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Ein Traum für junge Familien im Zentrum von Gersthofen! 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Gersthofen
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Ein Traum für junge Familien im Zentrum von Gersthofen! 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Gersthofen [. Bayern, . Landkreis Augsburg, . Landkreis Augsburg]

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329 000 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 4 013 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
82 m2
ID:
191776

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier exklusiv von planethOme angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gersthofen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² (3. Obergeschoss - ohne Lift) liegt in einer ca. 1980 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Das Haus verfügt insgesamt über nur 10 Wohnheiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die 3 Zimmer sind großzügig aufgeteilt: Im gefliesten Flur finden Sie eine praktische Garderobe vor. Die Tageslicht-Küche ist ebenfalls gefliest. Neben dem Kinderzimmer liegt das Schlafzimmer, von welchem Sie einen direkten Zugang auf einen der beiden Balkone haben. Einen weiteren Balkon erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer aus. Hier wurde ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer bietet genügend Platz. Neben einem großen Waschtisch ist ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Ein separates WC rundet die Wohnung ab. Neben einem zugehörigen Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss gehört ein Duplex-Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auf die Wohnung entfällt ein Rücklagenstand zum 30.06.2019 in Höhe von ca. 2.918 EUR. Auf den zugehörigen Duplex-Stellplatz entfällt zum 30.06.2019 ein Rücklagenstand in Höhe von ca. 806 EUR. Die akutelle monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 925 EUR inkl. Stellplatz, wobei die derzeitigen Mieter zum Kauf ausziehen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Gersthofen hat etwa 22.000 Einwohner und liegt direkt nörlich von Augsburg unmittelbar am Lech. Die B2/B17 ist als vierspurige Bundesstraße die Ortsumgehung von Gersthofen. Sie verläuft in Nord-Süd-Richtung und ist im Süden Gersthofens an die A8, München - Stuttgart, angebunden. Omnibuslinien verbinden Augsburg und Gersthofen im 15-Minutentakt. Selbstverständlich können Sie auch die Züge der Deutschen Bahn nehmen. "Kleinstadt mit Profil" ist ein Slogan, den sich die Stadt Gersthofen ganz bewußt gegeben hat, da sie in vielerlei Hinsicht mehr zu bieten hat, als es auf den ersten Blick scheinen mag. Gersthofen hat sich in den letzten 100 Jahren vom verträumten Bauerndorf zu einem schwäbischen Mittelzentrum entwickelt, das sein rasches Wachstum seiner verkehrgünstigen Lage zu verdanken hat, welche es zu einem Wohnort mit hohen Ansprüchen auch im Bildungs- und Kulturwesen gemacht hat. So finden Sie alle Schultypen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. City-Center), Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden etc., in Ihrer Umgebung. Das Erlebnisbad "Gerfriedsquelle", die Stadthalle mit ihren vielfältigen Veranstaltungen, Spazier- und Radwege entlang des Lechs sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 145,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 06.04.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71194 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ideal für Kapitalanleger ! Schöne gut vermietete 2 Zimmer EG Wohnung mit Garten und Tiefgarage

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*PROVISIONSFREI* - 162m² Wohnung mit 6 Zi. & Balkon auf 2 Etagen

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Penthouse Wohnung in Gersthofen zu verkaufen - provisionsfrei!

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Zum Verkauf steht unsere wunderschöne Penthouse Wohnung in bester Lage in Gersthofen: - für Pendler optimal: die Ortsumgehung B2/B17 bietet eine direkte Anbindung an die A8 München-Stuttgart; die Gesamtfahrstrecke zum Mittleren Ring von München beträgt ca. 40 min - Gersthofen liegt unmittelbar nördl... mehr »

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Helle, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage mit Balkon und Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
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Objektbeschreibung: Diese freundliche, helle, sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus können Sie jedes Zimmer separat betreten. Ein Tageslichtbad ist vorhanden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zuletzt erhielt das Haus vor ca.3 Jahre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3 Zi. - Dachterassenwohnung + 2 x Balkon in BESTLAGE

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
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Einst, direkt vom Architekten dieser Wohnanlage erworben, seltene und in absoluter Bestlage von Augsburg-Göggingen befindliche nach Süden ausgerichtete nichteinsehbare mit Strom- und Wasseranschluß ausgestattete Dachterassenwohnung direkt an der Gögginger Parkanlage und Hallenbad zu verkaufen !!! Di... mehr »

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4 ZKB Doppel Balkon Garage zu Verkaufen ohne Provision Gersthofen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 4 785 €

Zu Verkaufen Tolle Moderne 4 ZKB mit Doppel Balkon direkter zugang vom Balkon in den Gemeinschaftlichen Garten Markenküche mit Geräten im Wert von 14000€ im Preis dabei. Eigener Garage mit Elektrischen Tor + Strom und Licht, extra Plus 15000€ Großer Keller im Bad mit Wanne und Großer begehbarer Dusc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Moderne 4 ZKB mit Doppel Balkon Garage zu Verkaufen

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de