Haus mit Potential, inkl. Garten

Ein besonders offenes und freundliches Wohngefühl bietet Ihnen das Haus Tradition 33. Bodentiefe Fenster spendieren den Räumlichkeiten ausreichend Tageslicht und sorgen somit für noch mehr Gemütlichkeit, damit sich Ihre Familie besonders wohl fühlt in den eigenen vier Wänden. Der Ausblick auf eine d... mehr »en Wohnbereich umgebende Terrasse lockt zum Verweilen an sonnigen Sommertagen oder idyllischen Abenden. Den Zugang hierzu bieten mehrere Ausgänge aus dem Wohnbereich. Durch eine offene Raumplanung wirkt Ihr Eigenheim besonders gastfreundlich und einladend. Die fließenden Raumübergänge wirken sehr weiträumig. Das geräumige Raumkonzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. Durch eine clevere Raumaufteilung entsteht auch hier eine optimale Flächennutzung. kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus100% Festpreisgarantie10 Jahre Garantie auf die GrundkonstruktionBodengrunduntersuchung durch externen Gutachteralle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauertoptionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und HausausstattungBodengrunduntersuchung durch externen GutachterBlower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusiveTÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehaltmodernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerteoptionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und P

Objektbeschreibung: Investment-Gewerbeobjekt mit Potential in einem Denkmalschutzgebäude im Herzen von Schwabing mit insgesamt ca. 550qm vermietbarer Fläche und weiteren nutzbaren Nebenflächen und Kellerräumen. Das Objekt ist aktuell vermietet. Gesamtnutzfläche inkl. Nebenflächen und Kellerräumen ca... mehr ». 750qm Potential für die Splittung in Gewerbe und Wohnen denkbar. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und geben Ihnen weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch. Auf Wunsch des Eigentümers wird eine diskrete Vermarktung durchgeführt. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Mehrwertsteuer, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Gesamtfläche: ca. 550 m² Grundstücksfläche: ca. 254 m² Vermietbare Fläche: ca. 550 m² Nutzfläche: ca. 755 m² Lagebeschreibung: München-Schwabing Der Stadtteil Schwabing zählt zu den begehrtesten Wohn- und Arbeitsvierteln der bayerischen Landeshauptstadt. Die Leopoldstrasse und die Hohenzollernstrasse laden zum Flanieren und Shoppen ein. Der nahegelegene Englische Garten bietet einen fantastischen Naherholungswert. Eine spannende Mischung aus Kneipenkultur, einer gastronomischen Vielfalt, Kultur und Freizeitmöglichkeiten prägen das Viertel. Die hervorragend

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene, denkmalgeschützte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1911 durch die Fa. Heilmann & Littmann erbaut. Zu ihren bekanntesten Bauwerken gehören das Hofbräuhaus am Platzl und das Prinzregententheater. Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet u... mehr »nd besteht aus 3 Haupt- und 3 Zwischengeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Bibliothek, das zum Garten hin ausgerichtete Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Im Zwischengeschoss Richtung Garten ist ein Gäste-WC und eine Abstellkammer untergebracht. Der nach hinten ausgerichtete Garten bietet Ruhe und Idylle inmitten der Großstadt. Im Keller stehen Ihnen neben einem Heizung- und Waschraum noch ein Vorrats-/Lagerraum und ein Weinkeller zur Verfügung. Im Zwischengeschoss zum 1. Obergeschoss ist das Badzimmer untergebracht. Es ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einer beheizbaren Sitzbank sowie einem Fenster ausgestattet. Das 1.OG bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich die hochwertige und komplett ausgestattete Küche sowie das Wohnzimmer. Dieses ist mit einem wunderschönen Jugendstilofen ausgestattet und wird über die Küche betreten. Auf dem Weg ins 2.Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Im 2.OG stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Beide Räume werden derzeit als Büroräume genutzt. Das Galerie-Büro zeichnet sich durch seine stilvolle Sambatreppe aus. Der Eigentümer ha

Preisinformation 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ausstattung Hier verbinden sich harmonisch klassische Elemente mit Wohlfühlcharakter. Imposanter Eingangsbereich sowie Küche und großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Blick in den wunderschönen Garten. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie... mehr » einen eigenen Wäscheraum. Im Haus wurden handgefertigte Massivholzdecken sowie teilweise auch Wandvertäfelungen durch eine österreichischen Schreiner eingebaut. Die Bäder sind natürlich Baujahrsbedingt und müssten eigentlich erneuert werden, sowie auch die Teppichböden die teilweise verlegt wurden. Das Baujahr des Anwesens ist 1980 Objekt Wohnresidenz in Bestlage München - Fasangarten Großzügiges Einfamilienhaus (Villencharakter) steht in München zum Verkauf. Bereits von außen erweckt dieses imposante Anwesen eine außergewöhnliche Anziehung und präsentiert sich mit starker Ausdruckskraft in räumlicher Gestaltung. Sonstiges Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse G Befeuerungsart: Gas Baujahr 1980 Energieverbrauchskennwert G Ausweis gültig bis 14.09.2030 Wenn Ihnen diese Villenähnliche Einfamilienhaus zusaget, so kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail (Anfrageportal) und teilen uns Ihre Daten (Name, Telefonnummer, etc.) komplett mit. Wir werden Ihnen unverbindlich und kostenlos unser ausführliches Exposé zukommen lassen und mit Ihnen bei Interesse gern einen Termin für einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle Angaben freibleibend, unverbindlich und ohne

Objektbeschreibung: Das elegante, und sehr hochwertige 3-Familienhaus mit Tiefgarage wird derzeit auf einem wunderschönen Eckgrundstück errichtet. Die Ausrichtung nach Süden- und Westen ist dadurch nahezu unverbaubar. Das Grundstück umfasst ca. 580 m². Jede der Wohnungen verfügt über einen großen Wo... mehr »hn-/Essbereich mit einer Wohnfläche von beinahe 70 m² sowie über großzüige Terrassen und/oder Balkone. Im Untergeschoss ist neben den üblichen Gemeinschafts- und Funktionsräumen für die Wohnungen in den Obergeschossen zuätzlich ein Kellerabteil vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist als Maisonette mit separater Treppe direkt verbunden, und bietet hier PLatz für Gästezimmer, Au-Pair, Wellness, Hauswirtschaft. Die großzügige Tiefgarage, erreichbar mittels Lift, verfügt über sechs Stellplätze, so dass für jede Wohnung zwei Garagenplätze geplant sind. Verfügbare Wohneinheiten 1 EG+ UG | ca. 230 m² WFL | ca. 32 m² NFL | Garten nach Südwesten 2 1. OG | ca. 169 m² WFL | ca. 24 m² NFL | ca. 26 m² Terrasse 3 DG+GG | ca. 212 m² WFL | ca. 34 m² NFL | Terrasse ca. 26 m² + 2 Balkone 4 ELW | ca. 34 m² | separater Zugang über Aussentreppe, mit Einheit direkte interne Verbindung möglich, gegen Aufpreis Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen. Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 580 m² Lagebeschreibung: Eines der begehrtesten Stadtteile Münchens ist Bogenhausen. Es liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt und erstreckt

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab EG frei Zimmer 8.0 Wohnfläche 260,40 m² Grundstücksfläche ca. 437,00 m² Baujahr 1971 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 140,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar Garten, Terrasse offene Küche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Kuns... mehr »tstofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Hobbyraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 1Stellplatz, je Duplex

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.08.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 415,00 m² Grundstücksfläche ca. 811,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkettboden, Steinboden Kunst... mehr »stofffenster Abstellraum, Hobbyraum Anschlüsse: ISDN-Anschluss Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage Wellness: Sauna, Wellnessbereich Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 573,00 m² mehr »

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