großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in München Fasangarten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnresidenz in Bestlage München - Fasangarten Großzügiges Einfamilienhaus (Villencharakter) steht in München zum Verkauf. Bereits von außen erweckt dieses imposante Anwesen eine außergewöhnliche Anziehung und präsentiert sich mit starker Ausdruckskraft in räumlicher Gestaltung. Ausstattung: Hier verbinden sich harmonisch klassische Elemente mit Wohlfühlcharakter. Imposanter Eingangsbereich sowie Küche und großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Blick in den wunderschönen Garten. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie einen eigenen Wäscheraum. Im Haus wurden handgefertigte Massivholzdecken sowie teilweise auch Wandvertäfelungen durch eine österreichischen Schreiner eingebaut. Die Bäder sind natürlich Baujahrsbedingt und müssten eigentlich erneuert werden, sowie auch die Teppichböden die teilweise verlegt wurden. Das Baujahr des Anwesens ist 1980 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % (inklusive 16 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 1117 m² Lagebeschreibung: Die nahegelegene, nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten auf der A8 München-Salzburg. Von dort aus haben Sie eine gute überregionale Anbindung an den Flughafen und an das Voralpenland. Auch die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW bequem in ca. 10 Minuten. Der in direkter Nähe liegende Perlacher Forst und auch der Landschaftspark Unterhachinger Tal laden zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und alle wichtigen Bildungseinrichtungen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in einem eingewachsenen Grundstück gebaut. Ruhiges Wohnen in einer guten Lage, mit hervorragender Infrastruktur. Sonstiges: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse G Befeuerungsart: Gas Baujahr 1980 Energieverbrauchskennwert G Ausweis gültig bis 14.09.2030 Wenn Ihnen diese Villenähnliche Einfamilienhaus zusaget, so kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail (Anfrageportal) und teilen uns Ihre Daten (Name, Telefonnummer, etc.) komplett mit. Wir werden Ihnen unverbindlich und kostenlos unser ausführliches Exposé zukommen lassen und mit Ihnen bei Interesse gern einen Termin für einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle Angaben freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 209 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 14.09.2020 Gültig bis: 2030-09-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LI-1486 Hinzugefügt am: 2020-10-10