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Große 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon Berlin
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Große 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon

Berlin [. Berlin, ]

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522 995 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 5 506 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
526904

Objektbeschreibung

Ausstattung Wannenbad und separates WC Balkon Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 415,29 €, Hausgeld: 372,49 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Ein attraktives Wohnumfeld, Altbaucharme, ein Balkon, ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung schöpft jeden ihrer 95 Quadratmeter gekonnt aus und besticht durch zahlreiche Vorzüge. Kein Wunder, dass sie sich derzeit im vermieteten Zustand und auf der Suche nach einem Kapitalanleger befindet, der von dem gewinnbringenden Altbau-Investment profitieren möchte. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moabit allerdings nicht an. Hier genießt man einfach den großen Anteil intakter Gründerzeitbebauung, die Nähe zur Spree, das entspannte Kiezleben und das viele Grün. Außerdem liegen diverse Museen, der Tiergarten, der Kudamm, die Friedrichstraße und der Alexanderplatz in nächster Nähe, dennoch bleibt man hier von Touristenströmen verschont. Sonstiges Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt unsere eigene Immobilienfinanzierungsberatung und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 220 130 508 oder auf www.ziegert-bank.de und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Stichworte Wohnfläche: 95,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen Hinzugefügt am: 2021-04-20 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de