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Gepflegtes Zweifamilienhaus ruhig gelegen in traumhafter Landschaft!! Roßbach

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img. Gepflegtes Zweifamilienhaus ruhig gelegen in traumhafter Landschaft!! Roßbach

Gepflegtes Zweifamilienhaus ruhig gelegen in traumhafter Landschaft!!

Roßbach [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Neuwied, . Landkreis Neuwied]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

429 000 € Kaufpreis 213 m2 Wohnfläche 2 015 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
213 m2
ID:
19505

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gepflegtes Anwesen mit schön angelegtem Garten aus dem Jahre 1980. Das Objekt ist in Massiv-Bauweise errichtet. Ebenfalls gehört zur angebotenen Immobilie eine derzeit freistehende Wohnung. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung und einem seperatem Party-Raum, Sauna, Waschküche, Abstellraum und einem Raum der frei zur Verfügung steht. Eine große Terrasse bildet den Übergang zum Garten. Hier können Sie bis in den Abend hinein die Sonne genießen. Das Wohnhaus besteht aus EG und OG und einem Spitzboden. Im OG gibt es zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen großen Essbereich und eine Bibliothek aus, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das OG verfügt über eine Küche und 3 Zimmer. Von dem Flur aus erreichen Sie den Spitzboden über eine Einschubtreppe. Ausstattung: Im ganzen Haus wurde in den Wohnräumen Marmor und Fliesen als Bodenbelag ausgewählt. Die Bäder sind selbstverständlich gefliest. Das Haus verfügt über einen Party Raum für Familienfeste, eine Sauna zum Entspannen, sowie über einen großzügigen Garten inkl. Gartenteich in dem sich zahlreiche Koi-Karpfen befinden. Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Regenwasserzisterne, Gartenteich inkl. 22 Koi-Karpfen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Marmor Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 853 m² Lagebeschreibung: Zentral und trotzdem ruhig gelegen in einer traumhaften Landschaft. Das zeichnet dieses Grundstück im beschaulichen Roßbach aus. Zur Grundschule gibt es eine geradezu perfekte Schulbusverbindung, im nahe gelegenen Waldbreitbach befinden sich Schulen, Einkaufszentren, Klinik etc. Durch die Nähe zur A3 erreichen Sie auch Ihre Arbeitsstelle in Köln oder Frankfurt in kurzer Zeit. - Ein idealer Platz zum Leben und entspannen. Die genaue Lage ihres zukünftigem Eigenheims erfahren Sie gerne in einem ersten persönlichen Gespräch!! Sonstiges: Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 109095NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-15