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Geräumigkeit gepaart mit Luxus in sanierter Altbauwohnung Friedberg
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Geräumigkeit gepaart mit Luxus in sanierter Altbauwohnung

Friedberg [. Bayern, . Landkreis Aichach-Friedberg, . Landkreis Aichach-Friedberg]

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620 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 3 648 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
170 m2
ID:
61223

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein echtes Juwel ist diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 2012 kernsanierten Altbau. Komfort und Luxus bilden sich in dem großzügigen Raumgefühl, den hohen Decken und dem privaten Außenbereich mit Terrasse, Balkon sowie einem Freisitz ab. Durch die Südausrichtung der Wohnung gelangt viel Tageslicht in die Wohnräume. Hohe Wohnqualität bieten das große Wohnzimmer mit Vorraum, in dem sich eine kleine Teeküche befindet, das geräumige Esszimmer und die hochwertig ausgestattete Küche. Des Weiteren stehen Ihnen ein unterteiltes Tageslichtbad, ein Gästebad und eine Gästetoilette zur Verfügung. Zu der Immobilie gehören eine Einzelgarage und gemeinschaftliche Stellplätze im Freien. Gemeinschaftlich nutzbar ist ein Wasch- und Trockenraum. Für eine sehr gute Energiebilanz sorgt die mit einer Solaranlage kombinierte Gaszentralheizung. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche – im Kaufpreis enthalten - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Naturstein - Fußbodenheizung im EG und den Bädern - unterteiltes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gästebad mit Dusche und Tageslicht - Gästetoilette - Teeküche - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, teilweise programmierbar - neue Versorgungsleitungen - Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage und Wärmerückgewinnung - Internetanschluss Glasfaser - Garten, Südterrasse, Südbalkon, Freisitz - Gartenbereich hat ca. 56 qm - Einzelgarage mit Lagerraum und elektr. Rolltor, Stellplatz im Freien nutzbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral in Stätzling, einem Gemeindeteil der Stadt Frieberg. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie eine Kita, Schulen, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Friedberger Innenstadt und Augsburg. Die Immobilie hat eine sehr gute Anbindung, so benötigt man nur ca. 5 Min. zur A8, weniger als 10 Min. zur B300 und dem Bahnhof Friedberg. Die Innenstadt von Augsburg ist in weniger als 15 Min. zu erreichen. In der Freizeit können Sie sich am Friedberger Baggersee entspannen oder die schöne historische Friedberger Altstadt genießen. Sonstiges: Der Kaufpreis für die Garage beläuft sich auf EUR 20.000,00. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt ca. EUR 242,00 monatlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 19.03.2011 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 8291 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen und neuwertigem Badezimmer

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de