4-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Loggia und Dachterrasse, Wohnung Nr. 41 | 3. BA

Objektbeschreibung: Viel Wohnfläche für die große Familie - Ruhig und dennoch Zentral gelegen. Im qualifizierten Alleinvermarktungsauftrag bieten wir Ihnen hier eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus im Zentrum von Gersthofen. Provisionsfrei für den Käufer! Jedes der zwei... mehr »Wohneinheiten in dem gesamten Wohnhaus hat einen eigenen Hauseingang. Wohncharakter ähnlich wie in einem Einfamilienhaus. Erbaut in massiver Bauweise - Ziegel auf Ziegel und über die Jahre gepflegt und modernisiert. Verwaltet werden die beiden Wohneinheiten zuverlässig und professionell durch den Nachbarn. Selbstverständlich hat jeder seinen eigenen Zähler. Es stehen aktuell keine Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an. Sechs Zimmer, zwei Bäder mit Fenster und eine Küche mit Balkon. Speicher auf dem Dachboden. Die Einbauküche bleibt kostenfrei mit enthalten und zudem können auch noch weitere Möbel mit übernommen werden. Ein Wohnzimmer mit ideal viel Platz für eine großzügige Couch mit Wohnwand, einen Essbereich und einer Vitrine. Bewohnt wird die Immobilie aktuell selbst durch den Eigentümer. Der Bezugstermin ist somit flexibel und zeitnah vereinbar. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sich die Wohnräume auf zwei Etagen verteilen. Preis pro Quadratmeter Wohnfläche: 2.929,39 EUR Das größere Badezimmer und alle Laminatböden wurden zwischen 2004 und 2006 erneuert. Die Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand. Die doppeltverglasten Isolierfenster aus Kunststoff bieten idea

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.700,00 EUR Ausstattung - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Video-Gegensprechanlage - Lichte Raumhöhe 2,60 m, im 4., 5. und 6. OG sogar 2,75 m - Ausgewählte Parkettböden und großformatige Bodenfliesen - Individuell regulierbare F... mehr »ußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe, Ideal Standard - Nahezue bodengleiche Duschen mit Rain-Strahlfunktion - Handtuchheizkörper - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen - Teilweise Schallschutz als Festverglasung - Integrierter Medienverteiler - Durchgängig elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer für 2. Rettungsweg) - Jede Wohnung ist für Heizung und Warmwasser mit einer autarken Station mit integriertem Frischwassersystem ausgestattet - Jede Wohnung mit Terrasse und Garten oder Loggia - Stufenloser Zugang über Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, zum Teil inkl. Stromanschluss mit Ladestation für Elektrofahrzeuge - Mobilitätskonzept geplant mit zwei allgemein nutzbaren Carsharing-Stellplätzen - Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke Augsburg - Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016/Stand Juli 2018) Funktional,klar und umwerfend schön. - Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie unserer Baubeschreibung entnehmen. Objekt Persönliche

Objektbeschreibung: Renovierte und gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zum Objekt gehört ein separater großer Kellerraum. Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist v... mehr »erdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gersthofen und bietet Ihnen somit eine optimale Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 20.07.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 13686

Objektbeschreibung: Unser neues Bauvorhaben - mitten im Zentrum von Stadtbergen - schafft mit 11 Eigentumswohnungen neuen Lebensraum für alle, die sich eine zentrale Wohnung in einem der beliebtesten Orte am Stadtrand von Augsburg wünschen. Freuen Sie sich auf eine Eigentumswohnung mit attraktivem W... mehr »ohn- und Freizeitwert. Es entsteht ein Gebäude mit 11 Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (davon zwei Dachgeschosswohnungen als Maisonette) mit großzügigen Balkon-/ Terrassen- und Gartenflächen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss (ausgenommen Dachspitz) über einen Personenaufzug zu erreichen. Für PKW stehen 11 Tiefgaragenstellplätze unterschiedlicher Größe sowie sechs Außenstellplätze und zwei Besucherstellplätze zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Dachspitz. Durch die geräumige Diele im Dachgeschoss gelangt man direkt in das große Wohn- und Esszimmer. Der Küchenbereich ist offen in den Wohnraum integriert. In Verbindung mit dem sonnigen Südbalkon entsteht hier ein wohltuendes Raumklima. Ebenso befinden sich auf der Etage zwei Kinderzimmer/Büros ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein weiteres Bad ist im Dachspitz vorzufinden. Alle Arbeiten an der gesamten Wohnanlage werden von Firmen aus der Umgebung, unter Verwendung bewährter Baustoffe, ausgeführt. Layer Wohnbau errichtet Immobilien in Massivbauweise nach den neuest

Objektbeschreibung: Unser neues Bauvorhaben - mitten im Zentrum von Stadtbergen - schafft mit 11 Eigentumswohnungen neuen Lebensraum für alle, die sich eine zentrale Wohnung in einem der beliebtesten Orte am Stadtrand von Augsburg wünschen. Freuen Sie sich auf eine Eigentumswohnung mit attraktivem W... mehr »ohn- und Freizeitwert. Es entsteht ein Gebäude mit 11 Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (davon zwei Dachgeschosswohnungen als Maisonette) mit großzügigen Balkon-/ Terrassen- und Gartenflächen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss (ausgenommen Dachspitz) über einen Personenaufzug zu erreichen. Für PKW stehen 11 Tiefgaragenstellplätze unterschiedlicher Größe sowie sechs Außenstellplätze und zwei Besucherstellplätze zur Verfügung. Sie suchen eine geräumige, pfiffig geschnittene Wohnung? Dann liegen Sie mit dieser 2-Zimmer Wohnung genau richtig. Lassen Sie Ihre Traum Wirklichkeit werden. Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet von jedem Zimmer aus Zugang zum einladenden Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie wundervolle Stunden geniessen. Alle Arbeiten an der gesamten Wohnanlage werden von Firmen aus der Umgebung, unter Verwendung bewährter Baustoffe, ausgeführt. Layer Wohnbau errichtet Immobilien in Massivbauweise nach den neuesten EnEV-Vorgaben in Top-Qualität für Sie, belegbar durch zahlreiche Referenzobjekte. Sie möchten weitere Informationen? Dann fordern Sie gerne unsere ausführliche Projekt-Broschüre an! Ausstattung: Ausstattun

Objektbeschreibung: Unser neues Bauvorhaben - mitten im Zentrum von Stadtbergen - schafft mit 11 Eigentumswohnungen neuen Lebensraum für alle, die sich eine zentrale Wohnung in einem der beliebtesten Orte am Stadtrand von Augsburg wünschen. Freuen Sie sich auf eine Eigentumswohnung mit attraktivem W... mehr »ohn- und Freizeitwert. Es entsteht ein Gebäude mit 11 Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (davon zwei Dachgeschosswohnungen als Maisonette) mit großzügigen Balkon-/ Terrassen- und Gartenflächen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss (ausgenommen Dachspitz) über einen Personenaufzug zu erreichen. Für PKW stehen 11 Tiefgaragenstellplätze unterschiedlicher Größe sowie sechs Außenstellplätze und zwei Besucherstellplätze zur Verfügung. Sie suchen eine geräumige, pfiffig geschnittene Wohnung? Dann liegen Sie mit dieser 2-Zimmer Wohnung genau richtig. Lassen Sie Ihre Traum Wirklichkeit werden. Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet von jedem Zimmer aus Zugang zum einladenden Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie wundervolle Stunden geniessen. Alle Arbeiten an der gesamten Wohnanlage werden von Firmen aus der Umgebung, unter Verwendung bewährter Baustoffe, ausgeführt. Layer Wohnbau errichtet Immobilien in Massivbauweise nach den neuesten EnEV-Vorgaben in Top-Qualität für Sie, belegbar durch zahlreiche Referenzobjekte. Sie möchten weitere Informationen? Dann fordern Sie gerne unsere ausführliche Projekt-Broschüre an! Ausstattung: Ausstattun

Objektbeschreibung: Diese liebenswerte Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt, ist momentan aber noch "ungeschminkt" und wartet auf Ihre Zuneigung. Mit etwas Farbe, Ihren Ideen und Ihrer Kreativität wird diese Immobilie in ganz neuem Charme und Charakter glänzen! Die zeitlose und funktionelle Küche... mehr »mit Markengeräten und dazu weitere praktische Einbaumöbel sind im Preis inkludiert und ersparen Ihnen damit zusätzliche Kosten. Hier können Sie mit überschaubaren Mitteln ein gemütliches Zuhause ergattern, um das Sie viele beneiden werden! Erfahren Sie mehr Details im umfangreichen Exposé und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie! Ausstattung: Diese Traumwohnung ist Teil einer sehr gepflegten überschaubaren Wohnanlage. Hier ein Auszug der Ausstattungsmerkmale: - zeitlose Einbauküche - diverse Einbaumöbel - Innenliegendes Bad mit Wanne - Separates WC - Bodenbeläge: u.a. Fliesen, Laminat in Holzoptik - Balkon (Westausrichtung) - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellraum Ein komfortabler Garagenstellplatz (zzgl. € 19.000,-) wird mit der Wohnung verkauft. Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*) Lagebeschreibung: Die S

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein sonniges Apartment mit toller Aussicht. Die Raumaufteilung ist gelungen und bietet auf ca. 28 Quadratmetern genug Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Die Wohnung ist seit 01.01.2019 für 450,00 € inkl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft si... mehr »ch auf 96 € inkl. der Rücklage. 1998 Dacherneuerung 2019 wurde die Fassade der Immobilie saniert. Für die Anlage wurden bis Ende 2019 Rücklagen in Höhe von ca. 4590,26 € gebildet. Anbindung an den ÖPNV in 5 Minuten zu Fuß. Einen virtuellen 360° Rundgang durch die Wohnung finden Sie auf unserer Homepage. Ausstattung: - Großes Wohn-/Schlafzimmer - Einbauküche - Laminat - Bad mit Wanne und Fenster - Fahrradkeller Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Friedberg ist einer der begehrtesten Wohngegenden im Augsburger Umland! Friedberg ist eine altbayerische Herzogstadt im Osten von Augsburg und aktuell gefragter denn je. Die gut ausgebaute Infrastruktur durch die Bus Linien 200, 201, 202 sowie die Straßenbahnlinie 6 beeindruckt in vollen Zügen. Zur Autobahnauffahrt A8 benötigen Sie ca.15 Minuten Fahrzeit mit dem PKW, die nahegelegene B300 sowie die B2 in Richtung Kissing erreichen sie in wenigen Fahrtminuten. Der Friedberger Bahnhof mit einer direkten Anbindung nach Augsburg und Ingolstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Des W

Einst, direkt vom Architekten dieser Wohnanlage erworben, seltene und in absoluter Bestlage von Augsburg-Göggingen befindliche nach Süden ausgerichtete nichteinsehbare mit Strom- und Wasseranschluß ausgestattete Dachterassenwohnung direkt an der Gögginger Parkanlage und Hallenbad zu verkaufen !!! Di... mehr »ese gepflegte Wohnung ist quasi ein Häuschen im Haus, da sie über den Innenhof lediglich mit nur einem Nachbar das geräumige, mit Glas überdachte Treppenhaus teilen müssen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen insgesamt 2 Balkone und eine große 31qm Dachterasse (wurde nur zu 1/4 in die Wohnfläche miteinberechnet). Vom Treppenhaus betreten sie den Flur, aus dem sie die Küche, die Gästetoilette und das Wohnzimmer mit einem Balkon erreichen können. Dies liegt alles auf dem 2.OG Über dem Wohnzimmer befindet sich die uneinsehbare 31 qm große Süddachterasse, wo sie sich ein Aussenwhirlpool aufstellen können dank Wasser-und Stromanschluß. Vom Flur aus gelangen sie ebenso in den 1.OG, wo sich ein Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon befindet. Ebenso das Bad mit Badewanne (auch Waschmaschinenanschluß vorhanden) und ein weiteres Zimmer, was sie als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Alle Fensterrolläden werden elektrisch betrieben !!! Ein sehr geräumiger Keller mit Stromanschluß gehört natürlich zur Wohnung dazu. Ein TG-Platz direkt neben der Einfahrt auf Pole-Position kostet zusätzlich zwanzigtausend Euro, was nicht mitgekauft werden muss. Die Wohnanlage wird seit dem Fertigstellen

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,96 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1980 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: In bester Lage in Augsburg Leitershofen entsteht diese große Etagenwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Eigentumswohnungen. Die Bebauung erfolgt in energiesparender, massiver Bauweise. Die Anlage wird mit Tiefgargenstellplätzen und Außenstellplätzen versehen. Vereinbaren Sie... mehr » einen Termin und holen Sie sich das Expose für nähere Informationen. Ausstattung: + BAUWEISE – MASSIV UND WERTIG + KOMFORT - SO FÜHLEN SIE SICH WOHL + AUSSTATTUNG - AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN Fordern Sie da Exposee an und holen Sie sich nähere Informationen zur Baubeschreibung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Lagebeschreibung: Leitershofen ist ein Ortsteil der Stadt Stadtbergen im Landkreis Augsburg. Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg. Stadtbergen besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel. Überzeugen Sie sich von dem umfangreichen Angebot, das Ihnen die Zugehörigkeit zu Stadtbergen bietet. Egal, in welchem Stadtteil Sie sich befinden - Sie sind immer nah dran an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder, der Deuringer Heide oder spazieren Sie entlang des August-Abenstein Wegs. In unmittelbarer Nähe befindet sich die B17, die hier mit der Bundesstraße 300 zusammenfällt. Die gute Erreichbarkeit über Fernstraßen, Bundesstraßen, und den Personennahverkehr zeichnen den hohen Wohnwert aus. Gewerbegrundstücke und niedrige Steuersätze sind interess

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,96 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1994 mehr »