Glamoröse Villa im Münchner Osten zu verkaufen.

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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6 500 000 € Kaufpreis 330 m² Wohnfläche 19 697 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 330 m²

ID:: 356583

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wfl. 330 m², Grundstück 1020 m², EG, OG und DG, UG Wohnbereich und Masterbedroom nach Südwesten ausgerichtet, großzügige Küche mit EBK, Ausstattung: Masterbad in Marmor, 2 weitere Bäder und die beiden Gäste-Wc´s ebenfalls in Marmor. Hausbar, 2 Kamine, Granit- und elegante Holzdielenböden, überdimensionaler Wellnessbereich, Dachstudio, stylistisches Interieur, Edelste Materialien, TG und Doppelgarage, Großer gepflegter Garten Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 4,64% Provisionshinweis: Der Käufer bezahlt 4,64% Provision vom notariellen Kaufpreis. Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 1020 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Münchner Osten. Sonstiges: Die Informationen stammen vom Eigentuemer. Trotz regelmaeßiger Pruefung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verstaendnis dafuer, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfuegung stellen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 76,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 12.08.2017 Gültig bis: 11.08.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1111 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Ich biete hiermit, mein nach allen Fachregeln des Zimmerer-Handwerks gebautes Tiny House an. Dieses Projekt habe ich mit viel Leidenschaft und sorgfältig ausgewählten Materialien realisiert und es ist nun an der Zeit seine/n EigentümerIn zu finden. Das Tiny House hat folgende Maße Außen: Länge 6,50m... mehr » Breite 2,55m Höhe 3,99m Die Grundfläche Innen beträgt einschließlich der Schlafempore ca 19m2. Das Haus wiegt samt aller Einbauten 3280 kg (3500 kg zulässig) (Wiegebescheinigung vorhanden) und wurde auf einem neuen Vlemmix Trailer gebaut. Die Wände wurden in Massiver Holzrahmenbauweise gefertigt und sind mit ökologischer STEICOflex Holzfaserdämmung (80 mm) isoliert worden. Das Dach wurde ebenfalls mit Holzfaserdämmung (80 mm) isoliert. Alle Wände, sowie Decke und Fußboden sind mit Winddichtungsfolie und Hochleistungsdampfbremse der Firma `Pro Klima´ versehen und luftdicht verklebt worden. Die Innenbeplankung der Wände besteht aus hochwertigen Dreischichtplatten und wurde statisch aussteifend verschraubt. Der Bodenaufbau besteht aus einer Siebdruckplatte, Balkenlage, 120mm starken Styrodurdämmung und der Fußboden aus echten Lärchendielen. Die Fassade und das Dach haben eine Hinterlüftungsebene. Der Stromanschluss muss lediglich außen angesteckt werden und versorgt das Haus dann über den innen verbauten Sicherungskasten mit Strom. Es gibt drei einzeln abgesicherte Stromkreise die insgesamt 15 Steckdosen mit Strom versorgen. Lichtschalter befinden sich im Bad, zudem ist ein Außenlich

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-14