Gewerbeeinheit in 26553 Dornum, Möhlenweg

Objektbeschreibung: Objektnummer: A256 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 28,7 Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 159,1 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1982 (Hotel) Objekt-Nummer: A256 Art des Energie... mehr »ausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 176,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1900 (Wohnteil) Das ist herrlich! Hier ist der Name Programm. Mit Herz und Verstand wurde dieses stilvolle Hotel über ein ganzes Berufsleben hinweg aufgebaut zu dem, was es heute ist: Hotel Herrlichkeit Dornum, für das aus Altersgründen eine Nachfolge gesucht wird. Wer hier einmal Urlaub gemacht hat, kommt gern wieder, was die zahlreichen Stammgäste belegen. Idyllisch gelegen am Dornumer Tief inmitten von Auen und Wiesen begrüßt das freundliche Haus seine Gäste. Ein kleiner Bootsanleger lädt zum Rudern ein, Garten und Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen. Das Objekt kann vielfältig genutzt und erweitert werden. Ob klassischer Hotelbetrieb, Umgestaltung zu einer Apartmentanlage oder Seminarbetrieb hier lassen sich vielfältige Projekte verwirklichen. Auf insgesamt fast 1.000 m2 verteilen sich Rezeption, Gästezimmer, Apartments, Aufenthaltsraum, Sauna, Küche, überdachte Frühstücksterrasse und weitere Nutzflächen. Darüber hinaus stehen ein großer Parkplatz und zwei Garagen zur Verfügung. Gern ist die Inha

Objektbeschreibung: Das Grundstück kann mit einem Mehrgeschosswohnhaus mit insgesamt ca. 11 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 770 m² bebaut werden. Alternativ besteht die Möglichkeit zur Integration von Ladenlokalen (Geschäft o. Gastronomie). Entwurfsskizzen für eine mögliche Aufteilung d... mehr »es Gebäudes sowie ein Grundstücks-Gestaltungsplan sind bereits vorhanden. Die Fläche bietet zudem Platz für 11 PKW-Einstellplätze und einen Spielplatz nach der NBauO. Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Anstatt einer Kaufpreiszahlung kann der Wert in Wohneigentum abgegolten werden! Besichtigungstermine können gerne, unter Einhaltung der Kontaktbeschränkungen sowie Vorgaben zum Schutz der Gesundheit, vereinbart werden. Weitere Angaben: Objektzustand: Abrissobjekt Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1315 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ferienort Neßmersiel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeiteinrichtungen, Geschäfte und Speiselokale. Von hieraus erreichen Sie den Strand sowie den Hafen in wenigen Minuten. Vom Hafen aus fahren die Fähren zur Insel Baltrum. Anbieter-Objekt-ID: 2903