Wunderschöne Villa in bester Lage von Waldperlach - jetzt online besichtigen

Das Stadthaus ist eines der wenigen großen Häuser mit zwei Vollgeschossen. Sie wohnen hier entspannt und ruhig in einer Oase von roten Backsteinhäusern aus den Jahren 1934-1936 mit optimal sonnenausgerichtetem Garten nach Südwesten. Der Garten ist großzügig und dennoch pflegeleicht mit liebevoller B... mehr »epflanzung. Eine große, überdachte und elektrisch beheizte Terrassen lädt zu jeder Jahreszeit zum verweilen ein. Das Haus wurde 2013 zuletzt modernisiert. Dabei wurde der komplette Dachstuhl durch ein Stahlgerüst ersetzt, neueingedeckt und wärmegedämmt. Die Fenster zur Straßenseite wurden durch typische, außenöffnende Holzfenster ersetzt. Die übrigen Fenster sind übliche Kunststofffenster. Die Heizung wurde auf eine Gasbrennwert-Heizung umgestellt und die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Bäder und sämtliche Versorgungsleitungen wurden erneuert. Der Wohnraum im Dachgeschoss ist genehmigte Wohnfläche, eine Seltenheit in der Wohngegend und daher auch vermietbar. Die Immobilie haben wir erst kürzlich geerbt, entrümpeln lassen und ein Einzug währe Zeitnah möglich. Von Privat.

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist ein Beispiel für modernes Wohndesign und technische Perfektion. Gleichzeitig erfüllt der familiengerechte Grundriss die Ansprüche für eine 4-5 köpfige Familie. Das helle Ambiente sowie die Ausstattung mit Dielenparkett, gemixt mit hellen Steinböden, die... mehr » stylisch-weiße Einbauküche, das grau-weiße Baddesign und weitere Extras schaffen ein modernes Wohngefühl. Gleichzeitig überzeugt dieses Effizienzhaus mit seinem energetischen Standard. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung sowie -kühlung benötigt das Haus nur 75 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Erdgeschoss: * großzügiger Wohn-/Essbereich * offene Küche * Gäste-WC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum * Diele * Abstellraum * Terrasse * Gerätehaus * Garage * zwei Außenstellplätze Obergeschoss: * Schlafzimmer * Ankleide begehbar * Kinderzimmer * Spielzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: * Zimmer/Büro Ein Heiztechnik- und Stauraum mit über 9 qm, der über die Garage als auch vom Garten zugänglich ist, ergänzt das Angebot. Die Garage mit rund 16,5 qm als auch ein Kfz-Stellplatz vor und neben der Garage sowie ein Fahrradständer neben der Haustür bieten genügend Stellplatz für Ihre zwei- und vierradigen Fortbewegungsmittel und sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Technik & Komfort bis ins kleinste Detail. Steuerung per IP-Home über I-Pad/Iphone(Loxone): *

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes “Südliche Fröttmaninger Heide” liegt das hier zum Verkauf angebotenen Neubauprojekt, bei dem es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, die sich durch ihre hochwertige Ausstattungsqualität sowie eine moderne und offene Raumgestaltung a... mehr »uszeichnet. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit der Realis Projektierung München GmbH: In diesem hochwertigen Massivhaus in wohngesunder, monolithischer Systembauweise entstehen 4,5 sonnige Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m². Das Süd-Gartengrundstück von ca. 148 m² erhält eine großzügige Terrasse. So entsteht exklusiver Wohnkomfort für die ganze Familie. Hochwertige Materialien und ideale Energieeffizienzwerte werden hier in einer modernen Architektur gebündelt, deren zeitlose Eleganz modernes Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis macht. So entstehen im Erdgeschoss eine offene Wohnküche, ein kleines Home-Office und ein Gäste-WC, im 1. Obergeschoss 3 helle Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wird als großes Studio zum späteren Ausbau vorbereitet mit viel Raum für kreative Ideen bei Familienzuwachs. Eine Duplex-Garage könnte alternativ zur Einzelgarage gegen Aufpreis geplant werden, sodass dann zusätzlich ein weiterer Pkw wettergeschützt geparkt werden kann. Achtung: Die Duplex-Garage ist nicht im Standard enthalten. Da die Fertigstellung der Immobilie für das Jahr 2021 eingeplant ist, können Sie am Auswahl- und Entscheidungsprozess der Material

Objektbeschreibung: Bitte rufen Sie unser ausführliches Farb-Exposee ab. Wer die Sonne liebt, ist hier genau richtig. Spitzenlage in Pasing. Ein Steinwurf zum Stadtpark. Traumgrundstück: Absolut ruhig und idyllisch. Uneinsehbar. Herrliche Südwestausrichtung. Sehr schöner Sonnenlauf. Architektenhaus... mehr »- voll unterkellert. zwei gegeneinander versetzte Pultdächer. Licht durchflutet. Absolutes Highlight: Das große Wohnzimmer mit dem nahtlos angebauten Wintergarten. Ein großes Büro/Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss. Doppelgarage. 3 Schlafräume. Master-Bad. Studio, derzeit 2 Räume, Badeinbau möglich. Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1996 Das wirtschaftliche Baujahr (hinsichtlich der Restnutzungsdauer) wurde aufgrund umfangreicher Sanierungen und Investitionen auf 2001 festgelegt. Die Grundsubstanz stammt von 1976/1980. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. (derzeit 16%) Gesamtfläche: ca. 315 m² Grundstücksfläche: ca. 392 m² Nutzfläche: ca. 315 m² Lagebeschreibung: Spitzenlage in Pasing. Stadtpark. Man ist unter sich. In bezaubernder Lage. Inmitten angenehmer, gepflegter Nachbarschaft. Ein Paradies. Im Grünen. Erholung. Ruhe. Freude. Schnell in der Stadt – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Grüne Lunge, Spazieren, Bolzplatz, Gassi-gehen, Radeln, Biergartel

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Wohnfläche 115,00 m² Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 195,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.160,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden voll klimatisiert Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 219,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 573,00 m² mehr »

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