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Gepflegtes Zweifamilienhaus in OS-Widukindland! Landkreis Osnabrück

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Gepflegtes Zweifamilienhaus in OS-Widukindland!

Landkreis Osnabrück [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

379 000 € Kaufpreis 189 m2 Wohnfläche 2 006 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
189 m2
ID:
59473

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Sie können das Objekt als großes Einfamilienhaus (komplette Eigennutzung), klassisches Zweifamilienhaus oder als Kapitalanlage nutzen. Die Immobilie wurde im Jahr 1937 gebaut und verfügt über einen Anbau der aus dem Jahr 1994 stammt. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt. Geprägt wird sie von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Wohnung im Obergeschoss wurde teilrenoviert. Zu den Renovierungsmaßnahmen zählen neue Bodenbeläge (Vinyl) und Malerarbeiten. Neue Fenster sind 2019 verbaut worden. Geheizt wird das Objekt durch eine Gasetagenheizung (2014). Auf ca. 105 qm hält das Obergeschoss einiges für Sie bereit. In dem großen Wohn-/Esszimmer hat Ihre ganze Familie Platz. Verbringen Sie entspannte Stunden auf dem Sofa und lassen Sie den Tag Revue passieren. Den großzügigen, gefliesten Balkon mit Außentreppe zum Garten erreichen Sie auch von hier. Überlegen Sie sich schon jetzt neue Rezepte, die Sie in Ihrer neuen Küche ausprobieren wollen. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC runden das Obergeschoss ab. Eine Gaube bietet Ihnen mehr Wohnraum und lässt Sie Ihre Möbel sehr gut platzieren. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Terrasse und ein Garten sind außerdem vorhanden. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 84 qm. Im Keller befinden sich eine Waschküche und drei weitere Räume. Ebenfalls gibt es eine Kelleraußentreppe, über die sich der Keller vom Garten aus betreten lässt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.02.2016 und die Kaltmiete beträgt monatlich 350 €. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir stellen Ihnen diese Immobilie sehr gerne vor. Energieausweis: Bedarfsausweis, 169,50 kWh(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse F, Bj 1937 Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick: - Eigentumsgrundstück - Gasetagenheizung (2014) - Garten - Balkon - Terrasse - Doppelgarage - 2 Stellplätze - Vollkeller - Waschküche - Gäste-WC Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 2,9 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 478 m² Lagebeschreibung: Der langgezogene Stadtteil Widukindland schmiegt sich im Süden an den grünen Schinkelberg und im Norden an das Waldgebiet Gartlage und das Carolinger Holz. Das Leben im Widukindland ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Wanderer und Spaziergänger schätzen die Wege in der Gartlage und am Schinkelberg. Zwei Sportvereine bringen die Menschen in Bewegung. Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 169.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-02-05 Anbieter-Objekt-ID: 3825 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Großzügig renovierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in OS/Hellern!

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Osnabrück

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Neubau...Doppelhaushälfte in grüner, ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 135 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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KAPITALANLAGE - Sehr schönes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten und gehobener Ausstattung in Haste

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  • Wohnfläche: 227 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Zwangsversteigerung Haus, Holsten-Mündruper-Straße in Osnabrück

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  • Wohnfläche: 168 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Zweifamilienhaus in 49076 Osnabrück, Neumarkter Str.

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  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 303 000 €
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Kategorie Haus Wohnfläche 167,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1956 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16