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Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage Rheinland-Pfalz

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Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

93 000 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 949 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
98 m2
ID:
367687

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die im Ursprung im Jahre 1967 massiv errichtetet Immobilie wurde 1996 in Wohnungseigentum umgebaut und umgewandelt. Es handelt sich um insgesamt 2 Wohneinheiten, von welchen die Souterrainwohnung zum Verkauf steht. Der Anbau eines Wintergartens der Souterrainwohnung erfolgte ebenfalls im Jahre der Umwandlung bzw. des Umbaus. Insgesamt beinhaltet die Souterrainwohnung rd. 107 m² Gesamtfläche. In den letzten Jahren wurde die Wohnung seitens des Eigentümers technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahre 2015 wurden die Elektro-, Wasser- sowie die Heizungsleitungen und Heizkörper ausgetauscht. Ebenfalls wurde die Verlegung einer Drainage durchgeführt. Im Jahre 2010 erfolgte der Austausch der Fenster zu isolierverglasten Kunststofffenstern. Die Einbauküche, welche im Kaufpreis beinhaltet ist, stammt aus dem Jahre 2018. Die bislang erzielte Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf rund 6.000,00 €. Das Mietverhältnis wurde zum Ende September 2020 gekündigt so dass die Wohnung sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage anbietet. Zum Wohnungseigentum gehört ein sep. Gartenanteil, über welchen Sondernutzungsrechte begründet wurden sowie ein KFZ-Stellplatz. Die Verbrauchswerte der beiden Wohnparteien sind sep. ablesbar. Zu bemerken ist zudem, dass die Raumhöhen der Wohnung sich auf 2,10 m belaufen. Ausstattung: Massivbauweise, Satteldach mit Eindeckung in Pfanne, sep. Gasetagentherme (Flüssiggas) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2010 mit Rolläden, Holzinnentüren, Bodenbeläge überwiegend gefliest sowie tlw. mit Laminat, der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bereich des Badezimmers, Verbrauchswerte alle getrennt ablesbar, Elektro-, Heizungs- sowie Wasserleitungen in 2015 erneuert, Drainage aus dem Jahre 2015, Einbauküche aus 2018 Aufteilung: Flur, geräumiges Wohn- Esszimmer und Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum/Vorrat , Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gästedusche mit WC, 2 Schlafzimmer Käuferprovision: 3,57 % Lagebeschreibung: Die Gemeinde Weyerbusch liegt verkehrsgünstig an der B 8, zwischen der ca. 8 km entfernt gelegenen Kreisstadt Altenkirchen und der ca. 20 km entfernt gelegenen Stadt Hennef / Sieg. Dort sind auch die Anschlußstellen (Fahrzeit rund 20 Minuten) zur BAB A 3, Richtung Bonn und Köln. Zur Anschlußstelle der BAB A 3, Horhausen/Willroth, Richtung Frankfurt / Main benötigen Sie rund 30 Minuten. Der nächste S und DB - Anschluss nach Köln bzw. Siegen, Frankfurt, befindet sich in der ca. 12 km entfernten Gemeinde Herchen/Sieg. In dem Ort Weyerbusch finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztliche, zahnärztliche und tierärztliche Versorgung, Apotheke, Banken und eine Poststelle. Die kooperative Gesamtschule mit Haupt- und Realschule und Gymnasium ist in der knapp 7.000 Einwohnern großen, und ca. 8 km entfernten Stadt Altenkirchen ansässig, wo auch die DRK Westerwaldklinik beheimatet ist. Das Immobilienanwesen selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Weyerbusch. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 230,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Anbieter-Objekt-ID: 2 631 2 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach

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Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhige Lage von Ehrang!

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145 000 €

55 m2

2 637 €/m2

Ruhige Lage von Ehrang!
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung mit Stellplatz in zentraler Lage der Kreisstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach

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Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schön geschnittene 3 Zi.-Maisonettewohnung m. Fernsicht + Stellplatz, zentral gelegen in Oppenheim

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Gerolstein - Für den Erwerber provisionsfrei.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 7
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
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Objektbeschreibung: Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Bei dem genannten Preis handelt es sich um die 7/10 Wertgrenze. Bei dem Ob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Antalya wohnung zentrum bei markantalya

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 37 500 €
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Wohnung İst ganz nah an matkantalya sehr zentral mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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** PROVISIONSFREI** Wunderschöne Eigentumswohnung in Wittlich

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Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Wittlich St. Paul. Hiermit wollen wir Ihnen diese wundervolle erdgeschossliegende Lichtdurchflutete Eigentumswohnung vorstellen. Diese besteht aus einem großen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche,2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 2 Vollwertige Badezimmer un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wohnanlage "AN DER ALTEN APOTHEKE"; schicke Eigentumswohnung mit Garage und Balkon in Ortsmitte

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Objektbeschreibung: Im Herzen von Flammersfeld entstehen derzeit hochwertige Eigentumswohnungen in ansprechender und moderner Architektur für Menschen, die gerne innerörtlich leben oder eine hübsche Kapitalanlage bilden möchten. Die Wohnung des Obergeschosses verfügt über einen praktischen Grundriss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Komplett 2020 neu kernsanierte Altbau Dachgeschosswohnung, 82,5 qm in Top Lage zu verkaufen

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung

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130 000 €

65 m2

2 000 €/m2

Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Käuferprovision: 5,8 % inkl. derzeit gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 96,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 1599641731 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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"Große Wohnung, Balkon, Einbauküche.., KAUFEN statt mieten!!"

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 112 m2
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Schöne Eigentumswohnung in bekannter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim mit Balkon. Das Angebot wird durch eine schöne Einbauküche abgerundet. Die Wohnung ist zeitnah frei und und muss nur neu gestrichen werden, da alle üblichen Maßnahmen aktualisiert sind. Besonderheit diese Angebotes dass Sie ab ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30