Gewerbeimmobilien in Olbernhau

Objektbeschreibung: Modernes Büro-, Geschäftsgebäude in zentraler Lage, massive Bauweise, guter Zustand; - Objekt gliedert sich in 3 Teilbereiche; - Segment 1: ca. 478 m² im EG + 1. OG vermietet, 2. OG: großer freundlicher Raum mit verglaster Fensterfront, ca. 177 m² Leerstand; - Segment 2: mit Aufz... mehr »ug, voll unterkellert, ca. 886 m² Leerstand, KG: Tresoranlage, Sozial-, Archivräume, Heizungsanlage, EG: 2008 Filiale umgebaut, großer Wintergarten mit Verschattungselementen; 1. OG: 12 Büroräume, 2. OG: 3 Büroräume, 1 Technik-, 1 Aufenthaltsraum, Sanitäranlage; Segment 3: EG: ca. 146 m² Leerstand, 1. OG: in Segment 2 enthalten, 2. OG: 3- Zimmerwohnung mit Loggia, ca. 92 m² Wfl. frei; Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Wintergarten Weitere Angaben: Zimmer: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 15 Verfügbar ab: Monatsersten nach Kaufpreiszahlung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 2114 m² Wohnfläche: ca. 92 m² Vermietbare Fläche: ca. 1625 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Olbernhau liegt im Mittleren Erzgebirge an der Grenze zur Tschechischen Republik. Sie wird auch „Stadt der sieben Täler“ genannt, weil sie im Tal der Flöha und ihrer Nebentäler liegt, deren Bäche in die Flöha münden. Die sieben Täler sind Flöhatal, Schweinitztal, Natzschungtal, Bielatal, Rungstocktal, Bärenbachtal und Dörfelbachtal. Olbernhau ist von Bergen zwischen 700 m bis 921 m (Lesenská pláň (Hübladung) auf tschechischer Seite – Luftlinie weniger als

Objektbeschreibung: Zur Neuvermietung steht der ehemalige Gemeindesaal von Hartmannsdorf. Der Saal besticht durch seine besondere Architektur und die lichtdurchflutete große Nutzfläche. Großzügige Nebenräume, das helle Treppenhaus und die Barrierefreiheit runden die Nutzungsmöglichkeiten ab. Die Gew... mehr »erbeeinheit ist Teil eines Geschäftshauses, in dem sich ausschließlich Lebensmittel- und Dienstleistungsgeschäfte befinden. Der dazugehörige Parkplatz umfasst 60 Stellplätze, die gemeinschaftlich genutzt werden. Entdecken Sie das Potenzial und den Charme dieser Immobilie für Ihr Unternehmen. Die Nutzung kann vielfältig sein: ob Büro, Fitness- oder Sportstudio, Praxis, Veranstaltungsaal, Gastronomie, Verkaufsraum - hier ist (fast) alles möglich. Ausstattung: - 567 m² großer Saal ausgestattet mit Teppichboden und ca. 30 m² Fliesenspiegel als Tanzfläche - Platzangebot für Gastronomie oder Veranstaltungen: ca. 58 Tische mit ca. 326 Sitzplätzen - 3 Lagerräume mit einer Fläche von ca. 63 m² - Vorraum/Garderobe ca. 34 m² - WC-Anlage ca. 45,50 m²: Damen- und Herren-WC sowie ein behindertengerechtes WC - 2 Treppenhäuser - Lift Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 60 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Nebenkosten: 1.150,00 € Kaution/Genossenschaftsanteile: 18.400,00 € Gesamtfläche: ca. 764,88 m² Grundstücksfläche: ca. 3699 m² Vermietbare Fläche: ca. 764,88 m² Nutzfläche: ca. 764,88 m² Lagerfläche: ca. 62,63 m² Gastronomiefläche: ca. 567,16 m² L

Objektbeschreibung: Diese geräumige und ehemals als Einzelhandelsobjekt genutzte Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein in 2013 angebauter, moderner Verkaufsraum, welcher zum Teil zu Gunsten einer Gebäudeeinfahrt rückgebaut wurde. Im dahinterliegenden, ma... mehr »ssiven Altgebäude befinden sich Büro- und Lagerräume mit ca. 350m². Das Obergeschoss des Altgebäudes bietet eine Fläche von ca. 350m², welche ebenfalls als Verkaufs-, Lager- und Büroräume genutzt wurden. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme, wobei sich im Anbau eine Fußbodenheizung befindet und im Altbestand Heizkörper. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Es ist straßenseitig sehr gut einsehbar und bietet daher auch ideale Werbemöglichkeiten. Die Immobilie könnte in Zukunft aber auch vielleicht für Wohnzwecke, als Schulungsobjekt, Bürohaus, Werkstatt uvm. genutzt werden. Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten können. Füllen Sie dazu das Formular auf der rechten Seite, unter „Anbieter kontaktieren/ Meine Adresse angeben“, vollständig aus und senden dann die Kontaktanfrage ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 20 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 3,57% vom beurkundeten

Objektbeschreibung: ###Umfangreiches Anwesen, großes Grundstück, Brunnenwasser uvm.### Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeanwesen bietet in erster Linie viel Platz, ein großes Grundstück in fantastischer Südhanglage sowie eine interessante Ausstattung. Aufteilung: I. Hauptgebäude mit Büro-,... mehr » Produktions- und Lagerflächen sowie eine im 2.OG befindliche Dreizimmerwohnung (ca. 63m²) II. Angebaute Lager- und Garagengebäude III. Garagenkomplex Beheizt wird der Komplex durch ein BHKW, eine Erdwärmepumpe sowie eine Solaranlage. Baujahr dieser Anlagen ist 2012. In 2015 wurde eine vollbiologische Kläranlage installiert. Die Rolltore im EG wurden 2015 und 2018 eingebaut. Die Elektroanlage wurde teilweise in 2010 erneuert. Die Dächer sind größtenteils mit Trapezblechen neu eingedeckt. Die Dachseite mit der Solaranlage muss noch erneuert werden. Erschließung: Strom, Brunnenwasser, Telefon und vollbiologische Kläranlage Dieses Angebot ist für denjenigen das Richtige, der in reizvoller Natur leben möchte und viel Platz für das eigene Gewerbe benötigt. Bedingt durch das weitläufige Grundstück und das Brunnenwasser bietet es auch ideale Bedingungen zur Tierhaltung und landwirtschaftlichen Nutzung. Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ein Energieausweis wird gerade erarbeitet und liegt zur Besichtigung vor. Weitere Angaben: Objektz

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