Absolut ruhiges Mehrgenerationenhaus mit Anbau und großzügigem Garten

Objektbeschreibung: Die Villa steht auf einem ca. 1530 m² großen nach Westen ausgerichteten idyllischen Grundstück, welches aus zwei Flur-Nummern besteht. Das Vorderhaus mit Fachwerkelementen wurde ca. im Jahre 1900 und der Anbau ca. 1950 erbaut. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Bei einer spätere... mehr »n Neubebauung ist es möglich, ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus zu bauen. Das im Bebauungsplan Nr. 44 eingezeichnete Baufenster hat eine Größe von ca. 14 m x ca. 22 m. Den B-Plan senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Die Villa wird durch die beiden 80-jährigen Eigentümer im kompletten Erdgeschoss mit Ausnahme eines vermieteten Zimmers im Vorderbereich selbst genutzt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit 105 m² und ein einzelnes Zimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss gibt es mehrere Zimmer, die an Studenten vermietet wurden. Das Haus ist mit ca. 110 m² teilunterkellert. Es wird durch eine Gasheizung aus dem Jahre 1990 beheizt. Ein abgeböschter Hobbyraum mit viel Tageslicht könnte als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In der angrenzenden Waschküche gibt es auch eine Dusche. Der Gartenbereich ist sehr großzügig und idyllisch eingewachsen. Ein großer Swimming-Pool ist auch vorhanden. Zum Haus gehört eine lange Garage, in der zwei hintereinander parkende Autos Platz finden. Der Eigentümer bezahlt für die selbstgenutzte Wohnung im Erdgeschoss, den gesamten Keller und die beiden Stellplätze in der Garage ab Eigentumsübergang an den neuen Eigentümer eine Miet

https://www.olx.ba/artikal/21038114/prodajem-kucu/?id=da Kordinate: 45.0382030 18.6729595 mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde durch den Eigentümer mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hierzu gehören unter Anderem: eine moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank, moderne Bäder und elektrische Rollläden. Die Immobilie ist in gutem Zustand, ruhig gelegen und ideal für eine kleine Famil... mehr »ie. Fast am Ende der Zuwegung dieser Reihenhausanlage, steht ihr neues Domizil. Auf der Nordseite gelangt man durch die massive Haustür in den Eingangsbereich, dort befindet sich das Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit eingebautem Apotheker-Schuh-Schrank. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohn-, Koch-, Essbereich mit Kamin. Das Wohnzimmer ist nach Süden fast komplett verglast. Dahinter befindet sich der Südgarten mit großer Terrasse und einem kleinen Grünstreifen. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Schlaf-/Kinderzimmer. Das Südzimmer besitzt einen Zugang zum Balkon. Wenn Sie das Dachgeschoss betreten, finden Sie sich in einem Raum wieder der durch seine Atmosphäre besticht. Gerade noch in zwei Räume geteilt, lässt sich hier leicht ein Studio der Extraklasse erstellen. Die Raumhöhe ist bis unter den Dachspitz wird nur von einzelnen, schönen Holzträgern unterbrochen. Das oberste Geschoss des Hauses läd dazu ein, hier ein großes Schlafzimmer mit Büro einzurichten oder ein Kinderzimmer im XXL-Format zu gestallten. Das Untergeschoss beherberg einen Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Kellerabteil und einen Hobbyraum, welcher Pro

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen EFH-Lage in Aubing. Das Haus mit vier Wohneinheiten wurde im Jahr 1967 in solider Ziegelbauweise auf einem sonnigen Südwest-Grundstück erbaut. Das Dachgeschoss wurde 1996 im Zuge einer umfassenden M... mehr »odernisierung des Hauses, bei der auch ein Vollwärmeschutz angebracht wurde, ausgebaut. Die Eigentümerin möchte mit der sogenannten "Sale & Lease-Back" Variante (Verkauf mit Rückanmietung) für einen begrenzten Zeitraum weiter in der Wohnung im Erdgeschoss wohnen bleiben und hierfür eine Miete zahlen. Die übrigen Einheiten sind bereits unbefristet vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 50.340,- zzgl. NK. Das Haus ist vollunterkellert, hier befinden sich die Waschküche und die zugeteilten Kellerräume. Zum Haus gehören eine Doppelgarage, eine weitere Einzelgarage und ein Stellplatz. Unsere virtuelle Tour durch die Räume der Erdgeschosswohnung und über das Grundstück vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck zu dieser Immobilie. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie aus den beigefügten Grundrissen entnehmen. Für detaillierte Informationen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl.

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Wohnparteien mit zwei Terrassen, 10 der Wohnungen sind vermietet. Das Objekt wurde 2012 komplett neu saniert und renoviert. Die 11 Wohnungen bestehen aus folgenden Parteien: 7x 1 Zimmerwohnung 3x 2 Zimmerwohnung 1x 3 Zimmerwohnung Die Mieteinna... mehr »hmen belaufen sich auf 172.200 EUR p.a.. Für weitere Informationen bitte eine Anfrage über das Kontaktformular schicken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage nähe vom Schloss Nymphenburg - Kaltmieteinnahmen 172.200 p.a. - Bruttorendite 4,1 % - komplett renoviert und saniert - 2 Terrassen - 3 Parkplätze - fast komplett vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt im nahegelegten Schloss Nymphenburg und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Anbieter-Objekt-ID: 175488

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 199,00 m² Baujahr 1985 voll unterkellert Balkon, Terrasse Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 290,00 m² Baujahr 1996 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten Böden: Laminat, Terrakottaboden K... mehr »unststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss 2Stellplätze, je Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 342,50 m² Baujahr 2013 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kunststofffenster Dach ausgebaut, Gartenan... mehr »teil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Februar 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,45 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 2004 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 15.01.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 114,00 m² Grundstücksfläche ca. 199,00 m² Baujahr 2000 Terrasse Einbauküche Kabelanschluss mehr »

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