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Bürogebäude/Renditeobjekt in Guben zu verkaufen Brandenburg an der Havel

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Bürogebäude/Renditeobjekt in Guben zu verkaufen

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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190 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 827 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
134824

Objektbeschreibung

OBJEKTDATEN: Objektart: Bürogebäude Anzahl Büroeinheiten: 4 + Eingangsbereich/Anmeldung weitere Räumlichkeiten: Teeküche, Kunden-WC, Personal-WC Bürofläche/Gewerbefläche gesamt: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 477 m² Stellplätze/Stellflächen: 1-2 Befeuerung: Gas Heizungsart: Gas-Zentralheizung Baujahr: 1992 Baujahr Anlagentechnik: 2001 Jahr der letzten Sanierung: 2001 Zustand: vollständig renoviert Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 198,4 kWh/(m² a) Energieausweis gültig bis: 26.08.2030 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Bürogebäude mit Baujahr 1992 wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2001 hochwertig saniert. In den einzelnen Büroräumen wurde strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Bei der Abtrennung der Räume kam viel Glas zum Einsatz, was dem Ganzen einen offenen und modernen Eindruck verleiht. Beheizt wird das Objekt durch eine Junkers-Gaszentralheizung, welche im Jahr 2001 ebenfalls erneuert wurde. Empfangsbereich, Küche und Toilettenanlagen sind Gemeinschaftsräume und können von allen Mietern der Büroräume zu gleichen Teilen genutzt werden. Die bestehenden Mietverträge sollen vom neuen Eigentümer weitergeführt werden. Das Objekt eignet sich hervorragend als Renditeobjekt. In dem derzeit leerstehenden kleinen Büroraum kann der Käufer sich aber gern auch selbst noch niederlassen. ERTRAG/RENDITE: Derzeit (Stand: August 2020) sind 3 von 4 Büroeinheiten vermietet. Bei den Mietern handelt es sich ausschließlich um langjährige und zuverlässige Vertragspartner (Fahrschule, Versicherungen). Die vermieteten Einheiten erbringen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.000,00 €. Bei Vollvermietung des Hauses kann man eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.000,00 € erzielen. LAGE: Das Objekt befindet sich in der Flemmingstraße 101 in Guben. Vor und neben dem Objekt sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. An die Flemmingstraße grenzt, die Hauptverkehrsstraße von Guben, die Cottbuser Straße. Im Zentrum ist man in ca. 5 Autominuten (5 Kilometer). Von Guben ist es nicht weit nach Cottbus (38 Kilometer, 40 Autominuten), Eisenhüttenstadt (27 Kilometer, 25 Autominuten), Frankfurter Oder (55 Kilometer, 52 Autominuten) und Forst (33 Kilometer, 30 Autominuten). ENERGIEAUSWEIS: - erstellt am: 26.08.2020 - gültig bis: 26.08.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 198,4 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Strom: ca. 24 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 141,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Constantin Zander Immobilienkaufmann, Immobilienmakler (EIA) Telefon: 03561-3221 Mobil: 0151-10600183 Mail: zander@iveba.de Anbieter-Objekt-ID: 113 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ca. 9,3 ha Acker-, Grün- und Waldflächen

Neu

  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 1 398 €

Objektbeschreibung: Zur Bewertung stehen die Ackerflächen Flur 5, Flurstück 54 und Flur 7, Flurstück 11, die Waldfläche in der Flur 5, Flurstück 59 und das Grünland in der Flur 5, Flurstück 64. Flächenaufstellung: Gemarkung Katerbow Blatt 192 Flur Flst. Fläche Nutzung 5 54 29.942 Ackerland 7 11 32.0... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villa in zentraler Lage von Finsterwalde!

Neu

  • Wohnfläche: 264 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 966 €

Objektbeschreibung: Sehr schickes Zweifamilienhaus (2 x 3 Wohnräume, EG mit 112,75 m² und OG mit 75,25 m²) mit Gewerbe - Reihenendhaus - in Finsterwalde (ehemalige Ärtzevilla) Das Haus kann als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Büro- oder Praxiseröffnung mögl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Laden in 15324 Letschin, Rudolf-Breitscheid-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 1 172 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
  • Preis/m²: 22 €

Objektbeschreibung: Laden, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 3%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 51m², 1 Laden/Verkaufsraum, Gäste-WC-Anlage, sep. Personal-Sanitärbereich, die Gewerbeeinheit verfügt nur über einen straßenseitigen Eingang Grundstücksfläche: ca. 1172 m² Sonstiges:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wald- und Forstfläche

Neu

37 000 €

35 m2

1 058 €/m2

Wald- und Forstfläche
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 37 000 €
  • Preis/m²: 1 058 €

Objektbeschreibung: 35.000 qm Waldfläche zwischen Bad Belzig und Treuenbrietzen. Bisher wurde die Fläche nicht bewirtschaftet. Käuferprovision: 4000 € Grundstücksfläche: ca. 35000 m² Anbieter-Objekt-ID: 7139-MM mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 03130 Spremberg, Lange Str.

Neu

  • Wohnfläche: 305 m2
  • Kaufpreis: 223 000 €
  • Preis/m²: 732 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1858, Wohnfläche: 167m², Gewerbefläche: 337m², Keller/teilunterkellert, 3 Gewerbe- und 1 Wohneinheit, Sanierung/Modernisierung/Umbau um 1993 und 2016, geringer Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Grundstücksfläche: c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Häuser in 16831 Kleinzerlang, Heideweg

Neu

  • Wohnfläche: 914 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 142 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 112m², Carport vorhanden, 2 Ferienhäuser (Baujahr ca. 1920 und 1980), in denen sich insgesamt 3 Ferienwohnungen befinden, und diverse Nebengebäude (massives Stallgebäude mit Anbau und 2 Unterstände), zum Zeitpunkt der Wertermittlun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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vermietete Werkhalle zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 11 771 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 46 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete Halle in Senftenberg. Die monatlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 3.500,00 €. Es handelt sich um eine Halle, die speziell für Stahlbau und Bau von Vorrichtungen für die Bergbausanierung errichtet wurde. Innen sind im Hallenbereich keine Zwische... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 14728 Rhinow, Wilhelm-Külz-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 408 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert, sowie ein Nebengbäude mit Abstellräumen für Mieter, das Gebäude ist seit mehr als 10 Jahren leerstehend und befindet sich in einem desolaten Zustand. Durch Löcher im Dach sind Nässeschäden an B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus sucht neues Nutzungskonzept

Neu

  • Wohnfläche: 989 m2
  • Kaufpreis: 1 388 000 €
  • Preis/m²: 1 404 €

Objektbeschreibung: Planen Sie mit dieser Immobilie - was auch immer Sie wollen! Ein äußerst gepflegtes Anwesen mit einer sehenswerten, liebevoll errichteten und detailverliebt eingerichteten Immobilie sucht neue Hausherren (...oder Damen). Ihr Nutzungskonzept können Sie völlig frei umsetzen. Derzei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ****** ivd - Interessante Waldfläche in Wandlitz OT Basdorf-Waldheim!

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 258 556 €
  • Preis/m²: 1 759 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Waldfläche von insgesamt ca. 147.120 m³, gelegen in Wandlitz im Ortsteil Basdorf-Waldheim. Die Fläche besitzt einen jungen Bestand von Laub- und Nadelgehölzen. Das Flurstück verfügt über eine beachtliche Grundstücksfront von ca. 170 m und eine Länge von etw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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TRADITIONSHAUS IMMOBILIE IN RATHENOW

Neu

  • Wohnfläche: 928 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 378 €

Provisionsfreies Traditionshaus in Rathenow ! Das Wohn/ Geschäftshaus steht in der Curlandstraße 60 in Rathenow. Es hat eine Grundstücksfläche von 2916 qm. Das Vorderhaus hat eine Gesamtfläche ohne Keller von ca 928 qm. Der hintere Teil des Grundstücks ist bebaut mit einer Maschinenhalle und hat ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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WERKSTATT/LAGER & SICHERHEITS & BETRIEBSWOHNEN

Neu

  • Wohnfläche: 2 000 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 200 €

Objektbeschreibung: Eine wunderbare Chance bietet dieses charmante, nahe am Wald gelegene großzügige Grundstück. Durch die Lage im Dorfgebiet darf es für landwirtschaftliche Zwecke, aber auch für Pension oder auch Werkstätten verwendet werden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein kürzlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30