Doppelhaushälfte in 81549 München, Holtzendorffstr.

Objektbeschreibung: Investment-Gewerbeobjekt mit Potential in einem Denkmalschutzgebäude im Herzen von Schwabing mit insgesamt ca. 550qm vermietbarer Fläche und weiteren nutzbaren Nebenflächen und Kellerräumen. Das Objekt ist aktuell vermietet. Gesamtnutzfläche inkl. Nebenflächen und Kellerräumen ca... mehr ». 750qm Potential für die Splittung in Gewerbe und Wohnen denkbar. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und geben Ihnen weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch. Auf Wunsch des Eigentümers wird eine diskrete Vermarktung durchgeführt. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Mehrwertsteuer, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Gesamtfläche: ca. 550 m² Grundstücksfläche: ca. 254 m² Vermietbare Fläche: ca. 550 m² Nutzfläche: ca. 755 m² Lagebeschreibung: München-Schwabing Der Stadtteil Schwabing zählt zu den begehrtesten Wohn- und Arbeitsvierteln der bayerischen Landeshauptstadt. Die Leopoldstrasse und die Hohenzollernstrasse laden zum Flanieren und Shoppen ein. Der nahegelegene Englische Garten bietet einen fantastischen Naherholungswert. Eine spannende Mischung aus Kneipenkultur, einer gastronomischen Vielfalt, Kultur und Freizeitmöglichkeiten prägen das Viertel. Die hervorragend

Objektbeschreibung: Das imposante, im Jahr 1939 erbaute Mehrfamilienhaus besteht momentan aus drei Wohnungen, das sind zwei 4-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoß wäre noch Ausbaupotential für eine vierte Einheit. Ausgehend von einer guten Bausubstanz mit voller Unterkellerung... mehr »wurden im jüngster Zeit die Fenster, die Elektroinstallation, die Bäder, die Böden und die Küchen des Hauses erneuert. Ein Glasfaserkabelanschluß für schnelles Internet befindet sich bereits im Haus. Das überwiegend von den Eigentümern bewohnte Anwesen kann auf Wunsch spätestens sechs Monate nach Verkauf vom Käufer auch geräumt und frei übernommen werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.02.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 - 3,48% inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 433 m² Grundstücksfläche: ca. 650 m² Vermietbare Fläche: ca. 293 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Das typische Flair einer Großstadt und geschäftiges Treiben herrschen rund um den Bahnhof und den Marienplatz in Pasing. Es ist das lebhafte, westliche Zentrum der bayerischen Landeshaupt-stadt, mit einem eigenen Rathaus und dem wichtigsten Verkehrs-knotenpunkt im Westen. Pasing war früher und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen. Der Pasinger Stadtpark bietet e

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sommer 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,93 m² Grundstücksfläche ca. 139,54 m² Baujahr 2022 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Dachterrasse, Garten, Terrasse offene Küche, Speise... mehr »kammer Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum Kabelanschluss 2Stellplätze, je Tiefgarage

Objektbeschreibung: In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 238 m² Wohnfläche und ein großer, sehr gut nutzbarer Keller. Das Haus wurde ständig instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf dem Grundstück mit insgesamt 542 m² Grundstücksfläche sind 2 separate Gartent... mehr »eile, einer vor der Süd-Terrasse der EG-Wohnung und einer hinter dem Haus. Das Haus kann auch gut als 2-Familien-Haus genutzt werden, indem eine Partei die untere Wohnung und eine Partei die beiden oberen Wohnungen als Maisonette nutzt, eine entsprechende Abtrennung im Treppenhaus ist vorhanden, welche problemlos entfernt werden kann. Erdgeschoss-Wohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine gemütliche Wohnküche, Flur, ein Bad, ein WC und eine Süd-Terrasse mit 27 m² Fläche. Die Wohnung hat 93 m² Wohnfläche (inkl. ½ Terrasse) Obergeschoss-Wohnung: Die Wohnung im Obergeschoss ist deckungsgleich mit der Wohnung im Erdgeschoss. An Stelle der Terrasse gibt es hier einen Balkon über die gesamte Hausbreite. Die Wohnung hat 86 m² Wohnfläche (inkl. ½ Balkon) Dachgeschoss-Wohnung: Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad. Sie ist mit Dachbalken durchzogen, was sie sehr wohnlich und gemütlich macht. Sie hat 59 m² Wohnfläche. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 3 Kellerräume, der Heizungsraum und ein Waschraum. Er hat eine normale Stehhöhe und ist daher sehr gut nutzbar. Ein Kellerraum verfügt über eine Heizu

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus im östlichen Landkreis von München. Das Objekt besticht nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch seine massive Bauweise und dem großzügigen Garten. Voll unterkellert, zweistöckig, mit einer Garage un... mehr »d zwei Stellplätzen sowie einem separaten Treppenhaus lässt sich das Haus problemlos in zwei Wohnungen teilen und ist so auch optimal für zwei Familien nutzbar. Zu dem geräumigen Haus zählen neben acht einladenden Zimmern eine Küche, zwei Badezimmer und eine separate Dusche mit WC. Die Immobilie wurde zur Hälfte 1953 und zur anderen Hälfte 1993 in Ziegelbauweise auf einem 683 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück errichtet. 1993 wurden zudem die gesamte zentrale Heizungsanlage und die Fenster inkl. Rollläden erneuert. Ausstattung Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Bad mit WC, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem hellen Wohnzimmer mit Zugang auf eine herrliche Süd-Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem großen offenem Zimmer, dass sich wunderbar zur Kombination von Küche und Esszimmer eignet. Das ausgebaute Dachgeschoß im Anbau von 1993 wurde bisher als Büro genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Jugend- oder Gästestudio. Die Sanitäranlagen wurden 1999 neu eingebaut. Zudem wurde die Heizung inkl. Heizk

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 195,00 m² Grundstücksfläche ca. 319,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Dielenboden Abstellraum mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.08.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 415,00 m² Grundstücksfläche ca. 811,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkettboden, Steinboden Kunst... mehr »stofffenster Abstellraum, Hobbyraum Anschlüsse: ISDN-Anschluss Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage Wellness: Sauna, Wellnessbereich Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 142,97 m² Grundstücksfläche ca. 88,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

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