Gewerbehalle in bester Lage Nahe der Autobahn A1

Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein 10.987qm großes Grundstück zu erwerben. Das Grundstück befindet sich direkt an der Nordbahntrasse. Zur Zeit befinden sich auf dem Grundstück mehrere Stellplätze und Parkplätze, sowie eine große Lagerhalle, die in 2 Teile unterteilt ist. Es bestehen erste Pl... mehr »äne, die zeigen in wie weit, die Halle erweitert werden kann. Zudem können auf dem Parkplatz Ladestationen, für E-Bikes (sehr geeignet durch die nähe zur Nordbahntrasse) und E- Autos, errichtet werden. Weiter bestehen Pläne für ein Ärzte- und Reha Zentrum (30% Mietinteressenten bereits vorhanden) sowie eine Jugendherberge oder auch barrierefreies Wohnen. Es besteht die Möglichkeit auch nur einen Teil des Grundstücks zu Erwerben.

Objektbeschreibung: Nähe der Innenstadt Wuppertal Ronsdorf, Entfernung 1,2 km, liegt dieses Grundstück mit ca. 500 qm, in der Nähe des Leyerbachs. Die Lage des Grundstücks ist ländlich, aber dennoch zentral. Ausstattung: Es handelt sich um eine Baulücke. Alle Versorgungsleitungen, Wasser und Strom,... mehr »sowie der öffentliche Abwasserkanal, liegen in der Straße. Abschließende Erschließung obliegt Grundsätzlich dem Erwerber. Möglich ist der Anbau eines Doppelhauses bzw. man schließt sich der Nachbarbebauung an. Das Grundstück wird zurzeit für private Mieter als PKW Parkplatz genutzt. Das Grundstück wird im Bieterverfahren ab 105.000,00 EUR angeboten. Der Durchschnittspreis bei Boris NRW liegt derzeit bei 210,00 EUR/m2 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Abseits vom Trubel der Stadt aber dennoch zentral, befindet sich dieses Grundstück am Rande von Wuppertal Ronsdorf. Fußläufig sind Die Autobahn A 1 mit Anschluss an die A 46 und auch die Bundesstraße L 418 liegen in der Nähe, ca. 5 km entf

Objektbeschreibung: Das erschlossene Grundstück kann nach § 34 Baugesetzbuch bebaut werden. Die Geschossflächenzahl beträgt 1,8. Maßgeblich ist die Einfügung des Baukörpers in die Umgebungsbebauung. Nach einer mündlichen Vorprüfung beträgt die erzielbare Wohnfläche mindestens ca. 900 m². Aufgrund de... mehr »r Eckgrundstückssituation kann evtl. mehr Wohnfläche erzielt werden. Definitiv muss dies über eine Bauvoranfrage abgeklärt werden. Das Grundstück ist derzeit noch bebaut mit einem kleinen, zweigeschossigen Gebäude. Käuferprovision: 3.57 % Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im südlichen Bereich des Elberfelder Zentrums. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige Wohnlage in fußläufiger Entfernung zur Universität, zum Hauptbahnhof und ins Zentrum. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischbebauung, überwiegend mit Mehrfamilien- und Bürohäusern, sowie einem Aldi-Markt. Dieser Standort zeichnet sich insbesondere durch eine Lage der kurzen Wege aus. Anbieter-Objekt-ID: MAV6083

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 56.073,00 m² mehr »

Kategorie Gewerbe-Grundstück Nutzfläche ca. 450,00 m² mehr »

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Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 565,00 m² Ausblick: Fernblick Baugenehmigung mehr »

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