Bayern » Kirchheim bei München » Tiny House, Bauwagen, Schäferwagen 45,000 € inkl. 16 % MwSt
Tiny House, Bauwagen, Schäferwagen 45,000 € inkl. 16 % MwSt Kirchheim bei München

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Tiny House, Bauwagen, Schäferwagen 45,000 € inkl. 16 % MwSt

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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42 000 € Kaufpreis 19 m2 Wohnfläche 2 211 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
19 m2
ID:
140644

Objektbeschreibung

Ich biete hiermit, mein nach allen Fachregeln des Zimmerer-Handwerks gebautes Tiny House an. Dieses Projekt habe ich mit viel Leidenschaft und sorgfältig ausgewählten Materialien realisiert und es ist nun an der Zeit seine/n EigentümerIn zu finden. Das Tiny House hat folgende Maße Außen: Länge 6,50m Breite 2,55m Höhe 3,99m Die Grundfläche Innen beträgt einschließlich der Schlafempore ca 19m2. Das Haus wiegt samt aller Einbauten 3280 kg (3500 kg zulässig) (Wiegebescheinigung vorhanden) und wurde auf einem neuen Vlemmix Trailer gebaut. Die Wände wurden in Massiver Holzrahmenbauweise gefertigt und sind mit ökologischer STEICOflex Holzfaserdämmung (80 mm) isoliert worden. Das Dach wurde ebenfalls mit Holzfaserdämmung (80 mm) isoliert. Alle Wände, sowie Decke und Fußboden sind mit Winddichtungsfolie und Hochleistungsdampfbremse der Firma `Pro Klima´ versehen und luftdicht verklebt worden. Die Innenbeplankung der Wände besteht aus hochwertigen Dreischichtplatten und wurde statisch aussteifend verschraubt. Der Bodenaufbau besteht aus einer Siebdruckplatte, Balkenlage, 120mm starken Styrodurdämmung und der Fußboden aus echten Lärchendielen. Die Fassade und das Dach haben eine Hinterlüftungsebene. Der Stromanschluss muss lediglich außen angesteckt werden und versorgt das Haus dann über den innen verbauten Sicherungskasten mit Strom. Es gibt drei einzeln abgesicherte Stromkreise die insgesamt 15 Steckdosen mit Strom versorgen. Lichtschalter befinden sich im Bad, zudem ist ein Außenlicht und eine Doppelwechselschaltung für Empore und Wohnbereich vorhanden. Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss und versorgt somit Küche, Dusche und Waschtisch im Bad mit Warm- und Kaltwasser. Das Badezimmer ist mit einer Schiebetüre zum Wohnbereich abgetrennt. Die Wasserleitung wurden frostsicher im Innenbereich verlegt. Es gibt eine Trockentrenntoilette mit Rohrventilator zur Entlüftung. Ein Strom - und Wasserzähler wurden ebenfalls verbaut. Es wurde ein 30 Liter Boiler der Firma `Gorenje´ unter der Küchenzeile verbaut. Die Abwasser HT- Rohre verlaufen unter dem Anhängergestell. Die hochwertigen Holzfenster bestehen aus Doppelisolierglas und in der Küche wurde ein großes Panorama-Schiebefenster aus Aluminium verbaut. Alle Möbel sind mit einem hochwertigen Soft-closing System ausgestattet. Eine weiter Besonderheit sind die Altholzbalken aus einem ehemaligen Kloster, die aufbereitet wurden und nun der Schlafempore ihren besonderen Charakter verleihen. Außerdem wurde ein Leerrohr vom Sicherungskasten in der Wand liegend bis zum Dach geführt, um eine spätere Solarinstallation zu ermöglichen. Das Haus wurde bewusst nicht bis ins letzte Detail ausgebaut um Freiraum für individuelle Ansprüche zu lassen, gerne helfe ich Ihnen bei der Umsetzung Ihrer kreativer Ideen. Es sind zB. zusätzliche Anfertigungen und Einbauten wie Holzofen, Infrarotheizung, Podest mit Stauraum im Wohnbereich oder zweites Loft nach Absprache möglich. Hierzu bitte Rücksprache halten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und kann gerne im Umkreis von München kostenlos angeliefert werden. Hierzu bitte Rücksprache halten. Bei Fragen stehe ich gerne telefonisch oder per Nachricht zu Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Absprache in Gröbenzell bei München möglich. Grüße Max Hinzugefügt am: 2020-10-10

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