Neubau- DHH in ruhiger, grüner Lage München- Feldmoching/ H-Nr. 4

Objektbeschreibung: Wir präsentieren eine neuwertige, freistehende Einfamilienvilla mit großzügigem Garten und moderner Technik in schöner Lage in Ottobrunn bei München. Das 2 geschossige Objekt steht auf einem ca. 576qm großen Eckgrundstück mit gegenüberliegender Grünfläche mit altem Baumbestand. E... mehr »in modernes Design und eine zeitlose und wertige Ausstattung zeichnen diese 2018 in Massivbauweise erstellte Villa aus. Auf ca. 245 qm Wohn-/Nutzfläche (UG/EG/OG) bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien oder Individualisten mit dem Wunsch nach einer besonderen Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe/Zugang zur Garage und der offene Wohn-/Ess-Kochbereich. Eine deckenhohe Glasschiebetüre trennt den Flur und den Wohnbereich. Bodentiefe Fenster bzw. Schiebtürelemente lassen viel Tageslicht in den Hauptbereich des Hauses. Eine moderne Einbauküche mit Küchenblock beinhaltet sämtliche Geräte. Das Obergeschoß bietet ein ca. 23qm großes Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 12,5 qm und den Masterbereich bestehend aus dem Schlafzimmer (ca. 19 qm), einer Ankleide (ca. 9,2 qm) und dem Masterbad mit Whirlpoolwanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC (ca. 12,5 qm). Im Untergeschoß stehen neben dem Technikraum, 3 flexibel nutzbare Räume als Kellerraum, Gästezimmer, Hobbyraum und ein Duschbad mit WC jeweils Fenster zur Verfügung. Ausstattung Bodentiefe 3 fach-verglaste Fenster bzw. großformat-Fenster Elemente l

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Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage inmitten des "Märchenviertel" von München-Waldperlach. In massiver und hochwertiger Ziegelbauweise wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr ca. 1963 erbaut. Sie erstreckt sich über insg... mehr »esamt zwei Wohngeschosse (Erd- und 1. Obergeschoss) und ist komplett unterkellert. Der Keller mit zwei großen und vielseitig nutzbaren Räumen, einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizraum bieten viel Nutzfläche und Stauraum. Das Erdgeschoss betritt man über einen Windfang mit angrenzender Garderobe und Gäste-WC. Von der geräumigen Hausdiele mit Zugang zur Küche und zum Wohnbereich sind über das Treppenhaus sowohl das Ober- als auch das Kellergeschoss erreichbar. Der Wohnbereich mit ca. 38 m² ist ideal in Wohnen und Essen einzurichten. Von hier hat man Zugang zum großzügigen Südgarten mit Terrasse und Pergola, welche auch an nicht so warmen Tagen einen gemütlichen Außenbereich bietet. Die Einzelgarage, welche direkt an die Pergola angrenzt verfügt neben dem Platz für einen PKW auch über genügend Fläche für Fahrräder, Gartengeräte, etc. Das Obergeschoss ist klassisch eingeteilt und bietet neben dem Badezimmer, 3 große Schlafzimmer. Von 2 der 3 Schlafzimmer ist der überdachte Südbalkon mit Blick in den eigenen Garten zu betreten. Das Haus wurde ab den 80er Jahren durchweg instandgehalten. So wurde beispielweise 1998 das Haus- und das Garagendach saniert und 2011 nochmal neu gedeckt und

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von München Ramersdorf/Fasangarten. Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Baugenehmigung wurde am 30.09.2020 erteilt. Eine Realteilung ist geplant und wird im Zuge des Kaufes beim Notar mit veranlass... mehr »t. Die Kosten der Erschließung, Hausanschlüsse, Baustrom/-wasser, notwendigen Straßensperrungen, Baugenehmigung, Werkplanung, Entwässerungsplanung, Abriss-, Rodungs- und Entsorgungskosten werden vom Grundstücksverkäufer bezahlt und in Auftrag gegeben sofern noch nicht passiert und sind im Kaufpreis enthalten. Ausführung des Bauvorhabens einschließlich einer statischen Berechnung. Schlüsselfertige Erstellung des Hauses und der Fertiggarage einschließlich Zufahrt, Zuwegung und Terrasse. Ausstattung: - Moderne Heiztechnik UltraGas-Brennwertkessel inkl. Solarkollektoren - Fußbodenheizung mit Heizungsverteiler mit Vor- und Rücklaufabsperrung - Fertigparkettboden in Wohn - Esszimmer sowie im Ober- und Dachgeschoss - Hochwertige Fliesen und Böden in den Bädern, Küche und im Kellergeschoss - Innovative und designorientierte Badausstattung in Markenqualität - Hauseingangstür mit Metalkern, 3-fach Verriegelung - Eingangsüberdachung aus Stahlbeton - Zimmertüren Wirus-Röhrenspankerntür mit hochwertiger Lackierung - Schiebetür vor Wand laufend zwischen Kochen - Essen, Ausführung gemäß Zimmertüren - 3 fach-verglaste Kunststofffenster - Thermo-Kellerfenster ISO-Verglasung - Elektrische Rolläden,

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 322,50 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 573,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Holzfenster mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 215,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² Baujahr 2007 Einbauküche, offene Küche mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab kufzfristig möglich Zimmer 4.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 850,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster 3Stellplätze, j... mehr »e Garage, Stellplatz Wellness: Sauna

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab EG frei Zimmer 8.0 Wohnfläche 260,40 m² Grundstücksfläche ca. 437,00 m² Baujahr 1971 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.5 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 283,00 m² Baujahr 2010 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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