Gewerbeimmobilien in Wössingen

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.770,00 m² mehr »

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Objekt Das Wohnhaus mit angebauter Halle befindet sich auf einem tollen Grundstück in Ortsrandlage von Wört und somit in unmittelbarer Nähe zur freien Natur. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über ca. 128 m² und bietet im EG ein helles Wohnzimmer samt offener Wohnküche inkl. EBK mit Zuga... mehr »ng zur Terrasse, ein Bürozimmer sowie ein Gäste-WC. Im DG befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Bühne liefert weiteren Stauraum. Im UG sind der Heizraum, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume untergebracht. Besonders hervorzuheben ist die in 1991 angebaute voll klimatisierte Halle, welche in der Vergangenheit erfolgreich als Fitnessstudio betrieben wurde. Die topgepflegte Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und zeichnet sich durch seine lichtdurchflutete Bauweise sowie einen üppigen Sanitär-u. Wellnessbereich mit Sauna und mehreren Duschen aus. Zum Angebot gehören ein schön angelegter Garten sowie 8 Kfz-Stellplätze. Die Fortführung des Studios bietet sich an, diesbezüglich ist die Übernahme von Gerätschaften optional gegen Aufpreis möglich. Durch die durchdachte Bauweise ist jedoch eine individuelle Umnutzung optimal gegeben z.B. als Praxisräume in der Physiotherapie und Krankengymnastik. Leben und Arbeiten unter einem Dach in naturnaher Lage sind hier wunderbar umsetzbar Engergieausweisdaten für die Halle: Engergieverbrauchsausweis Engergieverbrauch Wärme: 73,4 kWh(m² a) Engergieverbrauch Strom: 28,8 kWh (m² a) Engergieträger: Heizöl Baujahr: 1990

Objektbeschreibung: Diese großzügige Immobilie finden Sie in zentraler Lage in Oettingen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche die als Laden- oder Bürofläche genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die derzeit vermietet sind und regelmäßige Mieteinnahmen bie... mehr »ten. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und würde Platz für weiteren Wohnraum bieten. Zum Objekt gehören noch Nebengebäude und ein sonniger Hofraum. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Verfügbar ab: derzeit vermietet (Gewerbefläche freistehend) Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 529 m² Wohnfläche: ca. 470 m² Nutzfläche: ca. 470 m² Lagebeschreibung: Die Fürstenstadt Oettingen befindet sich am Nordrand des Landkreises Donau-Ries und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Bereiche des täglichen Lebens können vor Ort abgedeckt werden. Die niedergelassenen Allgemein- und Fachärzte werden durch die Grund- und Notfallversorgung der Donau-Ries-Klinik Oettingen unterstützt. Die Kinderbetreuung ist durch mehrere Kindergärten und -krippen abgedeckt. Vor Ort befinden sich eine Grund- und Mittelschule sowie das Albrecht-Ernst-Gymnasium. Die B466 führt durch Oettingen und bietet eine schnelle Verbindung nach Nördlingen und Gunzenhausen. Die A7 ist in ca. 30 min. erreichbar. Die Nähe zu vielen Ausflugszielen (Geopark Ries, Naturpark Altmühltal, Fränkische Seenlandschaft etc.) sowie eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Angebot zur Freizeitgestaltung. Anbie

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Ideal Handwerker&Sanierer Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, die Ihnen Steuervorteile bringt, Sie Mieten erzielen möchten und all das in sehr zentraler Altstadtlage von Dinkelsbühl, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus gewiss interessant für Sie. Das im 16. Jahrhundert erbaute, ehemalige B... mehr »äckereianwesen erstreckt sich auf der Hauptseite in Richtigung Nördlinger Strasse. Außerdem ist das L-förmige Haus in die benachbarte Wethgasse ausgerichtet mit zahlreichen Fenstern. Die Immobilie wurde seit 1999 teilrenoviert und umgebaut. Die Elektrik wurde erneuert, eine Gas-ZH (2008) installiert, Böden erneuert, Schönheitsreparaturen ausgeführt, Bäder installiert, der Grundriss abgeändert, Nutzungsänderungen durchgeführt, Stellplätze abgelöst, dass Dachgeschoss in Bezug auf Leitungen für einen späteren Dachausbau vorbereitet, Fensterdichtungen erneuert, Trockenbauwände eingezogen, das Ladenlokal im Erdgeschoss incl. sanitärer Anlagen modern und ansprechend gestaltet. Es handelt sich um ein Einzeldenkmal mit der entsprechenden, erhöhten Abschreibung.Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, dass jüngst als Restaurant betrieben wurde und ab dem 30.04.2020 unvermietet ist. Der Laden bietet große Fensterflächen (2017), WC-Anlagen und könnte für viele Arten von gewerblicher Nutzung geeignet sein. Zwei Zugänge ermöglichen den Zutritt von Personal und Kunden. Die Vorrichtungen für Gastronomie wären vorhanden, sind jedoch entnehmbar und somit steht einer neuen Geschäftsidee mitte

Haus in (78737) 330m² 78737 290.000,00 € Kaufpreis 330 m 2 Fläche mehr »