Neue 2-Zimmerwohnung mit einladendem Balkon!

Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer EG Wohnung mit großem Garten in bester Lage von Gersthofen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1994. Das Wohngebäude ist in massiver Bauweise errichtet worden und ist vollständig unterkellert mit Kellergeschoss und Tiefgarage. A... mehr »uf einer Wohnfläche von 50,88 m² verteilen sich 1 Flur, 1 Badezimmer mit Badewanne , 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer. Das helle freundliche Treppenhaus ist sauber und ordentlich. Die Wohnung besteht aus einem Flur, mit ausreichend Stellmöglichkeit , einem Badezimmer mit Badewanne, WC und neu eingebauter Lüftungsanalge. Es ist gefliest und in einem ordentlichen dem Alter entsprechenden Zustand. Anschließend kommt man zur kleinen Küche . Sie ist ideal von der Raumgröße. Sie bietet ausreichend Platz um eine kleine Küchenzeile und auch Kühlschränke aufzustellen. Die Küche ist auch mit einer Belüftungsanlage ausgestattet. Daneben liegt das große Schlafzimmer. Es hat ein Fenster mit Blick auf den eigenen Garten . Es bietet sehr viel Platz und es sind viele Stellmöglichkeiten für Möbel vorhanden. Das Wohnzimmer mit seinen deckenhohen Fenstern und Terrassentüre rundet die Wohnung ab. Es ist sehr gut geschnitten und auch vom Lichteinfall sehr gut. Der Garten mit seiner teilweise überdachten Terrasse bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Ruhe. Bei den Bodenbelägen handelt es sich größtenteils um Teppichboden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand Zur Wohnung gehört

Objektbeschreibung: Viel Wohnfläche für die große Familie - Ruhig und dennoch Zentral gelegen. Im qualifizierten Alleinvermarktungsauftrag bieten wir Ihnen hier eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus im Zentrum von Gersthofen. Provisionsfrei für den Käufer! Jedes der zwei... mehr »Wohneinheiten in dem gesamten Wohnhaus hat einen eigenen Hauseingang. Wohncharakter ähnlich wie in einem Einfamilienhaus. Erbaut in massiver Bauweise - Ziegel auf Ziegel und über die Jahre gepflegt und modernisiert. Verwaltet werden die beiden Wohneinheiten zuverlässig und professionell durch den Nachbarn. Selbstverständlich hat jeder seinen eigenen Zähler. Es stehen aktuell keine Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an. Sechs Zimmer, zwei Bäder mit Fenster und eine Küche mit Balkon. Speicher auf dem Dachboden. Die Einbauküche bleibt kostenfrei mit enthalten und zudem können auch noch weitere Möbel mit übernommen werden. Ein Wohnzimmer mit ideal viel Platz für eine großzügige Couch mit Wohnwand, einen Essbereich und einer Vitrine. Bewohnt wird die Immobilie aktuell selbst durch den Eigentümer. Der Bezugstermin ist somit flexibel und zeitnah vereinbar. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sich die Wohnräume auf zwei Etagen verteilen. Preis pro Quadratmeter Wohnfläche: 2.929,39 EUR Das größere Badezimmer und alle Laminatböden wurden zwischen 2004 und 2006 erneuert. Die Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand. Die doppeltverglasten Isolierfenster aus Kunststoff bieten idea

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.700,00 EUR Ausstattung - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Video-Gegensprechanlage - Lichte Raumhöhe 2,60 m, im 4., 5. und 6. OG sogar 2,75 m - Ausgewählte Parkettböden und großformatige Bodenfliesen - Individuell regulierbare F... mehr »ußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe, Ideal Standard - Nahezue bodengleiche Duschen mit Rain-Strahlfunktion - Handtuchheizkörper - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen - Teilweise Schallschutz als Festverglasung - Integrierter Medienverteiler - Durchgängig elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer für 2. Rettungsweg) - Jede Wohnung ist für Heizung und Warmwasser mit einer autarken Station mit integriertem Frischwassersystem ausgestattet - Jede Wohnung mit Terrasse und Garten oder Loggia - Stufenloser Zugang über Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, zum Teil inkl. Stromanschluss mit Ladestation für Elektrofahrzeuge - Mobilitätskonzept geplant mit zwei allgemein nutzbaren Carsharing-Stellplätzen - Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke Augsburg - Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016/Stand Juli 2018) Funktional,klar und umwerfend schön. - Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie unserer Baubeschreibung entnehmen. Objekt Persönliche

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.700,00 EUR Ausstattung - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Video-Gegensprechanlage - Lichte Raumhöhe 2,60 m, im 4., 5. und 6. OG sogar 2,75 m - Ausgewählte Parkettböden und großformatige Bodenfliesen - Individuell regulierbare F... mehr »ußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe, Ideal Standard - Nahezue bodengleiche Duschen mit Rain-Strahlfunktion - Handtuchheizkörper - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen - Teilweise Schallschutz als Festverglasung - Integrierter Medienverteiler - Durchgängig elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer für 2. Rettungsweg) - Jede Wohnung ist für Heizung und Warmwasser mit einer autarken Station mit integriertem Frischwassersystem ausgestattet - Jede Wohnung mit Terrasse und Garten oder Loggia - Stufenloser Zugang über Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, zum Teil inkl. Stromanschluss mit Ladestation für Elektrofahrzeuge - Mobilitätskonzept geplant mit zwei allgemein nutzbaren Carsharing-Stellplätzen - Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke Augsburg - Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016/Stand Juli 2018) Funktional,klar und umwerfend schön. - Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie unserer Baubeschreibung entnehmen. Objekt Persönliche

Objektbeschreibung: Renovierte und gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zum Objekt gehört ein separater großer Kellerraum. Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist v... mehr »erdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gersthofen und bietet Ihnen somit eine optimale Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 20.07.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 13686

Objektbeschreibung: Unser neues Bauvorhaben - mitten im Zentrum von Stadtbergen - schafft mit 11 Eigentumswohnungen neuen Lebensraum für alle, die sich eine zentrale Wohnung in einem der beliebtesten Orte am Stadtrand von Augsburg wünschen. Freuen Sie sich auf eine Eigentumswohnung mit attraktivem W... mehr »ohn- und Freizeitwert. Es entsteht ein Gebäude mit 11 Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen (davon zwei Dachgeschosswohnungen als Maisonette) mit großzügigen Balkon-/ Terrassen- und Gartenflächen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss (ausgenommen Dachspitz) über einen Personenaufzug zu erreichen. Für PKW stehen 11 Tiefgaragenstellplätze unterschiedlicher Größe sowie sechs Außenstellplätze und zwei Besucherstellplätze zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Dachspitz. Durch die geräumige Diele im Dachgeschoss gelangt man direkt in das große Wohn- und Esszimmer. Der Küchenbereich ist offen in den Wohnraum integriert. In Verbindung mit dem sonnigen Südbalkon entsteht hier ein wohltuendes Raumklima. Ebenso befinden sich auf der Etage zwei Kinderzimmer/Büros ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein weiteres Bad ist im Dachspitz vorzufinden. Alle Arbeiten an der gesamten Wohnanlage werden von Firmen aus der Umgebung, unter Verwendung bewährter Baustoffe, ausgeführt. Layer Wohnbau errichtet Immobilien in Massivbauweise nach den neuest

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,80 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1993 mehr »

Objektbeschreibung: Diese liebenswerte Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt, ist momentan aber noch "ungeschminkt" und wartet auf Ihre Zuneigung. Mit etwas Farbe, Ihren Ideen und Ihrer Kreativität wird diese Immobilie in ganz neuem Charme und Charakter glänzen! Die zeitlose und funktionelle Küche... mehr »mit Markengeräten und dazu weitere praktische Einbaumöbel sind im Preis inkludiert und ersparen Ihnen damit zusätzliche Kosten. Hier können Sie mit überschaubaren Mitteln ein gemütliches Zuhause ergattern, um das Sie viele beneiden werden! Erfahren Sie mehr Details im umfangreichen Exposé und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie! Ausstattung: Diese Traumwohnung ist Teil einer sehr gepflegten überschaubaren Wohnanlage. Hier ein Auszug der Ausstattungsmerkmale: - zeitlose Einbauküche - diverse Einbaumöbel - Innenliegendes Bad mit Wanne - Separates WC - Bodenbeläge: u.a. Fliesen, Laminat in Holzoptik - Balkon (Westausrichtung) - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellraum Ein komfortabler Garagenstellplatz (zzgl. € 19.000,-) wird mit der Wohnung verkauft. Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*) Lagebeschreibung: Die S

Zum Verkauf steht unsere wunderschöne Penthouse Wohnung in bester Lage in Gersthofen: - für Pendler optimal: die Ortsumgehung B2/B17 bietet eine direkte Anbindung an die A8 München-Stuttgart; die Gesamtfahrstrecke zum Mittleren Ring von München beträgt ca. 40 min - Gersthofen liegt unmittelbar nördl... mehr »ich von Augsburg. Die Augsburger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Buslinien verbinden Augsburg mit Gersthofen im 15 min Takt. - Auch der Bahnhof Gersthofen liegt nur 3km von der Wohnung entfernt. - Gersthofen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 22 000 Einwohnern und überzeugt nicht nur durch seine optimale Lage zu Augsburg und München. Die Innenstadt von Gersthofen ist gut zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum City Center, Bäcker, Metzger, Apotheke,...). Zudem sind Kitas, Kindergärten und alle Schultypen vorhanden. Auch sorgt die Stadt Gersthofen mit seinen zahlreichen Veranstaltungen, die sich über das ganze Jahr erstrecken für Abwechslung. - Nahe der Natur: zahlreiche Rad- und Wanderwege rundum den Lech laden zu ausgedehnten Touren ein. - Die Wohnung selbst befindet sich in einem Neubaugebiet. Ein Supermarkt inklusive Bäcker ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ein besonderes Highlight ist der angelegte Badesee direkt vor der Haustür, an dem man sich wunderbar erholen kann. Das 3 stöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien wurde 2006 erbaut. Die Penthouse Wohnung (90 qm innenliegend + 74 qm Dachterra

Objektbeschreibung: Diese 2020 frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen ca. 82 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer Küche, einem neuen Badezimmer und einem Balkon in Süd-Lage mit freiem unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer und das große Wohnzimmer sind mit bodentiefen Fenster ausgestatt... mehr »et und dem Wohnzimmer ist ein gemütlicher Balkon vorgelagert. Durch die Ortsrandlage können Sie hier in ruhiger Umgebung den Feierabend und die Wochenenden genießen. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit einen Schwedenofen aufzustellen. Die geräumige Küche, welche an das Wohnzimmer angeschlossen ist, findet auch noch eine gemütliche Essecke ihren Platz. Das neu renovierte Bad mit bodengleicher Dusche und ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer runden das Raumangebot dieser schön geschnittenen Wohnung ab. Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen zudem eine Waschküche mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Haus wird durch die Miteigentümer zur Zeit eigen verwaltet. Zudem wird in diesem Haus eine weitere seit 9 Jahren vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 200 qm Garten verkauft. Beide Wohnungen können auch zusammen im Paket erworben und über eine einzubauende Wohnungsinterne Treppe verbunden werden. Link zur Wohnung im Erdgeschoss: https://www.garant-immo.de/wohnung-kaufen/diedorf/3-zimmer-wohnung-mit-sued-terrasse-und-garage-62002480.html Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Südbalkon * Badezimmer mit bodentiefem Fenster und

Objektbeschreibung: Diese freundliche, helle, sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus können Sie jedes Zimmer separat betreten. Ein Tageslichtbad ist vorhanden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zuletzt erhielt das Haus vor ca.3 Jahre... mehr »n einen neuen Fassadenanstrich. Renovierungsarbeiten stehen nicht an. Ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Eingang rundet das Angebot ab. Bezugsfrei ist die Wohnung ab Mitte Januar 2021. Ausstattung: * Einbauküche * Zentralheizung * Bad mit Fenster * Waschmaschinenanschluss im Bad * Kellerraum * Waschmaschinen und Trocknerraum * Fahrradabstellraum * Stellplatz im Freien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Mitte Januar 2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das sehr gepflegte2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, guten Wohnlage. Schulen, Kindergarten, diverse Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Rasch gelangen Sie zu den Anschlussstellen der B2 und A8. Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 23 23 62 24 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Objektbeschreibung: In bester Lage in Augsburg Leitershofen entsteht diese große Etagenwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Eigentumswohnungen. Die Bebauung erfolgt in energiesparender, massiver Bauweise. Die Anlage wird mit Tiefgargenstellplätzen und Außenstellplätzen versehen. Vereinbaren Sie... mehr » einen Termin und holen Sie sich das Expose für nähere Informationen. Ausstattung: + BAUWEISE – MASSIV UND WERTIG + KOMFORT - SO FÜHLEN SIE SICH WOHL + AUSSTATTUNG - AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN Fordern Sie da Exposee an und holen Sie sich nähere Informationen zur Baubeschreibung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Lagebeschreibung: Leitershofen ist ein Ortsteil der Stadt Stadtbergen im Landkreis Augsburg. Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg. Stadtbergen besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel. Überzeugen Sie sich von dem umfangreichen Angebot, das Ihnen die Zugehörigkeit zu Stadtbergen bietet. Egal, in welchem Stadtteil Sie sich befinden - Sie sind immer nah dran an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder, der Deuringer Heide oder spazieren Sie entlang des August-Abenstein Wegs. In unmittelbarer Nähe befindet sich die B17, die hier mit der Bundesstraße 300 zusammenfällt. Die gute Erreichbarkeit über Fernstraßen, Bundesstraßen, und den Personennahverkehr zeichnen den hohen Wohnwert aus. Gewerbegrundstücke und niedrige Steuersätze sind interess