4,1% BRUTTORENDITE NÄHE SCHLOSS NYMPHENBURG

Objektbeschreibung: Das ca. 1980 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellte Einfamilienhaus, steht auf einem ca. 550 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Das Haus ist sehr großzügig geschnitten und wurde individuell von einem Architekturbüro geplant. Im Erdgeschoss befindet sic... mehr »h im Eingangsbereich ein uri-ges Stüberl mit Sitzgelegenheit und Kamin im Hüttenstil, welches zum gemeinsamen Verweilen mit der Familie und Freunden einlädt. Vom Stüberl betritt man den Flur, der zu den Wohnräumen (Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad) dieses besonderen Objektes führt. Das sehr geräumige und Licht durchflutete Wohnzimmer finden Sie gleich auf der linken Seite. Von hier hat man wie von Zu-tritt zum Garten und zur Terrasse. Gegenüber, auf der anderen Seite des Flures, finden Sie eine gemütli-che Sitzecke, von der man sowohl die ausgestattete Küche, als auch die zweite Terrasse, welche sich per-fekt zum Frühstücken anbietet, erreicht. Außerdem gelangen Sie über den Flur zu zwei weiteren Kinder-zimmern sowie in das Elternschlafzimmer und in das sehr großzügige Badezimmer mit drei Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses haben Sie die Möglichkeit ca. 80 m² zu Wohnraum auszubauen, hier wurden bereits bei Planung sämtliche Vorrichtungen wie Heizungsan-schluss und Elektroversorgung mit eingebaut. Das Objekt ist vollunterkellert. Neben Hobbyraum, Waschküche und einigen Lagerräumen finden Sie hier eine voll intakte Sauna.

Objektbeschreibung: Nennen Sie diese traumhafte, lichtdurchflutete Villenhälfte Ihr neues Zuhause! Schon der Anblick von außen verspricht gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Der wunderschön bewachsene Vorgarten führt Sie zur Haustür, durch welche Sie in den geräumigen Flur mit Gäste WC eintreten.... mehr » Im Erdgeschoss befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, mit offenem Essbereich - welcher mit einem charmanten Torbogen mit der Küche verbunden ist. Fast herrschaftlich mutet die maßgefertigte Schreinertreppe an, welche Sie ins 1 OG führt. Im 1 OG erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein voll ausgetattetes Familienbadezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen romantischen Balkon mit Blick über die traumhaft angelegten Gärten. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die kleine aber feine Dachterrasse rundet diesen Familientraum ab! Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Doppelhaushälfte 1.595.000 Euro (Gesamtkaufpreis). Ausstattung: • Bio Parkett • Gäste-WC • Maßgefertigte Schreinertreppe • Fußbodenheizung im EG • Großer beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und Saunaanschluss • Großer Balkon & Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick in Südausrichtung • Kaminanschluss • Ausrichtung des gesamten Hauses in Süd-/Westausrichtung • Ruhiger, eingewachsener, uneinsehbarer Garten • Zwei Außenstellplätze • Doppelgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze:

Objektbeschreibung: Hier interessieren Sie sich für ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, welches als Fertig-Energiesparhaus auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsener Bepflanzung geplant ist. Je nach Wohnbedarf, finden Sie mit diesem Bauvorhaben endlich Platz und Freiraum für Ihre Fami... mehr »lie und haben zum Beispiel auch noch die Eltern im barrierefreien Erdgeschoss in Ihrer Nähe. Oder Sie beziehen eine Einheit und profitieren von der Vermietung der zweiten? Vielleicht sind Sie auch reiner Kapitalanleger und interessieren sich für die Wohnqualität und das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie? Die Wohneinheiten sind wie folgt geplant, Sie können die Aufteilung auch nach Ihren Vorstellungen individuell anpassen: Wohneinheit 1 - Erdgeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 125 qm Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse * große Wohnküche (kann auch offen gestaltet werden) * Speisekammer * Wohnzimmer * drei Schlafzimmer * großes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Diele/Garderobe * Hauswirtschaftsraum mit Innentreppe zum Keller * Keller mit vier Räumen und ca. 59 qm Nutzfläche * Süd/West-Terrasse * Sondernutzungsrecht Süd/West-Garten + ca. 280 qm Süd-Garten * Garage und Stellplatz im Freien Wohneinheit 2 - Erdgeschoss + Obergeschoss: 6 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 222 qm Wohnfläche Obergeschoss ca. 110 qm Wohnfläche inkl. 1/2 Loggia Dachgeschoss ca. 112 qm Wohnfläche Obergeschoss: * Wohnen und Essen * offene Küche * Loggia ca. 20 qm (hälftige Anrechnung zur o.g. Wohnfläche

Objektbeschreibung: Beim Kauf einer Ferienimmobilie in den österreichischen Alpen, entscheiden Sie sich für eine sichere Anlageform mit attraktiver Rendite und mehr Lebensqualität. Die Chalets bestechen durch stimmiges Design, alpenländische Architektur gepaart mit modernen Elementen. Im Innenbereic... mehr »h bieten Ihnen die Chalets jeglichen Komfort – auf der oberen Etage befinden sich die Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Bäder. Im Erdgeschoß verfügen die Chalets über einen exklusiv ausgestatteten Wohn- und Essbereich mit moderner Gourmetküche. Investieren Sie mit Mehrwert und schaffen Sie sich zugleich Ihren eigenen Rückzugsort in den Alpen. Besichtigungen jederzeit möglich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5% jährliche Rendite - professionelles Management - luxuriös ausgestattete Chalets (Vollmöblierung, u.a. Sauna, Whirlpool, etc.) - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer (2x Dusche, 1x Whirlpool, Sauna) - Kachelofen - Schwimmteich, Streichelzoo, uvm. - PKW-Abstellplätze oder Carport inkludiert - unterschiedliche Grundstücksgrößen verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung,

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/22 Zimmer 5.5 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 294,00 m² Baujahr 2021/22 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 342,50 m² Baujahr 2013 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kunststofffenster Dach ausgebaut, Gartenan... mehr »teil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss

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