Seltenheit: Frei stehende 1-Fam.-Villa Pasing, Nähe Stadtpark, 850 m² Grund!

Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage inmitten des "Märchenviertel" von München-Waldperlach. In massiver und hochwertiger Ziegelbauweise wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr ca. 1963 erbaut. Sie erstreckt sich über insg... mehr »esamt zwei Wohngeschosse (Erd- und 1. Obergeschoss) und ist komplett unterkellert. Der Keller mit zwei großen und vielseitig nutzbaren Räumen, einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizraum bieten viel Nutzfläche und Stauraum. Das Erdgeschoss betritt man über einen Windfang mit angrenzender Garderobe und Gäste-WC. Von der geräumigen Hausdiele mit Zugang zur Küche und zum Wohnbereich sind über das Treppenhaus sowohl das Ober- als auch das Kellergeschoss erreichbar. Der Wohnbereich mit ca. 38 m² ist ideal in Wohnen und Essen einzurichten. Von hier hat man Zugang zum großzügigen Südgarten mit Terrasse und Pergola, welche auch an nicht so warmen Tagen einen gemütlichen Außenbereich bietet. Die Einzelgarage, welche direkt an die Pergola angrenzt verfügt neben dem Platz für einen PKW auch über genügend Fläche für Fahrräder, Gartengeräte, etc. Das Obergeschoss ist klassisch eingeteilt und bietet neben dem Badezimmer, 3 große Schlafzimmer. Von 2 der 3 Schlafzimmer ist der überdachte Südbalkon mit Blick in den eigenen Garten zu betreten. Das Haus wurde ab den 80er Jahren durchweg instandgehalten. So wurde beispielweise 1998 das Haus- und das Garagendach saniert und 2011 nochmal neu gedeckt und

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: 1980, Wohnfläche: 209m², Nutzfläche: 192m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, freistehend, Hauptwohnung im Erdgeschoss ca. 173m², Einliegerwohnung im Erdgeschoss ca. 36m² Wohnfläche, 2 Dachterrassen, Wohnflächen-Potenzial im Dachge... mehr »schoss (bisher nicht ausgebaut, ca. 158m²), es besteht ein Wohnungsrecht an den Räumen im Dachgeschoss Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 2137 m² Grundstücksfläche: ca. 2137 m² Nutzfläche: ca. 192 m² Sonstiges: Baujahr: 1980 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen

Preisinformation 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ausstattung Hier verbinden sich harmonisch klassische Elemente mit Wohlfühlcharakter. Imposanter Eingangsbereich sowie Küche und großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Blick in den wunderschönen Garten. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie... mehr » einen eigenen Wäscheraum. Im Haus wurden handgefertigte Massivholzdecken sowie teilweise auch Wandvertäfelungen durch eine österreichischen Schreiner eingebaut. Die Bäder sind natürlich Baujahrsbedingt und müssten eigentlich erneuert werden, sowie auch die Teppichböden die teilweise verlegt wurden. Das Baujahr des Anwesens ist 1980 Objekt Wohnresidenz in Bestlage München - Fasangarten Großzügiges Einfamilienhaus (Villencharakter) steht in München zum Verkauf. Bereits von außen erweckt dieses imposante Anwesen eine außergewöhnliche Anziehung und präsentiert sich mit starker Ausdruckskraft in räumlicher Gestaltung. Sonstiges Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse G Befeuerungsart: Gas Baujahr 1980 Energieverbrauchskennwert G Ausweis gültig bis 14.09.2030 Wenn Ihnen diese Villenähnliche Einfamilienhaus zusaget, so kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail (Anfrageportal) und teilen uns Ihre Daten (Name, Telefonnummer, etc.) komplett mit. Wir werden Ihnen unverbindlich und kostenlos unser ausführliches Exposé zukommen lassen und mit Ihnen bei Interesse gern einen Termin für einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle Angaben freibleibend, unverbindlich und ohne

Bauhaus Stil trifft Nachhaltigkeit: Neubau von 4 Stadthäusern in der Lerchenau mit Garten, Südbalkon und Dachterrasse. Wohn/Nutzfläche 215 qm KFW 55 Haus - Förderung 18.000 € Solide Ziegelbauweise Innovative Grundwasser Wärmepumpe Bauüberwachung durch DEKRA Sachverständige Fertigstellung bereits Apr... mehr »il 2021 Ankommen und die Ruhe genießen in bester Lerchenauer Wohnlage - mit perfekter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Wir folgen unseren hohen Ansprüchen – wir planen und bauen genau so, wie wir es uns auch für unser Eigenheim wünschen. Unser besonderes Augenmerk haben wir daher auf die Auswahl unserer Partner gelegt. Das Architekturbüro Dr. Kremer überzeugte uns mit kreativem Design, durchdachten Grundrissen und ökologischem Ansatz. Mit MVS Ziegelbau haben wir einen erfahrenen, starken und soliden Partner mit zahlreichen Referenzobjekten im Münchner Raum gefunden. Süd, Süd-Ost und Süd-West Ausrichtung - lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster - hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis - hochwertige Materialien – wertbeständige Bauausführung – schöne und funktionale Architektur - Ziegel-Massivbauweise - Grundwasser-Wärmepumpe – Fußbodenheizung – Garage - Privatgärten Real geteilte Grundstücke mit eigenständiger Versorgung - baubegleitende Prüfung der Qualität durch unabhängige Gutachter der DEKRA Provisionsfrei direkt vom Bauherren - gerne übersenden wir Ihnen ein vollständiges Exposé

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Geplant 2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 535,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Raumaufteilung flexibel Wasch-Trocken... mehr »raum

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