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Geräumiges Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand Munster

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Geräumiges Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand

Munster [. Niedersachsen, . Heidekreis, . Heidekreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 1 845 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
135 m2
ID:
159994

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: V I R T U E L L E R R U N D G A N G verfügbar. Melden Sie sich gleich an und erhalten Sie die Möglichkeit die Immobilie sofort zu besichtigen. Das sehr gepflegte, freistehende Haus wurde 1962 als 2 Familienhaus in massiver Bauweise errichtet. Erdgeschoß und Obergeschoß bildeten jeweils eine separate Wohnung, wobei ein Schlafzimmer im Obergeschoß noch zum Erdgeschoß gehörte. Die derzeitige Eigentümerin nutzt das Haus als Einfamlienhaus. Im Erdgeschoß betreten Sie, über das Treppenhaus, den zentralen Flur. Von hier erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer, die Küche und das Esszimmer/Bibliothek. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für Wärme und Behaglichkeit. Durch die Küche und die Bibliothek ereichen Sie die großzügige, überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten und weitläufigen Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort befinden sich 4 Schlafräume (ein Zimmer ist die ehemalige Küche) und ein Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden wird über eine Raumspartreppe erreicht und ist ausgebaut. Im Teilkeller finden Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten oder Räumlichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten. Ausstattung: - Doppelgarage - Teilkeller - Gas-Zentralheizung (2018) - überdachte Terrasse - Einbauküche - Kamin mit Kaminofen - Bad EG mit bodentiefer Dusche (2016) - Bad OG mit Dusche (2015) - Rolläden an allen Fenster (2008) - neues Dach (2008) - Glasfaseranschluß - Straßenausbau 2018 (Anliegerkosten bezahlt) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01/09/2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 8890 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 1078 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Munster ist eine kleine Stadt in der Lüneburger Heide zwischen Hamburg und Hannover gelegen. Die Stadt bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten eine gute ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Familien mit Kindern finden Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasium, Realschule und Hauptschule vor. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Autobahn A 7 (Anschluß Soltau) ist etwa 8 km entfernt. Eine Bahnanbindung (Berlin-Hamburg) ist vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Trauen. Trauen ist ein Ortsteil von Munster den Sie in ca. 9 km erreichen. In Trauen unterhält das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) einen Standort. Der Ort verfügt über eine DRK-Kindertagestätte und Sportstätten (Sportplatz und Sporthalle). Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Postbank Immobilien Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 221,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 10.06.2020 Gültig bis: 2030-06-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41030101-00268 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29