Gewerbeobjekt in Wittdün auf Amrum

Objektbeschreibung: Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss; Meerblick zu allen Seiten inklusive! 882/0-10661 Wittdün auf Amrum Von der Morgensonne geweckt werden! Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke, Küche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne. Wohnfläche ca. 57 m², Nutzfl... mehr »äche (Keller) ca. 6 m², Baujahr ca. 1986, Grundstücksgröße ca. 235 m², davon 312/1.000tel Miteigentumsanteil, PKW-Stellplatz, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97,3 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 399.000,--€ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Amrum ist mit rund 20 Quadratkilometern eine recht kleine Insel. Das außergewöhnliche an Amrum ist die 10 Quadratkilometer große, direkt an die Insel gedrückte Sandbank: der so genannte Kniepsand. An die Westseite von Amrum grenzt die offene Nordsee mit ihrer starken Brandung. Der Kniepsand schützt das Inselland vor der Kraft des Meeres. Von der höchsten Düne, die über 30 Meter hoch ist, hat man einen phantastischen Blick über die Insel und auf das Meer. Hinter den Dünen liegen grünes Heideland und Wald. Die meisten Besucher sind von dieser unberührten Naturlandschaft auf Amrum