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gepflegtes / kernsaniertes Reihenmittelhaus in Würding Bad Füssing
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gepflegtes / kernsaniertes Reihenmittelhaus in Würding

Bad Füssing [. Bayern, . Landkreis Passau, . Landkreis Passau]

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330 000 € Kaufpreis 102 m2 Wohnfläche 3 236 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
102 m2
ID:
115589

Objektbeschreibung

*** TOP gepflegtes Reihenmittelhaus *** Sichern Sie sich Ihr Eigenheim für die Zukunft! Dieses neuwertige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage in Würding / Inn. Das Haus verfügt über einen Vorplatz, der direkt zum Hauseingang führt. Im Haus angekommen wird man von einem praktischen Windfang empfangen, an den eine Gästetoilette mit begehbarer Dusche grenzt. Die Hauptattraktion ist das großzügige Wohnzimmer, das direkt in den Essbereich und in die offene Küche, die eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte beinhaltet, reinführt. Auch wunderschön ist der kleine angebaute Wintergarten aus Holz, von wo aus sehr viel Tageslicht in das Haus kommt. Eine massive Treppe aus Granit führt einen weiter in das 1. Obergeschoss. Dieses Stockwerk beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, sowie einen Ankleideraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein schön eingerichtetes Büro befindet sich ebenfalls noch auf der Etage, von wo aus man auf den langen Balkon gelangt. Highligt der Etage ist allerdings das neu renovierte Badezimmer mit eingebauter Eckbadewanne. Es wäre auch noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Momentan wird es aber als Abstellraum genutzt. Im Keller befindet sich die 2018 neu eingebaute Heizung samt Öl-Tanks. Ein sehr großer Hobbyraum und ein Waschraum runden das Untergeschoss ab. Für alle Hobbygärtner ist der kompakte Garten mit ca. 200 m² optimal um sich zu entfalten. Die übersichtliche Terrasse zur Ostseite läd mit ihrer wunderbaren Weitsicht in den Kurwald Bad Füssing´s förmlich zum verweilen ein. Vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin um sich von dieser wunderbaren Immobilie selbst zu überzeugen! Kurz & Knapp: - Wohnfläche ca. 102 m² - Grundstück ca. 250 m² - Baujahr 1978 - umfassende Sanierung 2017 / 2018 - Ziegelmassivbauweise - Zwischendecken aus Beton - Bedachung mit Ziegeln - Dachboden gut isoliert - Fenster aus Kunststoff / Doppelverglast mit Rollos - Elektrische Markise bei der Terrasse - Balkon im 1. OG mit Markise - Eingangstüre aus Aluminium mit Oberlicht - Bodenbeläge Fliesen / Laminat - Treppe aus Granit - Solarkollekoren am Dach - Heizungsanlage neu (2018) mit Brennwerttechnick - Heizungs- / Wasserrohre neu ( Edelstahl / Kupfer) - Elektrik & SAT Anlage neu - 300 Liter Warmwasserspeicher - Enthärtungsanlage zur Wasseraufbereitung - sehr hochwertige Einbauküche mit 3 cm Granitplatte Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Tischlüfter uvm. - Gästetoilette mit begehbarer Dusche im EG - Heizkörper im gesamten Haus (Kermi) - Wintergarten aus Holz - voll unterkellert - Garage mit Stellplatz davor - Energieausweis in Arbeit - uvm. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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