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Gewerbeimmobilie im TOP Standort zu verkaufen Arsten

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Gewerbeimmobilie im TOP Standort zu verkaufen

Arsten [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

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1 100 000 € Kaufpreis 3 627 m2 Wohnfläche 304 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
3 627 m2
ID:
170730

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das eingefriedete 3.627 qm grosse Grundstück in bester Verkehrslage wurde 1992 mit einem Büro und Hallengebäude bebaut und 1993 bezogen. Durch die zwei Zufahrten ( 14 m und 5 m ) ist das Areal komplett umfahrbar. Der in massiver Bauweise erstellte Verwaltungstrakt enthält Ausstellungsräumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern zur Strassenseite, Sozialräume, Haustechnik und Büroflächen. Es besteht eine Bauvoranfrage zur Nutzung der Abstellfläche im Dachgeschoss ( Netto ca.: 130 qm ) für die Unterbringung von Mitarbeitern. Vorinstallationen und Raumschnitte in Trockenbauweise sind bereits vorhanden. Die flexible beheizbare Halle hat mehrere Zufahrtstore ( Industriesektionaltore )  und wurde in offener Bauweise und Leimbindern erstellt.  Nettokaltmiete Soll/ Ist: p.a.: € 81.000,00 . Vermietungsstand : 100 %.  Ein flexibles Investment in guter Lage , geeignet für Produktion, Lager, Logistik etc.    Aktuell ist es an zwei Mietparteien vermietet: Erdgeschoss: Auto1 Group GmbH ( wirkaufendeinauto.de ) - Europas führende digitale Automobilplattform. 2 Jahre Restlaufzeit mit 2 x 5 Jahren Option Nettokaltmiete: € 4.740,00 zzgl. MwSt Nebenkosten: € 1.450 zzgl. MwSt Obergeschoss: Von Ohlen & Lange GmbH, Transport & Logistik, 4 Jahre Restlaufzeit mit Option Nettokaltmiete: € 2.010,00 zzgl. MwSt Nebenkosten: € 110,00 Ausstattung: Grundstücksgrösse: 3.627 qm Bebaute Fläche nach Bauantrag: 1.478 qm Nettogeschossfläche nach Bauantrag: 1.661 qm Deckenhöhe Halle: 4, 75 Meter EG: 1 Halle ca.: 1.100 qm ( Die Halle ist mit dem LKW umfahrbar) EG: Büro/Ausstellung/Sozialräume etc.: ca.: 280 qm EG: Freifläche ca.: 1.625 qm OG: Büro ca.. 250 qm. Dem Büro sind 10 PKW Stellplätze zugeordnet DG: Nettofläche ca.: 130 qm. Es besteht eine Bauvoranfrage zur Nutzung der Abstellfläche zu "Wohnzwecken". Energieträger: ÖL EDV Infrastruktur: CAT 5 Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. Die 2 Erdtanks haben ein Fassungsvermögen von je 10.000 Litern. Eine Umstellung auf Gas ist möglich Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,95 % des erzielten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 3627 m² Lagerfläche: ca. 1661 m² Lagebeschreibung: Ein TOP-Standort im Gewerbegebiet Arster-Hemm. Die unmittelbare Nähe zur A1 und direkt vor den Toren Bremens bietet Ihnen viele Standortvorteile. Entfernung zum Bahnhof Dreye:  ca.: 1 KM Entfernung zur A1: ca.: 500 Meter Entfernung BUS: ca.: 500 Meter Entfernung Flughafen: ca.: 5 KM Entfernung Bremen Zentrum: ca.: 9 KM  Die Nachbarschaft besteht aus einem  Brachenmix von: - DAT Autohus AG  - wirkaufendeinatuo.de - Bassen Transport & Logistik GmbH - Etib Systemtechnik GmbH - Roland Beton GmbH - Scania Vertrieb & Service etc.   Sonstiges: Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt Anbieter-Objekt-ID: 61021 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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++ benachbarte Baugrundstücke in Kleinzschocher ++

Neu

  • Wohnfläche: 672 m2
  • Kaufpreis: 1 075 000 €
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Käuferprovision: 14.875 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 672 m² Anbieter-Objekt-ID: 583357 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Sanierte Gewerbeeinheit mit großem Verkaufsraum

Neu

  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 4 334 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, währe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 2 Zimmer, WC 3x7 Meter RIESIG NEUWARE Modell B3002

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 042 €
  • Preis/m²: 288 €

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B3002 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Windfang, 2x Fenster, 3x Innentür, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer Wohncontainer 1 Zimmer NEUWARE 2,40x6 Modell B1103

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 5 101 €
  • Preis/m²: 365 €

Bürocontainer 2,40x6 meter B1103 1x Zimmer, 2x Fenster, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach Isolation. • 1x Zimmer, 2x F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neustadt! Ansprechender Frisörladen im zentralen Wohngebiet!

Neu

  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 2 561 €

Im Herzen eines Wohngebietes mitten im zentralen Stadtteil Neustadt liegt dieses schöne Geschäft mit einer neuen ansprechenden Fensterfront. Dieser Frisörladen ist mit dem vollständigen Equipment abzugeben. Im Erdgeschoss ist eine Ladenfläche von ca. 64 qm und ein Aufenthaltsraum mit 18 qm. Lagerflä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 vermietete Gewerbeeinheiten im dynamisch aufstrebenden Viertel

Neu

  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 2 543 €

Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 8.925,00 € inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 59 m² Bürofläche: ca. 59 m² Sonstiges: Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1996 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gülti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Autowerkstatt nahe Flughafen

Neu

  • Wohnfläche: 630 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 950 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Kombination aus vermietbarer Bürofläche, einer geräumigen Einliegerwohnung und einer Werkstatt, die aus mehreren Abteilen besteht. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige ca. 490 m². Zur Zeit wird das Objekt als Autoha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Kapitalanlage / Großzügige Autowerkstatt, Bürofläche und Einliegerwohnung in zentraler Lage

Neu

  • Wohnfläche: 490 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 1 221 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Kombination aus vermietbarer Bürofläche, einer geräumigen Einliegerwohnung und einer Werkstatt, die aus mehreren Abteilen besteht. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige ca. 490 m². Zur Zeit wird das Objekt als Autoha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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KOSMETIKPRAXIS MIT EXZELLENTER VERKEHRSANBINDUNG

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 858 €

Objektbeschreibung: Dieses Studio lässt sich flexibel als Büro oder Praxis verwenden. Der separate Eingangsbereich kann als Wartezimmer oder Garderobe genutzt werden. Das Studio bietet viel Raum für Ihren Arbeitsplatz sowie einen Behandlungs- oder Besprechungsbereich. Darüber hinaus bietet die Praxi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hotel mit Restaurant und Terrasse

Neu

1 300 000 €

100 m2

13 000 €/m2

Hotel mit Restaurant und Terrasse
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 13 000 €

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 20 Zimmer 30.0 Fläche 100,00 m² Nutzfläche ca. 10.500,00 m² Baujahr 1983 Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant Kabel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Moderne Büro/Gewerbefläche mit Blick auf die Lesum

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 3 275 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 3.0 Fläche 113,00 m² Baujahr 2017 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Moderne Büro/Gewerbefläche mit Blick auf die Lesum

Neu

  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 3 182 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 3.0 Fläche 88,00 m² Baujahr 2017 Gäste-WC voll unterkellert barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08