MÜNCHNER IG: Nur für Kapitalanleger - traumhafte DHH am Waldrand!

Objektbeschreibung: Die Eigentümer trennen sich eigentlich ungern von dieser wunderschönen und ruhigen Immobilie. Der Grund ist lediglich ein Zusammenziehen mit Ihren Nachkommen in ein gemeinsames Zweifamilienhaus um füreinander da zu sein. Hier wurde im Erstellungsbaujahr 1989 mit viel Herzblut sel... mehr »ber Hand angelegt. Dies ist beim Öffnen der Haustüre bereits spürbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Über die Diele erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und überdachter Terrasse mit Baumbestand Richtung Westen. Die ebenso gemütliche Küche mit großem Essplatz ist in Richtung Osten ausgerichtet, mit großer Terrasse, Markise und einem sehr schönen großen angelegten Garten (sogar mit einem Birnenquittenbaum) mit 13 qm Gartenhaus und Gartenteich mit Goldfischen (die Fische sind wie die Küche im Kaufpreis inbegriffen…). Hier lassen sich die warmen Sommerabende gemütlich genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer mit kleinem Erker, bodentiefen Fenstern und Balkon, das Bad mit großem Fenster, Badewanne, Dusche und teilweise Fußbodenheizung (Heizschlange). Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine große Dachgaube. So entstand ein 5 qm großer Vorraum und ein ca. 9 qm großes Zimmer mit 2 Dachfenster. In einem kleinen zusätzlichen Raum, der momentan als Lagerraum genützt wird, könnte ein kleines Bad eingebaut werden. Das Dachgeschoss könnte somit eine Person sein Reich nennen. Die Küch

Objektbeschreibung: Die perfekte Kapitalanlage, die auch kurzfristig selbst bezogen werden kann! Die Wohnung ist derzeit möbliert und befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft bis 01.02.2021 – kann aber auch verlängert werden Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 16.200 EUR p.a. Die Wohnung wurde... mehr »2020 frisch renoviert. Die Wohnung erhielt einen neuen Laminatboden, neue Zargen und Türen sowie ein neues Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss sowie den nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Im Zuge des Kaufes gehen alle Möbel des Vorbesitzers auf den neuen Käufer über. Ausstattung: Praktischer Grundriss Möblierte Wohnung Einbauküche Bad mit Dusche (innenliegend) Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Kellerabteil Trockenraum Letzte Renovierung: 2020 Mietverhältnis bis 01.02.2021 Kein Stellplatz Hausgeld: 287,00 € Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt Vermietbare Fläche: ca. 60,25 m² Lagebeschreibung: Der schöne Stadtteil Trudering befindet sich im östlichen Teil der Landeshauptstadt München. Trudering ist ein Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter: Das wissen vor allem Familien sehr zu schätzen. Trudering erfreut sich bei Familien großer Beliebtheit, da es einer der kinderreichsten Stadtteile Münchens ist. Aber dort wo es Kinder gibt, gibt es natürlich auch reichlich Arbeitsplätze unterschiedlichster Branchen. Trudering ist durch die S-Bahn Linien S4 u

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 184,00 m² Grundstücksfläche ca. 433,00 m² Baujahr 1932 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Baujahr 2022 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert offene Küche Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 258,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 432,00 m² mehr »

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