellerraum - das Ladenlokal hat einen zusätzlichen Kriechkeller von ca. 60m² - Monatsmiete Kalt 1992,56€ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.944,44 € Käuferprovision: 4,64% inkl. 16% MwSt. Käufercourtage Grundstücksfläche: ca. 360 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dinslaken-Hiesfeld Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist. Die Autobahnen 3 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich viele Feldwege und Wälder, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 525.000,- € zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%. Energieausweis: in Vorbereitung Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24: https://www.firsthome.immobilien/dse-immoscout.xhtml Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen: https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml Hier geht es zur Datenschutzerklärung: https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.firsthome.immobilien Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/ Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen: https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/ Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh Anbieter-Objekt-ID: DIN027 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten, Garage, Sauna und PV-Anlage in Heimerzheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow mit 100 m² im schönen Kalletal

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebe auf den ersten Blick - Traumhaus sucht Familie

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitige Gewerbehalle mit attraktivem Wohnhaus in Marienfeld!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Urlaub im Garten - charmantes Eigenheim in beliebter Lage

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  • Wohnfläche: 103 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Baujahr 1960 auf einem liebevoll angelegten Grundstück von etwa 803 m². Die Wohnfläche von ca. 103 m² eignet sich wunderbar für eine kleine Familie, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte und gerne gemeinsame Zeit im Garte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++Provisionsfrei+++ Neuwertige Doppelhaushälfte in Erkelenz-Venrath mit *Ausbaureserve*

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 336 200 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Einfamilienhaus in Beckum

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Haus Gesucht 5000 € Belohnung

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400 000 €

120 m2

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Wir suchen ein Häusschen in Leverkusen und Umgebung. Kennt vielleicht jemanden,der jemanden ,kennt der einen kennt der sein Haus verkaufen will? Max.bis 400.000€ Für Tipps wären wir sehr dankbar BELOHNUNG: 5000€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26