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Gewerbeimmobilie im TOP Standort zu verkaufen Arsten

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Gewerbeimmobilie im TOP Standort zu verkaufen

Arsten [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

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1 100 000 € Kaufpreis 3 627 m2 Wohnfläche 304 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
3 627 m2
ID:
170730

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das eingefriedete 3.627 qm grosse Grundstück in bester Verkehrslage wurde 1992 mit einem Büro und Hallengebäude bebaut und 1993 bezogen. Durch die zwei Zufahrten ( 14 m und 5 m ) ist das Areal komplett umfahrbar. Der in massiver Bauweise erstellte Verwaltungstrakt enthält Ausstellungsräumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern zur Strassenseite, Sozialräume, Haustechnik und Büroflächen. Es besteht eine Bauvoranfrage zur Nutzung der Abstellfläche im Dachgeschoss ( Netto ca.: 130 qm ) für die Unterbringung von Mitarbeitern. Vorinstallationen und Raumschnitte in Trockenbauweise sind bereits vorhanden. Die flexible beheizbare Halle hat mehrere Zufahrtstore ( Industriesektionaltore )  und wurde in offener Bauweise und Leimbindern erstellt.  Nettokaltmiete Soll/ Ist: p.a.: € 81.000,00 . Vermietungsstand : 100 %.  Ein flexibles Investment in guter Lage , geeignet für Produktion, Lager, Logistik etc.    Aktuell ist es an zwei Mietparteien vermietet: Erdgeschoss: Auto1 Group GmbH ( wirkaufendeinauto.de ) - Europas führende digitale Automobilplattform. 2 Jahre Restlaufzeit mit 2 x 5 Jahren Option Nettokaltmiete: € 4.740,00 zzgl. MwSt Nebenkosten: € 1.450 zzgl. MwSt Obergeschoss: Von Ohlen & Lange GmbH, Transport & Logistik, 4 Jahre Restlaufzeit mit Option Nettokaltmiete: € 2.010,00 zzgl. MwSt Nebenkosten: € 110,00 Ausstattung: Grundstücksgrösse: 3.627 qm Bebaute Fläche nach Bauantrag: 1.478 qm Nettogeschossfläche nach Bauantrag: 1.661 qm Deckenhöhe Halle: 4, 75 Meter EG: 1 Halle ca.: 1.100 qm ( Die Halle ist mit dem LKW umfahrbar) EG: Büro/Ausstellung/Sozialräume etc.: ca.: 280 qm EG: Freifläche ca.: 1.625 qm OG: Büro ca.. 250 qm. Dem Büro sind 10 PKW Stellplätze zugeordnet DG: Nettofläche ca.: 130 qm. Es besteht eine Bauvoranfrage zur Nutzung der Abstellfläche zu "Wohnzwecken". Energieträger: ÖL EDV Infrastruktur: CAT 5 Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. Die 2 Erdtanks haben ein Fassungsvermögen von je 10.000 Litern. Eine Umstellung auf Gas ist möglich Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,95 % des erzielten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 3627 m² Lagerfläche: ca. 1661 m² Lagebeschreibung: Ein TOP-Standort im Gewerbegebiet Arster-Hemm. Die unmittelbare Nähe zur A1 und direkt vor den Toren Bremens bietet Ihnen viele Standortvorteile. Entfernung zum Bahnhof Dreye:  ca.: 1 KM Entfernung zur A1: ca.: 500 Meter Entfernung BUS: ca.: 500 Meter Entfernung Flughafen: ca.: 5 KM Entfernung Bremen Zentrum: ca.: 9 KM  Die Nachbarschaft besteht aus einem  Brachenmix von: - DAT Autohus AG  - wirkaufendeinatuo.de - Bassen Transport & Logistik GmbH - Etib Systemtechnik GmbH - Roland Beton GmbH - Scania Vertrieb & Service etc.   Sonstiges: Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt Anbieter-Objekt-ID: 61021 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neustadt! Ansprechende Ladenfläche im zentralen Wohngebiet

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer Wohncontainer 2 Zi WC KÜCHE NEUWARE 2,40x6 - B3103

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger mit langfristiger Vermietung - PREIS AUF ANFRAGE!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzigartige Gewerbefläche in bester Lage! // Erstbezug ab Frühjahr 2021

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  • Kaufpreis: 299 500 €
  • Preis/m²: 4 048 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hier können Sie durchstarten! // Attraktive Gewerbeeinheit unweit der Leipziger Innenstadt

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  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 299 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Anlageobjekt: vermieteter Nachtclub in zentraler Lage!

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Objektbeschreibung: Gepflegter Nachtclub mit geräumigem Barbereich und 7 Zimmern, die jeweils mit Whirlpool bzw. Badewanne oder Dusche ausgestattet sind. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab. Durch die Bepflanzung mit verschiedenen Sträuchern an den Grundstücksgrenzen wird... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Kapitalanlage / Großzügige Autowerkstatt, Bürofläche und Einliegerwohnung in zentraler Lage

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Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Kombination aus vermietbarer Bürofläche, einer geräumigen Einliegerwohnung und einer Werkstatt, die aus mehreren Abteilen besteht. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige ca. 490 m². Zur Zeit wird das Objekt als Autoha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Für Investoren Hotel gesucht

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9 000 000 €

500 m2

18 000 €/m2

Für Investoren Hotel gesucht
  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 9 000 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Kapitalanlage / Großzügige Autowerkstatt, Bürofläche und Einliegerwohnung in zentraler Lage

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Objekttyp Lager Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 630,00 m² Nutzfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 1963 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Provisionsfrei: Immobilie + Friseursalon im zentralen Wohngebiet

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Kategorie Ladenfläche frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Fläche 82,00 m² Baujahr 1957 Böden: Kunststoffboden Aluminiumfenster, Kunststofffenster Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche Ausstattung: voll möbliert Anschlüsse: DSL-Anschluss Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06