Modernes Stadthaus mit 4,5 Zimmern und 2 Hobbyräumen in München-Pasing

Objektbeschreibung: Nennen Sie diese traumhafte, lichtdurchflutete Villenhälfte Ihr neues Zuhause! Schon der Anblick von außen verspricht gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Der wunderschön bewachsene Vorgarten führt Sie zur Haustür, durch welche Sie in den geräumigen Flur mit Gäste WC eintreten.... mehr » Im Erdgeschoss befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, mit offenem Essbereich - welcher mit einem charmanten Torbogen mit der Küche verbunden ist. Fast herrschaftlich mutet die maßgefertigte Schreinertreppe an, welche Sie ins 1 OG führt. Im 1 OG erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein voll ausgetattetes Familienbadezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen romantischen Balkon mit Blick über die traumhaft angelegten Gärten. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die kleine aber feine Dachterrasse rundet diesen Familientraum ab! Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Doppelhaushälfte 1.595.000 Euro (Gesamtkaufpreis). Ausstattung: • Bio Parkett • Gäste-WC • Maßgefertigte Schreinertreppe • Fußbodenheizung im EG • Großer beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und Saunaanschluss • Großer Balkon & Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick in Südausrichtung • Kaminanschluss • Ausrichtung des gesamten Hauses in Süd-/Westausrichtung • Ruhiger, eingewachsener, uneinsehbarer Garten • Zwei Außenstellplätze • Doppelgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze:

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von München Ramersdorf/Fasangarten. Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Baugenehmigung wurde am 30.09.2020 erteilt. Eine Realteilung ist geplant und wird im Zuge des Kaufes beim Notar mit veranlass... mehr »t. Die Kosten der Erschließung, Hausanschlüsse, Baustrom/-wasser, notwendigen Straßensperrungen, Baugenehmigung, Werkplanung, Entwässerungsplanung, Abriss-, Rodungs- und Entsorgungskosten werden vom Grundstücksverkäufer bezahlt und in Auftrag gegeben sofern noch nicht passiert und sind im Kaufpreis enthalten. Ausführung des Bauvorhabens einschließlich einer statischen Berechnung. Schlüsselfertige Erstellung des Hauses und der Fertiggarage einschließlich Zufahrt, Zuwegung und Terrasse. Ausstattung: - Moderne Heiztechnik UltraGas-Brennwertkessel inkl. Solarkollektoren - Fußbodenheizung mit Heizungsverteiler mit Vor- und Rücklaufabsperrung - Fertigparkettboden in Wohn - Esszimmer sowie im Ober- und Dachgeschoss - Hochwertige Fliesen und Böden in den Bädern, Küche und im Kellergeschoss - Innovative und designorientierte Badausstattung in Markenqualität - Hauseingangstür mit Metalkern, 3-fach Verriegelung - Eingangsüberdachung aus Stahlbeton - Zimmertüren Wirus-Röhrenspankerntür mit hochwertiger Lackierung - Schiebetür vor Wand laufend zwischen Kochen - Essen, Ausführung gemäß Zimmertüren - 3 fach-verglaste Kunststofffenster - Thermo-Kellerfenster ISO-Verglasung - Elektrische Rolläden,

Objektbeschreibung: Bitte rufen Sie unser ausführliches Panorama-Exposee und den Link zu einem ausführlichen Besichtigungsvideo ab. Genießen Sie das Video in HD-Qualität auf Ihrem Fernseher oder Tablet! Handverlesenes Grundstück. Ausgesuchte Bestlage direkt am Grün. Absolut idyllisch und super ruhig... mehr ». Real geteiltes Grundstück. Dazu ein neuwertiges Wohlfühlhaus mit vielen Vorteilen: - Herrlicher Wintergarten mit großen Schiebe-Elementen, mit Sicherheit das "zweite" Wohnzimmer. - viele bodentiefe Glaselemente für besonders viel Tageslicht - abgeschlossene Küche mit Durchreiche - geschmackvolles Gäste-WC - 2 Schlafzimmer - Tageslicht-Masterbad mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, WC. - Ausgebautes Dachstudio heute ein großer Raum schnell und einfach in 2 schöne Räume geteilt - Hobbyraum, Werkstatt, Lagerraum, Waschküche Fortschrittliche Technik: - Sparsame, wartungsarme Fernwärme der Stadtwerke München - Photovoltaik-Anlage für das Laden von z.B. E-Bikes Gehobene Ausstattung. Verfügbarkeit: ab 1.12.2020 Kaufpreis Haus 1.190.000 EUR zzgl. Einzelgarage 30.000 EUR Insgesamt: 1.220.000 EUR Alle Angaben zum Objekt beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle m²- und Maßangaben sind ca.-Werte. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. bei Kauf bis 31.12.2020 4,76 % inkl. 19 % MwSt. bei Kauf ab dem 1.1.2021 Gesamtfläche: ca. 170 m² Grundstüc

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 807,40 m² Grundstücksfläche ca. 539,00 m² Baujahr 1963 Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/22 Zimmer 5.5 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 294,00 m² Baujahr 2021/22 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab voraussichtlich ab Ende 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 2009 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden voll erschl... mehr »ossen

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 106,00 m² Grundstücksfläche ca. 174,00 m² mehr »

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