Sadeler 27 - Haus 7

Suchen Sie ein neues Zuhause? Wir bieten Ihnen Wohnvergnügen im Zentrum in ruhiger Lage. Die optimale Süd-West-Ausrichtung verspricht viele Sonnenstunden. Eine großflächige Verglasung und bodentiefe Fenster, sorgen für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Auf 156m² bietet dieses elegante Haus ausreich... mehr »end Wohnraum. Mittelpunkt ist der 60m² große Wohnraum mit offener integrierter Küche. Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme bringt ein Holzofen. Ergänzt wird diese Etage durch eine ca. 20m² große Sonnenterrasse. Die große Designerküche mit Elektromarkengeräten und Kochinsel erfreut jeden Hobbykoch. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume unterbracht. Ein Highlight ist das große stylische Badezimmer, eine Wohlfühloase mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche. Das Dachgeschoss ist abgeteilt in zwei Kinderzimmer. Es bietet sich an, diese Trennwand herauszunehemen zu einem großen und hellen Dachstudio. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer und Hobbyraum. Die Ausstattung dieser Immobilie ist sehr hochwertig - - Dreifachverglasung - elektrische Rollladen - Luftwärmepumpe mit Absenkung - Ultrainfiltrationsanlage für die Wasseraufbereitung - Zentralstaubsauger - Leerrohre für Fotovoltaik - Wäscheabwurfschacht - Granittreppen mit Beleuchtung Zum Angebot gehören zwei Stellplätze. Der Bau einer Garage ist genehmigt. Kommen - sehen - staunen. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. LAGE Neugablonz - größter Teilort der kreisfreien Stadt Kauf

Objektbeschreibung: Durch die schöne Rundbogen-Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des großzügigen Reiheneckhauses. Angrenzend befinden sich die Küche, das Gäste-WC sowie der Essbereich, über den Sie das Wohnzimmer mit offenem Kamin erreichen. Die umlaufende Terrasse und der gepflegte Garten l... mehr »aden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Über die geschwungene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, auf das sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer verteilen. Zudem verfügt eines der Zimmer über einen überdachten Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Studio mit offenem Dachstuhl, ein Duschbad sowie eine kleine, nach Norden ausgerichtete Dachterrasse. Der Keller mit seinem Hobbyraum, Fitnessraum und einer Waschküche sowie die Garage mit einem Duplex-Stellplatz runden das Angebot ab. Das Objekt ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht unbefristet seit dem 01.11.2015 mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete in Höhe von 2.500,- €. Ausstattung: - Garten- und Außenanlage architektonische Besonderheit, bietet eine gepflegte Ruhezone - Garagenanteil von 16m² - Gartenhaus in Holzbauweise - Fensterbänke aus Marmor - Massivtreppen mit Marmorbelag - Hauptbad Fußboden und Wannenumlauf aus Granit - Wohn- und Essraum mit Eichenparkett - Deckenhöhe 2,80 m - Haus ist mit Videoüberwachung und moderner Alarmanlage ausgestattet - Sehr gute Infrastruktur - Großzügiger Wohn-/ Essraum mit Zugang zur Terrasse - Offener Kamin i

Objektbeschreibung: Die Eigentümer trennen sich eigentlich ungern von dieser wunderschönen und ruhigen Immobilie. Der Grund ist lediglich ein Zusammenziehen mit Ihren Nachkommen in ein gemeinsames Zweifamilienhaus um füreinander da zu sein. Hier wurde im Erstellungsbaujahr 1989 mit viel Herzblut sel... mehr »ber Hand angelegt. Dies ist beim Öffnen der Haustüre bereits spürbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Über die Diele erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und überdachter Terrasse mit Baumbestand Richtung Westen. Die ebenso gemütliche Küche mit großem Essplatz ist in Richtung Osten ausgerichtet, mit großer Terrasse, Markise und einem sehr schönen großen angelegten Garten (sogar mit einem Birnenquittenbaum) mit 13 qm Gartenhaus und Gartenteich mit Goldfischen (die Fische sind wie die Küche im Kaufpreis inbegriffen…). Hier lassen sich die warmen Sommerabende gemütlich genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer mit kleinem Erker, bodentiefen Fenstern und Balkon, das Bad mit großem Fenster, Badewanne, Dusche und teilweise Fußbodenheizung (Heizschlange). Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine große Dachgaube. So entstand ein 5 qm großer Vorraum und ein ca. 9 qm großes Zimmer mit 2 Dachfenster. In einem kleinen zusätzlichen Raum, der momentan als Lagerraum genützt wird, könnte ein kleines Bad eingebaut werden. Das Dachgeschoss könnte somit eine Person sein Reich nennen. Die Küch

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.09.2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 163,00 m² Baujahr 1984 Terrasse Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Wohnparteien mit zwei Terrassen, 10 der Wohnungen sind vermietet. Das Objekt wurde 2012 komplett neu saniert und renoviert. Die 11 Wohnungen bestehen aus folgenden Parteien: 7x 1 Zimmerwohnung 3x 2 Zimmerwohnung 1x 3 Zimmerwohnung Die Mieteinna... mehr »hmen belaufen sich auf 172.200 EUR p.a.. Für weitere Informationen bitte eine Anfrage über das Kontaktformular schicken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage nähe vom Schloss Nymphenburg - Kaltmieteinnahmen 172.200 p.a. - Bruttorendite 4,1 % - komplett renoviert und saniert - 2 Terrassen - 3 Parkplätze - fast komplett vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt im nahegelegten Schloss Nymphenburg und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Anbieter-Objekt-ID: 175488

Objektbeschreibung: Bitte rufen Sie unser ausführliches Farb-Exposee ab. Wer die Sonne liebt, ist hier genau richtig. Spitzenlage in Pasing. Ein Steinwurf zum Stadtpark. Traumgrundstück: Absolut ruhig und idyllisch. Uneinsehbar. Herrliche Südwestausrichtung. Sehr schöner Sonnenlauf. Architektenhaus... mehr »- voll unterkellert. zwei gegeneinander versetzte Pultdächer. Licht durchflutet. Absolutes Highlight: Das große Wohnzimmer mit dem nahtlos angebauten Wintergarten. Ein großes Büro/Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss. Doppelgarage. 3 Schlafräume. Master-Bad. Studio, derzeit 2 Räume, Badeinbau möglich. Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1996 Das wirtschaftliche Baujahr (hinsichtlich der Restnutzungsdauer) wurde aufgrund umfangreicher Sanierungen und Investitionen auf 2001 festgelegt. Die Grundsubstanz stammt von 1976/1980. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. (derzeit 16%) Gesamtfläche: ca. 315 m² Grundstücksfläche: ca. 392 m² Nutzfläche: ca. 315 m² Lagebeschreibung: Spitzenlage in Pasing. Stadtpark. Man ist unter sich. In bezaubernder Lage. Inmitten angenehmer, gepflegter Nachbarschaft. Ein Paradies. Im Grünen. Erholung. Ruhe. Freude. Schnell in der Stadt – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Grüne Lunge, Spazieren, Bolzplatz, Gassi-gehen, Radeln, Biergartel

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 148,26 m² Grundstücksfläche ca. 88,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 133,20 m² Grundstücksfläche ca. 268,00 m² Baujahr 1967 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Wasch-Trockenraum mehr »

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