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AIGNER - Im Grünen wohnen - Obermenzing Kirchheim bei München
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AIGNER - Im Grünen wohnen - Obermenzing

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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1 290 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 10 574 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
400283

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein reizvolles Tableau aus Wiesen und Feldern, den malerischen Würmauen, gutbürgerlichem Wohnambiente und herrlicher Ruhe präsentiert sich im nördlichen Teil von Obermenzing. Hier haben wir für Sie auf einem realgeteilten Grundstück ein elegantes, sonnig ausgerichtete Villenesemble geplant. München von seiner schönsten Seite. Offen gestaltete Erdgeschosse tragen der kommunikativen Seite des Familienlebens Rechnung, die Verteilung der weiteren drei bis fünf Zimmer auf die beiden oberen Etagen dem Anspruch auf Privatheit. Hauswirtschaft und Technik befinden sich im Untergeschoss, daneben sorgen hier Hobbyräume für zusätzliche Quadratmeter. Privater Wellnessbereich mit Sauna im Hobbyraum oder Anschluss eines Kaminofens - Ihr Haus lässt Spielraum für Erfüllung individueller Wünsche. Bodentiefe Fenster, Dachgauben und -flächenfenster sowie Lichtschächte sorgen für viel Licht. Für bequemes Abstellen der Fahrzeuge stehen Carports bereit. Privatgärten und Terrassen sind sonnig ausgerichtet. Klassische Elemente wie das stilgebende Walmdach, heimelige Fensterläden und ein klarer Architekturstil verleihen den Fassaden die zeitlos-elegante Handschrift, die der Zeit standhält. Hochwertig ausgestattet, solide geplant und fachmännisch erstellt, lassen die Häuser Wohnträume Wirklichkeit werden und garantieren eine zukunftssichere Wertanlage. Ausstattung: - behaglich-stilvolle Walmdach-Stadthäuser - Wohn-/Nutzflächen von ca. 172 m² bis ca. 181m² - Familiengerechte, flexible Grundrisse - Kommunikative Wohnbereiche mit offenen Küchen - Fantastische Belichtung über zahlreiche bodentiefe Fenster und Dachgauben - Sonnige Terrassen und Privatgärten - Realteilung und Carports - Hochwertige Austattung mit Fußbodenheizung und Eichendielen - Sanitärobjekte von Premium-Herstellern wie Villeroy & Boch und Hansgrohe - Solide Erstellung in gesunder traditioneller Ziegelbauweise Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 10.591,13 € Grundstücksfläche: ca. 157 m² Nutzfläche: ca. 172 m² Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig, Freizeitqualität, ein Villenviertel mit ländlichem Umgriff, erstklassige Infrastruktur, begehrt bei Familien, die alles von ihrer Stadt haben wollen. Zwischen Angerlohe, Nymphenburger Park, Schloss Blutenburg und Würm, nahe Langwieder Seenplatte und Golfanlagen Eschenried wohnt man exzellent. Mit S-Bahn, via Von-Kahr- und Verdistraße sowie A8 und A99 ist man schnell am Ziel. Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Verdistraße und im angrenzenden Pasing. Idyllische Ruhe ohne Durchgangsverkehr, Kinder radeln unbeschwert durch die Straßen. Die Einkäufe erledigen sich bequem entlang der Verdistraße oder bei einem Abstecher nach Pasing, in Sachen Infrastruktur unschlagbar. Die S2 steht fußläufig an der Station Untermenzing bereit. In Gehdistanz haben Sie mehrere Buslinien zur Auswahl, darunter die 158 Richtung Amalienburgstraße direkt in Ihrer Straße, die 165 mit Anschluss an die U1 am Westfriedhof und die Expresslinie X80, die Sie an die Flughafenlinie S1 bringt. Die günstige Lage zu A8, A99 und A96 garantiert Mobilität in alle Richtungen, auch zum Airport geht es flott voran. Die Kleinen besuchen eine der zahlreichen, zum Teil fußläufigen Kitas ringsum. Die Sprengelschule ist eingebettet in die idyllische Umgebung der Blutenburg. Louise-Schröder-Gymnasium, das bilinguale Obermenzinger Gymnasium, die Realschulen Carl-Spitzweg und an der Blutenburg sowie die privaten Nymphenburger Schulen liegen nah. Radeln entlang der Würm, Biergartenbrotzeit in der Inselmühle, Entdecken im botanischen Garten, Staunen und Ausprobieren im Museum Mensch und Natur, Kunstgenuss in der Pasinger Fabrik oder Streifen durch die Angerlohe. Unzählige Möglichkeiten für Familienfreizeit. Langeweile ist nicht vorgesehen. Sonstiges: Baujahr: 2021 Anbieter-Objekt-ID: 33950 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum

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  • Wohnfläche: 77 m2
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  • Preis/m²: 4 936 €

Objektbeschreibung: Diese exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung wird auf Nießbrauchbasis verkauft. Das bedeutet der jetzige Eigentümer wird die Wohnung nach Verkauf auf Lebenszeit mietfrei bewohnen. Im Gegenzug erhalten Sie die Immobilie zu einem stark abgezinsten Kaufpreis. Die angebotene Einheit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stilvolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bogenhausen

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  • Wohnfläche: 433 m2
  • Kaufpreis: 5 460 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei kalaydo.de

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BEZAHLBARER, CHARMANTER WOHN(T)RAUM in Form eines "Quattro-Hauses"

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 845 000 €
  • Preis/m²: 8 450 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-02 bei kalaydo.de

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E & Co.- Projektion EFH / Villa in hochwertiger Ausstattung (u.a. Smart-Home)

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 2 375 000 €
  • Preis/m²: 11 875 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 7 392 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 573,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Wohn- und Geschäftshaus mit 935 qm WNFl.; Baujahr 1995

Neu

  • Wohnfläche: 935 m2
  • Kaufpreis: 9 320 000 €
  • Preis/m²: 9 968 €

Kategorie Haus Wohnfläche 935,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Lukratives Wohn und Geschäftshaus in München

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  • Wohnfläche: 935 m2
  • Kaufpreis: 9 320 000 €
  • Preis/m²: 9 968 €

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus frei, vermietet Wohnfläche 935,00 m² Baujahr 1995 Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster 14Stellplätze, je Stellplatz, Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Sadeler 27 - Haus 3

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2 230 000 €

150 m2

14 867 €/m2

Sadeler 27 - Haus 3
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 2 230 000 €
  • Preis/m²: 14 867 €

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Hinzugefügt am: 2021-07-15 bei immonet.de

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Exklusive Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche mit Ambiente und Flair in Trudering

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 1 860 900 €
  • Preis/m²: 10 695 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-15 bei immonet.de

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Vier Etagen und Dachterrasse: 3-Zimmer-Stadthaus mit moderner Ausstattung nahe Theresienwiese

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 1 299 000 €
  • Preis/m²: 11 810 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-19 bei immonet.de

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Sadeler 27 - Haus 7

Neu

2 240 000 €

150 m2

14 934 €/m2

Sadeler 27 - Haus 7
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 2 240 000 €
  • Preis/m²: 14 934 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

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Idyllisches Einfamilienhaus auf 701 m² großem Grundstück mit Garage, Pool und mit blick ins Grüne

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 8 889 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de