*Gesucht wird* für eine Familie aus Süddeutschland

Ausstattung: Ausführung des Neubaus gemäß Baubeschreibung der Firma Schwarte Bau Wohnfläche: ca. 134 m² Lagebeschreibung: Sie wünschen sich eine eigene Immobilie und stellen fest, dass die momentanen Kaufpreise für bestehende Wohnhäuser in Ihrer Region in höchstem Maße gestiegen sind? Dann ist viell... mehr »eicht der Neubau Ihres Eigenheimes eine Alternative für Sie. Sie besitzen bereits ein Grundstück oder interessieren sich für ein Grundstück in einem Baugebiet und haben die Möglichkeit dieses zu erhalten? Dann sehen Sie sich unser Angebot zum Haus "Wohnraumsensation" an und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen, unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 44.3 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 2019_001Rhauderfehn

Dieses Mehrfamilienhaus ist in massive Bauweise erstellt im Jahr 1985. Insgesamt sind ca. 270m² Wohnfläche vorhanden verteilt über vier Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem 1.178m² großes Grundstück. Neben dieses Objekt befindet sich ein 867m² großes Baugrundstück. Dieses Grundstück ist im Preis... mehr »enthalten. Bei Bedarf sind wir Sie behilflich bei der Erstellung der Baugenehmigungsanfrage und die Ausschreibung des Neubauvorhabens. Die vier Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: - Wohnzimmer; - Küche; - Gästezimmer; - Schlafzimmer; - Flur 1; - Gäste WC; - Badezimmer; - Flur 2; - Heizungsraum; - Wintergarten. Wohnung 2 (Singlewohnung): - Wohn-/Essküche; - Schlafzimmer; - Flur; - Badezimmer. Wohnung 3: - Wohnzimmer; - Flur; - Küche; - Badezimmer; - Kinderzimmer; - Abstellraum; - Schlafzimmer. Wohnung 4: - Wohnzimmer; - Schlafzimmer; - Flur; - Badezimmer; - Küche; - Gästezimmer/ Abstellraum. Eine innenliegende Garage ist vorhanden, dieses bietet Platz für 1 PKW. Dieses Objekt bietet viele Perspektive! Auch gut geeignet für Investoren. Bei Vollvermietung der 4 Einheiten wird momentan € 1.400,- Kaltmiete erzielt. *** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 *** Dieses Mehrfamilienhaus macht von der Grundsubstanz ein Solide Eindruck. Es ist in 1985 in massive Bauweise erstellt worden. Die Kunststofffenster sind in Holzoptik ausgeführt und verfügen über Doppelverglasung mit Rollläden. Die Innenausstattung ist konform Baujahr und müsste modernisiert

Objektbeschreibung: Kleine Familie aus Süddeutschland sucht eine ruhig gelegene Immobilie in Ostfriesland. Rufen Sie uns an! Für den Verkäufer ist die Vermittlung kostenlos! Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen! Anbieter-Objekt-ID: 5904 mehr »

Objektbeschreibung: EG: Wohnküche mit EBK, Vorratsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, 2 x HWR, Diele DG: 2 x Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum In einer hervorragenden Wohngegend und Zentrumsnähe liegt dieses exklusive, hochwertige Einfamilienhaus. 2005 wurde das O... mehr »bjekt durch einen Anbau erweitert. Das aufwendige, stilvolle Äußere dieser Immobilie spiegelt sich im Inneren wieder. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss finden Sie großzügige, freundliche, helle und gut ausgestattete Räumlichkeiten vor, welche Ihnen ein wunderschönes Zuhause bereiten. Die Böden sind alle mit Fliesen ausgestattet. Der angelegte Garten mit Gartenhaus ist trotz der Größe sehr pflegeleicht. Auf dem herrlich, großen Grundstück kommt dieses besondere Objekt voll zur Geltung. Es besteht die Möglichkeit einen Bauplatz zur Größe von ca. 994 m² abzutrennen. Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Gaszentralheizung, Endenergieverbrauch 117 kWh (m²a) Ausstattung: - zentrumsnah - Gaszentralheizung von 1997 - Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss - Kaminofen - Kunststofffenster - Dampfsauna - Terrasse - Gartenhaus - Garage mit Abstellraum - pflegeleichter Garten Käuferprovision: 6,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 1926 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2026-02-23 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5929

In einer verkehrsberuhigten Straße - unweit des Sees- befindet sich dieses schöne Drei-Giebel-Haus mit nicht einsehbaren Garten. Über den Flur erreichen sie alle im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten. Der großzügig dimensionierte wohn- und essbereich verfügt über ein Bodentiefen fensterelement... mehr »mit Zugang zur Terrasse. Die gemütliche helle Wohnküche bietet ausreichend Platz. Ein Gäste wc und ein hwr runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. In der oberen wohnebene befindet sich ein kleines Gästezimmer, ein Kinderzimmer ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne stehen hier zur Verfügung. Ausreichend Stauraum bieten der Dachboden und der heizungsraum ( Heizungsanlage 2008 erneuert) im Obergeschoss. Räumlichkeiten wurden 2019/2020 renoviert, inclusive neuer Zimmertür weiß und neue Terrasse mit klinkersteinen. Brauchwasserpumpe mit Pumpe für gartenbewässerung vorhanden. Verfügbar nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: * Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, Bungalow, ebenerdig, altersgerecht, modern, Wohnung, großzügig, Winkelbungalow * Wir stellen Ihnen diesen gepflegten Bungalow (in Massivbauweise) mit massiver Garage und Carport (von 2018) aus dem Jahr 1981 vor. Diese Immobilie verfügt übe... mehr »r eine Wohnfläche von ca. 109 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.054 m². Alle Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und laden förmlich zum Wohlfühlen ein. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf : - ERDGESCHOSS - - Diele - Gäste WC - Büro / Gästezimmer - Wohnküche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse - Elternschlafzimmer - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Hauswirtscahftsraum - Wintergarten von 2017 - OBERGESCHOSS - - Flur - Kinderzimmer / Büro - Kinderzimmer / Gästezimmer - WC Das Obergeschoss wurde 2019 ausgebaut. Das gepflegte Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.054 m²; dort befindet sich eine massive Garage mit Geräteraum, Carport sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Gartenbereich. Ausstattung: - Einbauküche - Kaminofen - im Erdgeschoss wurde das Badezimmer modernisiert 2015 - Gas-Brennwert- Therme von 2017 - Carport von 2018 - Dachboden wurde 2019 ausgebaut Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8 % inkl.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1054 m² Lagebeschreibung: Die perfekte Lage für eine Familie oder als Altersruhesitz! Diese Immobilie befindet sich im schönen

Objektbeschreibung: HIER ist Ihre Traumimmobilie! Ein individuelles Haus mit hohem Wohlfühlcharakter und Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie begeistert sein. Neben der hellen und freundlichen Diele befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schl... mehr »afzimmer, ein großes Wohnzimmer und die gemütliche Küche. Genügend Abstellmöglichkeiten finden Sie in den zwei Kellerräumen. Die schicke, hochwertige Einbauküche wird mitverkauft und ist im Preis enthalten. Ein Ofen sorgt hier für angenehme Wärme. Ein Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse ist von hier aus gegeben. Das Dachgeschoss, welches Ende der 90er Jahre ausgebaut wurde, bietet mit drei Schlafräumen und einem Duschbad genügend Platz um Kinder oder Gäste unterzubringen. In einem der Zimmer sind Küchenanschlüsse vorhanden. Insgesamt sind in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Zum Beispiel Bodenbeläge, neue Innentüren im Erdgeschoss usw. Ein Traum ist auch der Garten in Süd / West Lage. Sie werden begeistert sein. Ein grünes Paradies. Angelegt wurde dieser neben vielen Pflanzen und Beeten mit einer schönen Rasenfläche. Dort befindet sich auch die gemütliche Terrasse. Zusätzliche Sitzmöglichkeiten, um die Sonne im Garten zu genießen, sind vor der Blockhütte vorhanden. Die Blockhütte wird ebenfalls mitverkauft und ist vielfältig nutzbar. Entweder als Partyhütte mit einer tollen Theke oder als Wellnessbereich, denn dort ist eine Sauna

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie am See? Hier werden Sie fündig. Dieses geräumige Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Rhauderfehn und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1988 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach errichtet. Das... mehr » Objekt präsentiert sich auf einem ca. 791qm großen Grundstück und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: -Lage am See -Große Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 791 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: 26817 Rhauderfehn (Ruhige Wohnlage am See, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur) Sonstiges: Grundstück: ca. 791qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse) Gebäude:EG: Flur/Diele, Wohnküche, HWR, Wohnzimmer, Gäste WC, Büro, Garage OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: E19938200

Objektbeschreibung: Großzügiger Winkel-Bungalow mit Walmdach in schöner, begehrter Lage von Rhauderfehn: Ruhig mit unverbautem Ausblick und dennoch zentrumsnahe gelegen! Hier bietet sich großzügiges Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss... Ein idealer Altersruhesitz, aber auch interessant für die Fa... mehr »milie... Das ca. 30 m² große Wohn & Esszimmer, sowie das Bürozimmer bieten jeweils einen Zugang zur Terrasse: Die überdachte Eck - Terrasse mit Rundbogen ist ein besonderes Schmuckstück und lädt ein für schöne Stunden zum Verweilen mit Gartenblick... Der sich hinter dem Hause öffnende Südgarten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt, mit einer schönen Teichanlage und einem Holzgartenhaus mit Vordach. Im Haus unten sind desweiteren ein Lesezimmer und ein Elternschlafzimmer vorhanden, welches direkt am Badezimmer anliegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine große, ebenerdige Dusche (rollstuhlgerecht) und eine Sauna. Der neben der Küche liegende Hauswirtschaftsraum bietet den Zugang zur Garage und Einfahrt, so dass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen können. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad, mit zusätzlichen Schlafräumen (2)... Ebenfalls ist ein tolles & helles Hobbyzimmer mit großem Dachfenster, sowie weitere Nutzfläche vorhanden. *** Raumaufteilung: *** EG: Diele, Küche, Gäste WC, Flur, Büro, Lesezimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit großer & rollstuhlgerechten Dusche. Wohnen & Essen (ca. 30 m²) mit Zugang zur Terrasse, HWR. Garage mit Abstellraum

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1969 solide erstellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturverbundener Lage. Das gepflegte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, eine Küche, einem HWR sowie einem Gäste-WC. In der oberen Wohnebene befinden sich vier Räumlichkeiten und ein Bade... mehr »zimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Als Stauraum stehen ein Keller und eine Garage mit Geräteraum zur Verfügung. Das Objekt beschert Ihnen Mieteinnahmen von jährlich 6.000 EUR kalt. Ausstattung: - Windgeschützte Terrassenüberdachung - Ausbau / Fertigstellung des Obergeschosses im Jahre 2009 - Nachträgliche Dachisolierung - Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise in den letzten Jahre erneuert - Badezimmer OG aus 2000 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 878 m² Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger Wohnlage von Rhauderfehn. Der Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca.10 Kilometer entfernt. Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzte

Objektbeschreibung: Tolle, gemütliche Eigentumswohnung mit großzügigem Süd-Balkon, im Obergeschoss, direkt am Ostfriesland-Wanderweg, in absolut ruhiger Sackgassenlage wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Wohnhaus, wovon 3 der 4 Eigentümer die Wohnung schon längj... mehr »ährig persönlich bewohnen und auch laut Auskunft dieser eine sehr gute Wohngemeinschaft vorherrscht. Lediglich die hier zum Erwerb stehende Wohnung ist vermietet. Auch die Mieter sind sehr positiv in der Hausgemeinschaft integriert. Der Dachboden dieser Wohnung ist als Studio ausgebaut und dient somit als weiteres Zimmer (für Gäste, Kind oder als Büro gut geeignet). Es ist eine schöne, nicht zu kleine Treppe im Flurbereich vorhanden um ins Studio zu gelangen (siehe Foto). Vom Wohnzimmer aus können Sie den schönen großzügigen Balkon betreten. Dieser wurde im letzten Jahr nochmals erneuert und abgeklebt sowie wieder mit Fliesen versehen. Die beiden Balkone sind durch eine Sichtschutzwand getrennt. Jede Wohnung verfügt über eine separate Heizungsanlage. Die Therme ist aus dem Baujahr 1996. Zudem ist die schöne Einbauküche im KP. enthalten. Sehr interessant auch als Anlageobjekt, da diese gut vermietet ist und die Mieter auch gerne weiterhin wohnen bleiben möchten. Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit 4.560,-- €. Der Antritt bzw. Übernahme der vermieteten Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Sofern jedoch ein Einzug zur Eigennutzung gewünscht wird, muss eine Kündigung auf Eigenbedarf