Gewerbe/Anlage in 03099 Kolkwitz, Klinikbereich

Objektbeschreibung: Zur Bewertung stehen die Ackerflächen Flur 5, Flurstück 54 und Flur 7, Flurstück 11, die Waldfläche in der Flur 5, Flurstück 59 und das Grünland in der Flur 5, Flurstück 64. Flächenaufstellung: Gemarkung Katerbow Blatt 192 Flur Flst. Fläche Nutzung 5 54 29.942 Ackerland 7 11 32.0... mehr »57 Ackerland 5 59 5.253 Wald 5 64 25.925 Grünland Summe: 93.177 m² Ausstattung: Die Acker- und Grünlandflächen befinden sich in einem guten, einer ständigen Nutzung unterzogenem Zustand. Die Waldflächen weisen eine durchschnittliche Bestockung auf. Die Lagekriterien entsprechen den Einschätzungen des Gutachterausschusses OPR. Die Preisfindung wurde der aktuellen Marktsituation angepasst. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 93177 m² Lagebeschreibung: Die Ackerflächen befinden sich ca. 1,2 km nordöstlich (Flst. 54) und ca. 0,5 km südlich von Katerbow. Wald- und Grunlandflächen liegen in Nachbarschaft des nordöstlichen Ackerlandes. Die Flächen stellen für ortsansässige Nutzer, bzw. Pächter eine interessante Alternative dar. Der Ort Katerbow gehört seit dem 30. Dezember 1997 zur Gemeinde Temnitzquell, die durch den freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Katerbow, Netzeband und Rägelin entstanden ist. Die Gemeinde liegt ca. 15 km nordwestlich der Kreisstadt Neuru

OBJEKTDATEN: Objektart: Bürogebäude Anzahl Büroeinheiten: 4 + Eingangsbereich/Anmeldung weitere Räumlichkeiten: Teeküche, Kunden-WC, Personal-WC Bürofläche/Gewerbefläche gesamt: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 477 m² Stellplätze/Stellflächen: 1-2 Befeuerung: Gas Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bau... mehr »jahr: 1992 Baujahr Anlagentechnik: 2001 Jahr der letzten Sanierung: 2001 Zustand: vollständig renoviert Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 198,4 kWh/(m² a) Energieausweis gültig bis: 26.08.2030 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Bürogebäude mit Baujahr 1992 wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2001 hochwertig saniert. In den einzelnen Büroräumen wurde strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Bei der Abtrennung der Räume kam viel Glas zum Einsatz, was dem Ganzen einen offenen und modernen Eindruck verleiht. Beheizt wird das Objekt durch eine Junkers-Gaszentralheizung, welche im Jahr 2001 ebenfalls erneuert wurde. Empfangsbereich, Küche und Toilettenanlagen sind Gemeinschaftsräume und können von allen Mietern der Büroräume zu gleichen Teilen genutzt werden. Die bestehenden Mietverträge sollen vom neuen Eigentümer weitergeführt werden. Das Objekt eignet sich hervorragend als Renditeobjekt. In dem derzeit leerstehenden kleinen Büroraum kann der Käufer sich aber gern auch selbst noch niederlassen. ERTRAG/RENDITE: Derzeit (Stand: August 2020) sind 3 von 4 Büroeinheiten vermietet. Bei den Mietern handelt es sich ausschließlich um langjährige und zuverlässige Vertragspartner (Fahrsch

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1970, Gewerbefläche: 3009m², Werkhalle (Nutzfläche ca. 1.335 m²), 2 Lagerhallen (Nutzfläche insg. ca. 1.674 m²) und ein ehem. Fasslager Grundstücksfläche: ca. 14090 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht stat... mehr »t. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerun

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen grundbücherlich abgesicherte Anteile (je 1000stel) am neuen LogistikCenter Berlin Brandenburg. Im notarielllen Kaufvertrag ist ein Generalmietvertrag über eine Laufzeit von 12 Jahren und einer Garantiemiete von 1.296 €/Jahr je Anteil integriert, was einer Mietr... mehr »endite von 5,18% entspricht. Zusätzlich kann der Käufer eine erhöhte AfA-Abschreibung von 5% in Anspruch nehmen. Damit können über die Laufzeit von 12 Jahren ca. 60% der Kaufkosten steuerlich abgeschrieben werden. Im Kaufvertrag beinhaltet ist mit Ende der Spekulationsfrist nach 12 Jahren eine Verkaufsgarantie von 130% des Kaufpreises. Damit erhöht sich die Rendite auf ca. 7,7% p.a. Betrieben als Generalmieter soll das Logistik Center von einem spezialisierten weltweit tätigen Anbieter IFB Hongkong (International Fright Bridge Ltd) werden. Natürlich kann der Käufer die Anteile beleihen, auch früher verkaufen, vererben oder verschenken. Ausstattung: Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt über ein Notaranderkonto. Der Notar gibt den Kaufpreis erst frei, wenn ihm die Bestätigung für die 12-jährige Mietsicherheit und alle weiteren Sicherheiten vorliegt. Neben den Notarkosten über 1.075 € und der Grunderwerbssteuer von 1.625 € entstehen dem Käufer keine laufenden Nebenkosten. Zusätzlich zum Kaufpreis fällt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer an, da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt. Diese kann über eine USt-Voranmeldung wieder vom Finanzamt zurückerstattet werden. Wenn wenig Eigenkap

Attraktive Gewerbefläche mit 10.000 qm² Grundfläche und einem wunderschönen Verwaltungsgebäude auf 2 Etagen vom Feinsten!!!!! Viele Räumen , in TOP Zustand! Kein Mieter, sie können sofort einziehen! Strom Wasser Trafo etc. alles vorhanden! Server Raum, Alarmanlage etc. 2.Einfahrten (Tore). Keine Gef... mehr »ahr von Nachbarschaftsklagen, Lärmbelästigung etc. Objekt liegt im Gewerbegebiet! Sehr beliebt aufgrund der Nähe zur Autobahn A10, somit super Infrastruktur! (Geodaten 52.254789, 13.415530) Auch einzelne Zimmer (Büro) für Gewerbekunden mietbar! Bitte nur seriöse Interessenten....!!!!!

Weitere Angaben: Zimmer: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 7635 m² Wohnfläche: ca. 143 m² Vermietbare Fläche... mehr »: ca. 287 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 87,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 09.03.2020 Gültig bis: 2028-03-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Letzte Modernisierung: 2002 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2908

Objektbeschreibung: - Grundstück ca. 3.815 m² voll erschlossen - Bauvorbescheid für Parkhaus mit 575 Stellplätzen bzw. Gewerbe mit ca. 15.000 qm BGF ist beantragt und wird mitgeliefert - andere Nutzungskonzepte möglich: Hotel/Hostel, Logistik / Verteilerzentrum, Produktionsfläche, Verkaufsfläche, Bü... mehr »ro o. ä - Grundstück grenzt direkt an neues B-Plan-Gebiet GM 20-1 "Theresienhof / Spitzberg (Süd)": es wird ein 500.000 m² großes Gewerbeareal unmittelbar angrenzend realisiert - Bauvorbescheid für Neubau eines Gewerbegebäudes mit Tiefgarage, gem. § 34 BauGB - ca. 11.000 qm BGF (weitere 4.500 qm BGF sind angefragt) - Bestand JNKM-Ist: 54.000,- € / ab 2021 JNKM-Soll: 90.000,- € (Mieter kurzfristig kündbar) - Kaufpreis VB - bitte unterbreiten Sie Ihr Angebot Ausstattung: - Bestand: Bürotrakt, Baujahr 1994, Stahlskelettbauweise mit Sichtbetonplatten, Einbauschränke, Alarm-, Innenbelüftungsanlage, 3 Doppeltüren und 1 Tor zur Andienung, Gaszentralheizung, Büro- und Sozialtrakt mit gefliesten Toiletten und Waschanlagen, 12 Außenstellplätze - aktueller Mieter versichert bei Bedarf innerhalb von 6 Monaten die Bezugsfreiheit - Abrisskostenschätzung liegt vor Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 575 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 6,96% Grundstücksfläche: ca. 3815 m² Lagebeschreibung: - Flughafen BER ca.12 Fahrminuten - sehr gute Verkehrsanbindung, an der B 96 / Anschluss Berliner Ring A10 - Südring Center (50 m) - Gewerbegebiet Theresenhof - Regionalbahnhof Rangsdorf (2,5 km) - BU

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1890, letzte Modernisierung: 1992, Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 98m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Einfamilienhaus (Baujahr 1948, ca. 100m² Wohnfläche) und ein Wohnhaus/Lagergebäude (Baujahr 1890, ca. 50m² Wohnfläche) sowie Scheune (Bauj... mehr »ahr 1890) Grundstücksfläche: ca. 2600 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 98 m² Sonstiges: Baujahr: 1890 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von

Objektbeschreibung: Das Haus bietet Platz für die Unterbringung von 35- 40 Menschen. In dem Haus haben Sie Ingesamt 16 Zimmer, 5 Bäder und 2 WC´s und 4 Küchen, sowie diverses Nebengelass und einen kleinen Innenhof. Die Nutzfläche insgesamt beträgt 408 m2. Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoss i... mehr »st nicht ausgebaut. Die Pension befindet sich in einem großen massiven, soliden freistehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Zentrum von Nauen! Das Haus besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel, 2- 3 Vollgeschossen. Die Grundrisse erlauben eine Nutzung als Hotel, Pension, Beherbungsstätte etc. Das ursprünglich um 1900 erbauten Gebäude wurde mehrfach modernisiert und erhielt 2017 sein jetziges Aussehen. In diesem Moment wird es modernisiert, Die Elektrik wurde erneuert, der Bodenbelag ausgetauscht. Es sind neue Bäder und vorbereitete Küchen entstanden. Alles erhielt einen frischen Anstrich. Das Objekt eignet sich gut auch als Wohnheim für Monteure (z.B. 250€ pro Bett). Die Zimmer können einzeln bei gemeinsamer Benutzung der zahlreichen Bäder vermietet werden. Ausstattung: 5x Bäder 3x WC 4x Küchen Laminatfussböden Neue Elektrik 2020 Weitere Angaben: Zimmer: 16 Schlafzimmer: 16 Badezimmer: 5 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Grundstücksfläche: ca. 269 m² Wohnfläche: ca. 408 m² Vermietbare Fläche: ca. 409 m² Lagebeschreibung: Die Pension liegt im historischen Sta

Wenn sie interessant bitte melden Sie sich unter Handy Nummer:017663170566 oder einfach schreiben ✍️.vielen Dank mehr »

Objektbeschreibung: - es handelt sich um 3,5 ha Acker mit AZ von 24 und ca. - der Acker ist noch bis 2024 verpachtet Ausstattung: - eine Flurkarte und der Pachtvertrag kann Ihnen gern zu Verfügung gestellt werden Weitere Angaben: Verfügbar ab: Absprache Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. P... mehr »rovisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 72308 m² Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Anbieter-Objekt-ID: 2003

Objektbeschreibung: Dieses ansehnliche Haus kann als vollständig ausgestattetes Hotel weiter geführt werden. Oder andere Nutzungen werden bevorzugt, wie z.B. ein Mehrfamilienhaus, eine Altenpension oder eine Kombination aus mehreren Nutzungen, wie z.B. ein Restaurant im Erdgeschoss und im Obergescho... mehr »ss kleine Apartments. Das formschöne Bauwerk präsentiert sich inklusive intaktem Dach- werk in einem guten Zustand mit behaglichem Ambiente. Die letzten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten fanden 2012 statt. Zurzeit gibt es im Erdgeschoss drei großzügige Gasträume. Zwei dieser Säle können zueinander geöffnet werden und sind direkt mit einer Teeküche und mehreren WC verbunden, so dass ideal Feste, Tagungen und andere Events zelebriert werden können. Der zentrale Gastraum ist mit einem zünftigen Tresen angenehm einladend ausgestattet. Dahinter befinden sich die Küche mit professionellen Ausstattungen, Personalräume und -toiletten. Das Obergeschoss besteht aus 8 Zimmern für Gäste und einer kleinen Personalwohnung. Die Wärmeversorgung dieses universell nutzbaren und ansprechenden Hauses obliegt einer Gasheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Gastronomiefläche: ca. 500 m² Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123767160