Bayern » Bad Füssing » Bad Füssing Luxuriöses geräumiges Einfamilienhaus mit Dachstudio und Praxiseinheit
Bad Füssing Luxuriöses geräumiges Einfamilienhaus mit Dachstudio und Praxiseinheit Bad Füssing
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Bad Füssing Luxuriöses geräumiges Einfamilienhaus mit Dachstudio und Praxiseinheit Bad Füssing

Bad Füssing Luxuriöses geräumiges Einfamilienhaus mit Dachstudio und Praxiseinheit

Bad Füssing [. Bayern, . Landkreis Passau, . Landkreis Passau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

899 000 € Kaufpreis 428 m2 Wohnfläche 2 101 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
428 m2
ID:
136622

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine Luxusimmobilie in Bad Füssing in bevorzugter, ruhiger und beliebtester Zentrumslage. Dieses Wohnhaus (Wfl. ca. 428,88 m²) wurde ca. im Jahr 2000 in exponierter Lage auf einem 747 m² großen Grundstück nach allen Kriterien der asiatischen Feng Shui-Lehre erbaut. Zusätzlich wurde auf dem Haus eine Photovoltaikanlage errichtet - der Vertrag mit dem Energieversorger läuft noch 10 Jahre - man erhält hierfür rund 56.900,-- EUR Einspeisungsvergütung. Ausstattung: Das Haus wurde liebevoll bis ins kleinste Detail geplant und ausgestattet, mit hochwertigen Fliesen sowie Granit und Parkett / Dielenböden. Das Wohn / Esszimmer ist offen gestaltet - ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Im Wohnzimmer befindet sich ein einladender Kachelofen beheizbar mit Holz. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer kann man direkt auf die attraktive, sonnige Süd-West-Terrasse gehen. Diese ist großzügig und mit Granit gepflastert. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Bad mit Infrarot-Sauna, ein Büro, die Küche und der Essbereich. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Hobby/Wohnraum sowie 2 Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC. Man könnte diese Etage auch als eigenständige Wohnung umfunktionieren. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut in ein gemütliches Dachstudio mit großem Wohn/Ess- und Schlafraum, einer separaten Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Keller wurde als Massagepraxis genutzt und ist gewerblich genehmigt. Insgesamt hat das Haus ca. 429 m² Wfl. - aufgeteilt im EG ca. 150,-- m³ Wfl, 1 OG 110,74 m², DG ca. 76 m² sowie ein Kellergeschoß mit ca. 91,44 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Granit Käuferprovision: 3,48% vom Verkaufspreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 747 m² Lagebeschreibung: Mitten in Bad Füssing - in der besten Wohnlage Nur wenige Gehminuten zur Therme 1 Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck". Bad Füssing ist Deutschlands größter Kurort mit 3 Thermen und über 2,6 Mio Übernachtungen jährlich. Sonstiges: Haftung: Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. GwG - Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser Service: Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536 oder München 089-32220311 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 35 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LI-1397 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
WOHNHAUS MIT ZWEI ABGESCHLOSSENEN WOHNUNGEN

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 1 917 €

Objektbeschreibung: WOHNHAUS MIT ZWEI ABGESCHLOSSENEN WOHNUNGEN JE CA. 120 M² WOHNFLÄCHE, GESAMT CA. 240 M² WOHNFLÄCHE CA. 795 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Ausstattung: Typ: Zweifamilienhaus mit Vollkeller, das Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche Baujahr: 1970, e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus in Obernberg nähe Bad Füssing

Neu

  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 919 900 €
  • Preis/m²: 1 227 €

Gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus in Obernberg nähe Bad Füssing Lagebeschreibung: Obernberg am Inn - ein schöner Platz zum Leben - Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau-Inn. Wenige Minuten nach Ried - Schärding oder Bad Griesbach. Am Grenzübergan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bad Füssing! ZFH, großes Grundstück, Garagen, Gartenhaus

Neu

  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 1 882 €

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem großen Ein/Zweifamilienhaus mit Keller, Garagen, Gartenhaus, Gartenteich und großen Garten? Das große Wohnhaus befindet sich im Bäderdreieck in Bad Füssing im Ortsteil Egglfing a. Inn. Hier wo andere zum Urlaub hinfahren könnte Ihr neues Eigenhei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Zwei Häuser auf einem Grundstück - ideal für eine Großfamilie !!

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 1 482 €

Diese zwei Einfamilienhäuser; in Irching, Ortsteil von Bad Füssing; trennt ein kleiner Innenhof auf dem eine toll ausgestattete, 2017 gebaute Wellnessoase, mit luxuriösen Whirlpool von ARMSTARK untergebracht ist. Was will man mehr, man vergisst den Stress des Alltages und lässt die Seele baumeln. Zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Willkommen in bester Lage von Bad Füssing! Ruhiges familienfreundliches Wohnen im Herzen des Kurortes.

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 609 000 €
  • Preis/m²: 2 436 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 751,00 m² Baujahr 1971 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
4 Doppelhaushälften in Reihenhausbauweise Bad Füssing / Ortsteil - Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 173 €

Objektbeschreibung: Hochwertige Doppelhaushälfte in Reihenhausbauweise in absolut traumhafter, ruhiger Grünlage von Bad Füssing / Ortsteil Das diesem Doppelhaus gegenüberliegende Grundstück darf nicht mehr bebaut werden, daher absolut ruhige Randlage. Bad Füssing und die Thermen erreichen Sie in wen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Haus in Kroatien (Weinberggebiet nahe Novi-Marof)

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 490 €

Das Haus ist Möbliert, sowie bezugsfertig und steht in einer ruhigen Lage in den Weinbergen, nahe Novi-Marof (Kroatien). Es handelt sich hier um ein Haupthaus mit 2 Etagen, mit ca 100 m² Wohnfläche und einen separaten Gästezimmer über der Garage mit eigener Dusche + WC (auch ideal als Kinderzimmer z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Haus in Würding/Bad Füssing mit großen Garten zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 030 €

Haus in Würding zu verkaufen. EG mit Küche, Bad (Dusche/Badewanne, WC, 2 Waschtische und Waschmaschinenanschluss), Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Terasse zur Südseite. OG kann zur Vermietung genutzt werden: Küche/Essen/Wohnen = ein Bereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, 1 Waschtisch und Wasc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in Würding mit vielen Möglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 397 000 €
  • Preis/m²: 1 891 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 906,00 m² Baujahr 1973 voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
RENDITEOBJEKT IM THERMEN- & GOLFPARADIES

Neu

  • Wohnfläche: 390 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 1 154 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

Wird geladen ...
Sehr gepflegtes Appartementhaus in Bad Füssing

Neu

  • Wohnfläche: 372 m2
  • Kaufpreis: 1 170 000 €
  • Preis/m²: 3 146 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de