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Geräumiges Wohnen in ruhiger, stadtnaher Lage Delbrück

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Geräumiges Wohnen in ruhiger, stadtnaher Lage

Delbrück [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Paderborn, . Kreis Paderborn]

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1 078 000 € Kaufpreis 338 m2 Wohnfläche 3 190 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
338 m2
ID:
377055

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Am nördlichen Stadtrand von Delbrück entstehen vier neue Eigentumswohnungen. Interessant ist die Architektur und Aufteilung des neuen Gebäudes, das als zwei nebeneinander liegende Doppelhaushälften geplant ist. Optimale Ausnutzung der Flächen bestimmt die hellen, geräumigen Grundrisse. Nach neuesten Erkenntnissen der Baukunst entstehen hochwertig ausgestattete Wohnräume. In jedem Gebäudeteil befinden sich zwei Wohneinheiten - Erd- und Obergeschoss – beide Ebenen haben ihre Vorzüge! Terrassen und Balkone mit guter Ausrichtung garantieren eine gute Ausnutzung der Sonnentage. Der offen gehaltene Wohn-/ Essbereich mit integriertem Kochbereich wirkt schön hell durch bodentiefen Fensterelemente, die auch jeweils in den „Außenbereich“ führen. Zwei individuell zu nutzende Schlafräume und das Tageslichtbad wie auch ein nützlicher Abstellraum runden die sinnvolle Aufteilung ab. Als ideale Wohn-Alternative für eine große Familie bieten sich ebenfalls Perspektiven: Beide Wohnungen je Haushälfte ergeben ein schlüssiges Konzept für Familien mit zwei Generationen. Lassen Sie sich von uns Ihren künftigen Lebensraum gern näher zeigen. Sprechen Sie uns an! Ausstattung: - massive Bauweise als KfW 55 Energieeffizienzhaus - Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden - gesamte Bodenbeläge als Fliesen - Duschbereich in grau - gepflasterter Terrassenbereich - je Wohneinheit 2 Pkw-Stellplätze inklusive - geplante Fertigstellung: Sommer 2021 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 337,60 m² Grundstücksfläche: ca. 639 m² Vermietbare Fläche: ca. 337,60 m² Lagebeschreibung: In einer ruhigen und gewachsenen Stadtrandlage entstehen die vier neuen Wohnungen. Das Delbrücker Zentrum ist schnell mit dem Auto erreicht. Zu Fuß benötigen Sie ca. 13 Minuten, um alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu nutzen. Die gesamte Infrastruktur und viele andere Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind hier angesiedelt. Delbrück mit seinen zehn Ortsteilen bilden eine attraktive Einheit in reizvoller Umgebung. Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh. Schnell und sicher erreichbar über die B 64 sind die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 Kilometer entfernt), A 44 (Dortmund - Kassel: 24 Kilometer) und A 2 (Oberhausen - Berlin: 20 Kilometer). Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 8847 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Schicke Villa in gehobener Wohnlage im Herzen von Delbrück mit Einliegerwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Hinzugefügt am: 2020-12-12