Gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus in Obernberg nähe Bad Füssing

Objektbeschreibung: WOHNHAUS MIT ZWEI ABGESCHLOSSENEN WOHNUNGEN JE CA. 120 M² WOHNFLÄCHE, GESAMT CA. 240 M² WOHNFLÄCHE CA. 795 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Ausstattung: Typ: Zweifamilienhaus mit Vollkeller, das Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche Baujahr: 1970, e... mehr »ine umfangreiche Renovierung und Modernisierung erfolgte 2011/2012 Einbauten: Zwei Einbauküchen, Sauna Heizung: Erdgas-Zentralheizung, der Brenner wurde 1996 installiert Außenanlage: Wunderschön gestaltete Gartenanlage Nebengebäude: Doppelgarage Weitere Angaben: Verfügbar ab: Innerhalb 3 Monate Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 240 m² Grundstücksfläche: ca. 795 m² Lagebeschreibung: Niederbayern - Landkreis Passau – Bad Füssing Das Haus steht am Ende einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage, ca. 3 Kilometer außerhalb des Ortskerns von Bad Füssing. Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 39,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7920 E/G-V

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem großen Ein/Zweifamilienhaus mit Keller, Garagen, Gartenhaus, Gartenteich und großen Garten? Das große Wohnhaus befindet sich im Bäderdreieck in Bad Füssing im Ortsteil Egglfing a. Inn. Hier wo andere zum Urlaub hinfahren könnte Ihr neues Eigenhei... mehr »m sein. Im Ortszentrum liegend, wo in der näheren Umgebung alles vorhanden ist was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, wie Bäcker, Friseur, Einzelhandel, Gastronomie, Bushaltestelle, Bank und vieles mehr. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 193,83 m² und eine Grundstücksfläche von 698 m². In Massivbauweise erstellt 1973 mit insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer und 2 Gäste-WC und unterkellert. Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und mehrere Stellplätze für Ihre Autos vorhanden. Der Bahnhof Bad Füssing ist ca. 3,5 km entfernt, nach Passau ist es ca. 33 km. Wir haben Ihr Interesse geweckt für diese Immobilie und Sie haben noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Herr Galleitner freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 08671/9060279. Sie haben bereits Immobilienbesitz wie z. B eine Eigentumswohnung und wollen diese verkaufen? Herr Galleitner steht Ihnen für eine kostenlose Immobilienwertermittlung gerne zur Verfügung. kurz zusammengefasst: Wohnhaus für Ein bis Zwei Familien (Erdgeschosswohnung, Obergeschosswohnung) zentrale Lage von Bad Füssing, Ortsteil Egglfing a. Inn Massivbauweise voll unterkellert 698 m² Grundstück

Diese zwei Einfamilienhäuser; in Irching, Ortsteil von Bad Füssing; trennt ein kleiner Innenhof auf dem eine toll ausgestattete, 2017 gebaute Wellnessoase, mit luxuriösen Whirlpool von ARMSTARK untergebracht ist. Was will man mehr, man vergisst den Stress des Alltages und lässt die Seele baumeln. Zu... mehr »r Beschreibung beider Häuser: Haus 1: Diese Immobilie ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Im Erdgeschoss findet man eine Wohn-/Essküche (ist im Preis inkludiert), ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer; ausgestattet mit Dusche, WC. In das Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe, wo sich zwei helle Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Das ca. 35 m² große Dachgeschoss wurde zu einer kleinen Wohnung ausgebaut, diese verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einer Toilette. Die Räume sind mit Teppich- und Laminatböden, die Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet. Renovierungen der letzten 3 Jahre: • Dacheindeckung • 2 Dachfenster, Fa. VELUX • Kunststofffenster • Badezimmer EnEV gültig bis: 28.11.2029 Art des EnEV: Energieverbrauch Wohngebäude Baujahr: 1959 Effizienzklasse: 239,7/G wesentl. Energieträger: Pellets, Strom-Mix Haus 2: Diese Immobilie ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Erdgeschoss wurde 1976 und das Obergeschoss 1991 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zu einem Hobby- oder Lagerraum, einer großen Werkstatt, sowi

Objektbeschreibung: Eine Luxusimmobilie in Bad Füssing in bevorzugter, ruhiger und beliebtester Zentrumslage. Dieses Wohnhaus (Wfl. ca. 428,88 m²) wurde ca. im Jahr 2000 in exponierter Lage auf einem 747 m² großen Grundstück nach allen Kriterien der asiatischen Feng Shui-Lehre erbaut. Zusätzlich wur... mehr »de auf dem Haus eine Photovoltaikanlage errichtet - der Vertrag mit dem Energieversorger läuft noch 10 Jahre - man erhält hierfür rund 56.900,-- EUR Einspeisungsvergütung. Ausstattung: Das Haus wurde liebevoll bis ins kleinste Detail geplant und ausgestattet, mit hochwertigen Fliesen sowie Granit und Parkett / Dielenböden. Das Wohn / Esszimmer ist offen gestaltet - ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Im Wohnzimmer befindet sich ein einladender Kachelofen beheizbar mit Holz. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer kann man direkt auf die attraktive, sonnige Süd-West-Terrasse gehen. Diese ist großzügig und mit Granit gepflastert. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Bad mit Infrarot-Sauna, ein Büro, die Küche und der Essbereich. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Hobby/Wohnraum sowie 2 Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC. Man könnte diese Etage auch als eigenständige Wohnung umfunktionieren. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut in ein gemütliches Dachstudio mit großem Wohn/Ess- und Schlafraum, einer separaten Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Keller wurde als Massagepraxis gen

Diese zwei Einfamilienhäuser; in Irching, Ortsteil von Bad Füssing; trennt ein kleiner Innenhof auf dem eine toll ausgestattete, 2017 gebaute Wellnessoase, mit luxuriösen Whirlpool von ARMSTARK untergebracht ist (kann gegen Ablöse übernommen werden). Was will man mehr, man vergisst den Stress des Al... mehr »ltages und lässt die Seele baumeln. Zur Beschreibung beider Häuser: Haus 1: Diese Immobilie ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Im Erdgeschoss findet man eine Wohn-/Essküche (ist im Preis inkludiert), ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer; ausgestattet mit Dusche, WC. In das Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe, wo sich zwei helle Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Das ca. 35 m² große Dachgeschoss wurde zu einer kleinen Wohnung ausgebaut, diese verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einer Toilette. Die Räume sind mit Teppich- und Laminatböden, die Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet. Renovierungen der letzten 3 Jahre: • Dacheindeckung • 2 Dachfenster, Fa. VELUX • Kunststofffenster • Badezimmer EnEV gültig bis: 28.11.2029 Art des EnEV: Energieverbrauch Wohngebäude Baujahr: 1959 Effizienzklasse: 239,7/G wesentl. Energieträger: Pellets, Strom-Mix Haus 2: Diese Immobilie ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Erdgeschoss wurde 1976 und das Obergeschoss 1991 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zu einem Hobby- oder L

Objektbeschreibung: Hochwertige Doppelhaushälfte in Reihenhausbauweise in absolut traumhafter, ruhiger Grünlage von Bad Füssing / Ortsteil Das diesem Doppelhaus gegenüberliegende Grundstück darf nicht mehr bebaut werden, daher absolut ruhige Randlage. Bad Füssing und die Thermen erreichen Sie in wen... mehr »igen Fahrminuten. Dieses Projekt besteht aus 4 Doppelhaushälften in Reihenhausbauweise. Baubeginn ist April 2020 - Fertigstellung ca. Ende 2020 Kaufpreis 349.000 EUR je Doppelhaushälfte + 1 Garage 15.000 EUR + 1 Stellplatz 5.000 EUR = Gesamt 369.000 EUR Die Flächen der Häuser und Grundstücke stellen sich wie folgt dar: Haus 1 Grundstück ca. 373,77 m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrasse) ca. 109,63 m² Haus 2 Grundstück ca. 328,02 m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrasse) ca. 109,23 m² Haus 3 Grundstück ca. 319,42 m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrasse) ca. 109,23 m² Haus 4 Grundstück ca. 406,64 m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrasse) ca. 109,63 m² Ausstattung: großzügige helle Raumaufteilung 3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad und Gäste WC, sparsame Gaszentralheizung (Brennwerttechnik). Weitere Details finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung. Schauen Sie sich bitte auch die Grundrisse an. Diese bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Sofern Sie hinsichtlich der Bauausführung einen KfW-Standard wünschen, kann dies bauträgerseits realisiert werden. Die Mehrkosten für den Käufer betragen dann ca. 10.000 Euro (Begleitung des Bauvorhabens durch Energieberater, erford

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung! Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 922,00 m² Baujahr 1971 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Aus Alters und Gesundheitsgründen verkaufen wir unser wunderschönes, vollmöbliertes Reiheneckhaus mit 335 gm Grund, Wintergarten und 2 Garagen sowie Schuppen und Holzlege. Gas-Zentralheizung, Laminat und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, schöner Kachelofen !! Es besteht kein San... mehr »ierungs bzw. Renovierungsstau, deshalb nach Kauf sofort beziehbar !! Das Haus ist natürlich auch zum Dauerwohnen - auch mit 2 Kindern geeignet. Das Haus ist voll unterkellert mit 4 trockenen Räumen. Vom Waschraum mit Dusche ist ein überdachter, abgeschlossener Ausgang zum Garten vorhanden. Lage des Hauses: Marktleuten ist im Fichtelgebirge, sehr ruhige Lage, Netto und Edeka Markt im Ort, sehr gutes Restaurant fußläufig erreichbar nächst größere Städte: - Wunsiedel - bekannt durch die Deutschlandweit bekannten Luisernburg Festspiele, nur 10 km - Selb, bekannte Porzellanstadt - Rosenthal - 10 km - Bischofsgrün und Warmensteinach km, 25 mit Ochsenkopf Sessellift und Sommer Rodelbahn. Moutainbike sowie großes Wanderwegenetz. - Hof (Saale) ca. 45000 km, Naherholungsgebiet Untreusee - Weißenstadt, 20 km, neues große Siebenquell Kur und Thermenanlage sowie Rundwanderweg um den Weißenstädter See - Bayreuth Das Haus wird privat verkauft, deshalb sparen sie die Maklerprovision, ca. 6218,-- € Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet ! Bei einem vereinbarten Besichtigungstermin ist eine Finanzierungs bzw. Bankbestätigung vorzulegen ! Wir lieben keinen Besichtigungs Tourismus

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 906,00 m² Baujahr 1973 voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden mehr »

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