Gewerbeeinheit in Berlin-Reinickendorf

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gründerzeitgebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über vielzählige Altbau-Stilelemente. Allein das Entrée mit historischem Fliesenspiegel und aufwändig gearbeitetem Treppenhaus versetzt in eine andere Zeit. In den Wohnungen finden sich zumeist Di... mehr »elenböden, vereinzelt Terrazzoböden, alte Holzfenster und -türen mit Messinggarnituren sowie individuelle Stuckverzierungen an den Decken. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhalten alle Wohnungen straßenseitige oder mit Blick in den begrünten Innenhof zeigende Balkone. Ebenfalls wird ein Fahrstuhl an der rückwärtigen Vorderhausfassade errichtet, der auf dem Zwischenpodest aller Etagen halten wird. Es wird zudem technisch eine neue Gaszentralheizung installiert und die Elektrik im Haus erneuert. Ein Blick in die Zukunft lässt Folgendes erkennen: Die Fassade ist neu verputzt und gedämmt, im Eingangsbereich ist eine moderne Video-Gegensprechanlage verbaut und der Hauseingang empfängt herrschaftlich mit Marmorwänden und Stuckelementen. » Altbau, Baujahr 1905 » geplante Komplettsanierung des Hauses » 4x 1-Zimmer-Wohnungen im Seitenflügel (ca. 30 m² Wohnfläche) » 13x 2-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus (ca. 53 m² - 80 m² Wohnfläche) » 2x Gewerbeeinheiten im Vorderhaus mit einer Fläche von 77 m² und 120 m² » historische Altbaudetails: Stuck, Dielenböden, Messing-Fenster- und Türgriffe » Zusammenlegungen von Wohnungen möglich » Aufzug am Vorderhaus (wird neu errichtet) Ausstattung: Bei diesem

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück in zweiter Reihe hat eine Größe von ca. 492 m² und richtet sich nach Westen aus. Es erfolgte hier bereits die Teilungsvermessung, so dass die Katasterunterlagen vorliegen. Ausstattung: Die Erschließung erfolgt über einen ca. 3 meter breiten Zuweg, e... mehr »inem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf dem vorderen Grundstück (rechts). Alle Medien liegen straßenseitig an. Laut unseren Auskünften kann das Grundstück mit einem Vollgeschoss + Dachgeschoss bebaut werden. GRZ: 0,2 GFZ: 0,4 Weitere Angaben: Objektzustand: Abrissobjekt Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 492 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage nahe dem Rathaus Spandau in dem Spandauer Ortteil Klosterfelde. In unmittelbarer Nähe liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Sie zum einen in den "Spandau Arcaden" finden. Weiterhin ist die historische Altstadt mit der Fußgängerzone bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Über die Ruhlebener Straße / Spandauer Damm oder die Heerstraße gelangt man in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw in die Berliner City. Der S- und Regionalbahnhof Spandau sowie die U-Bahnlinie 7 am Rathaus Spandau sind ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nachbarschaft bzw. im nahen Umfeld. Sonstiges: Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wich

Objektbeschreibung: Das ansprechende Doppelhaus mit einer Wohn- und einer Büroeinheit wurde Ender der 90er in massiver Bauweise errichtet. Hier haben Sie als Freiberufler/Selbstständiger nur 2 Meter ins Büro – ganz ohne Stau oder BVG. Kennzeichnend für dieses Haus ist die hochwertige Bauausführung u... mehr »nd die Ausstattung wie z. B. die großen Fensterflächen im Dachgeschoss. Von der Terrasse aus bietet sich ein weiter Blick über den großzügigen und geschmackvoll gestalteten Garten – ein Luxus in heutigen Zeiten. Der Zugang zu den Gewerbeeinheiten und dem Wohnraum ist separat angelegt. Auf dem Grundstück haben zusätzlich eine Garage, ein Doppel-Carport und zwei weitere Stellplätze ihren Platz gefunden. Das ca. 1.159 m² große Grundstück bietet Raum für eine Teilung und weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse auf diese Möglichkeit an. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1159 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im begehrten Kaulsdorf, in einer ruhigen Gegend im nördlichen Teil, der sich neben der Naturnähe durch sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Fußläufig gut erreichbar zum Beispiel der Bus 399, der Sie schnell zum S-Bahnhof Kaulsdorf bringt, der U-Bahnhof „Gärten der Welt“ ist nach 10 Minuten Laufzeit erreicht. Diverse Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl uvm.) für den täg

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 6.0 Fläche 177,01 m² teilbar ab 42 m² Baujahr 1900 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Abstellraum mehr »

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 150,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 4.0 Fläche 128,13 m² teilbar ab 60,50 m² Baujahr 1900 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Abstellraum mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 136,00 m² Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 2.0 Fläche 50,00 m² mehr »

Ausstattung Großes Wohnzimmer mit halboffener Küche Begehrte Lage Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 355,52 €, Hausgeld: 211,16 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Das Gebäude in der Berlichingenstraße 14 strahlt eine freundliche Ge... mehr »lassenheit aus. Kein Wunder. Der solide Altbau wurde um 1900 erbaut und hat inzwischen einiges an bewegter Geschichte miterlebt. Jetzt beginnt für das Gebäude eine neue Zeit. Die meisten Altbauwohnungen erhielten neue Balkone. Ein Teil der Garagen im Hof werden zu zwei Wohnungen mit eigenem Privatgarten mit besonderem Flair umgewandelt. Die Treppenhäuser wurden liebevoll renoviert. Und dann geht es mit neuen Besitzern und Bewohnern in die Zukunft. Da es sich bei den Wohnungen hauptsächlich um 2-Zimmer-Einheiten handelt, bietet sich eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten an - für Studenten, Singles oder WGs, für kleine Familien, Angestellte oder Freiberufler und, und, und. Langweilig wird es in der Berlichingenstraße 14 sicherlich nicht! __Die Wohnung__ Hier wartet ein vermietetes 2-Zimmer-Investment auf einen vorausschauenden Kapitalanleger, der von dem stetig wachsenden Berliner Immobilien-Boom profitieren möchte. Neben der attraktiven Lage kann das knapp 51 Quadratmeter große Altbaurefugium dabei mit einem großzügigen Wohnzimmer samt halboffener Küche, einem Duschbad und einem separaten Schlafzimmer punkten. __Die Lage__ Bei aller Liebe zur Bewegung: Es ist doch schön, wenn sie e

Ausstattung - Ruhige Lage der Wohnung - Einbauküche mit kleinem Essbereich - Gefliestes Wannenbad - Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer zum Hinterhof - Zugeordneter Abteil im Kellergeschoss Objekt Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten M... mehr »ehrfamilienhaus im schönen Berlin, Prenzlauer Berg (Pankow). Das 1901 erbaute Mehrfamilienhaus wurde laufend Instand gehalten. Somit präsentiert sich das Objekt in einem tadellosen Objektzustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Zudem wurde diese am 01.10.2019 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Außerdem verfügt das Apartment über eine voll funktionale Einbauküche sowie ein gefliestes Duschbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und zur Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses zugeteilt. Insgesamt würde man mit dem Kauf 61,550/938stel Miteigentumsanteile erwerben. Das monatliche Hausgeld der Einheit beläuft sich auf insgesamt 182,00 EUR inkl. Rücklagenzuführung. Die aktuelle monatliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete) beträgt 682,00 EUR zzgl. Betriebskosten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit von der Wisbyer Straße. Somit ist es eine schöne innerstädtische Lage inmitten von Prenzlauer Berg. In kürzester Zeit gelangt man in die City. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist die Haltestelle Prenzlauer A

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage inmitten der beliebten Spandauer Altstadt am Rande der Fußgängerzone. Das Grundstück wurde Mitte der 80er Jahre mit einem Gebäude in 4-geschossiger Bauweise errichtet (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) und... mehr »ist zur Nutzung für Wohn- und Gewerbezwecke ausgelegt. Das gesamte Erdgeschoss und der größte Teil des Untergeschosses werden als Ladenfläche mit großem Lagerkeller genutzt. Beide Flächen sind über eine innenliegende Treppe verbunden. Hervorzuheben sind die große Schaufensterfront sowie der in der Gewerbeeinheit vorhandene Lastenaufzug, welcher das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss verbindet. Weiter ist von Bedeutung, dass Zulieferungen für die Gewerbeeinheit über die gartenseitige Zuwegung mittels einer Rampe unkompliziert bzw. stufenlos möglich sind. Ferner verfügt das Untergeschoss rückwärtig über Fenster mit Tageslichteinfall. Die Gewerbeeinheit würde sich aufgrund ihrer Beschaffenheit insbesondere zur Nutzung als Büro, Ladeneinheit mit Verkaufsfläche oder auch als Gastronomiefläche gut eignen. In den beiden Obergeschossen befinden sich zwei Wohnungen, bestehend aus jeweils 2,5 Zimmern, großer Küche, Badezimmer und großzügigem Flur. Die Wohnungen werden über ein separates Treppenhaus über die Gebäuderückseite erreicht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt zudem über eine großzügige Terrasse, die Wohnung des 2. Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet. Sowohl der Balkon

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und