Goldberg Immobilien GmbH ❖Aus ALT mach NEU❖ Investieren Sie im schönen Waida-Tal

Objektbeschreibung: Sie werden Eigentümer eines Wohn,- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Nord/West. Das gemütliche Zuhause mit einer seit Jahren erfolgreich fundierenden Gewerbeeinheit (Friseursalon) sucht einen Nachfolger. Durch seine prominente Ecklage mit kleiner Schaufensterfläche wird I... mehr »hre Firma perfekt präsentiert und schafft hohe Aufmerksamkeit bei Ihrer Kundschaft. Dienstleistung, oder Büro - alles ist denkbar! Der straßenseitige Zugang zum Gewerbe und der rückwärtige Eingang zum Wohnbereich des Hauses schaffen eine räumliche Trennung und bieten genug Privatsphäre. Bei Bedarf kann die Gewerbeeinheit auch zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt oder zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Der Wohnbereich erstreckt sich momentan vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Das voll unterkellerte Haus wurde ca.1938 erbaut und nach der Wende überwiegend saniert. Auf dem 639 m² großen Hausgrundstück befindet sich neben der Doppelgarage auch ein kleiner Pool mit Erholungsbereich und eine Gartenlaube für gemeinsame Grillabende. Eine Objektübergabe kann ab April 2021 erfolgen, gern auch eher gegen entsprechende Mietvereinbarung mit dem Verkäufer. Interesse geweckt? Dann zeitnah einen Bürotermin vereinbaren! Ausstattung: Die Fakten im Überblick: - Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 1938 - voll unterkellert - Grundstücksgröße ca. 639 m² - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 109 m² Nutzfläche - Wohnbereich über 2 Ebenen mit 4 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche - neu sanier

Das Grundstück befindet sich am Rande von Magdeburg an der Berliner Chausee. Es ist ortsüblich erschlossen und steht zur Bebauung bereit. Es ist umgeben von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – o... mehr »hne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Wir bauen Ihr Traumhaus mit regionalen Partnern aus unserer Region. Wenn Sie sich für ein Town & Country Haus entscheiden, können Sie in Sachen Qualität gewiss sein, ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbestand zu besitzen. Town & Country Haus ist von 2007 bis 2018 das sicherste und meistgekaufte Markenhaus Deutschlands. Wir setzen bei der Erstellung Ihres Traumhauses nur auf Markenqualität wie: YTONG, BRAAS,VAIILANT, WOLF, KENNGOTT. Schlüsselfer

Mit seinen 113 qm Wohnfläche bietet der Bungalow PARADIES tatsächlich ein „paradiesisches“ Raum-Konzept für eine vierköpfige Familie. Das Wohnzimmer mit seinen reichlich 30 qm bietet als Familien-Treff Platz für gemütliches Beisammensein auch mit Freunden. Die Küche, zwei Kinderzimmer, das Bad und e... mehr »in Hauswirtschaftsraum ergänzen das Ensemble. Selbstverständlich konzipiert unser Architekt auch eine andere Zimmer-Aufteilung – sogar kostenneutral sofern sich die Hausmaße nicht ändern. Und falls Sie meinen, auf dem vorhandenen Grundstück hat auch ein größeres Haus Platz – gern vergrößern wir den vorgestellten Bungalow entsprechend Ihren Wünschen. Im Grundpreis enthalten sind schon - förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas) - Fußbodenheizung EG + OG - Rollläden an allen Fenstern - Granit-Fensterbänke - bodengleiche Dusche 90 x 90 cm - höherwertiges Elektro-Paket - Dreischeiben-Isolierverglasung mit 7-Kammer-Profil - freie Planung ohne Zusatzkosten - 20 Putzfarben ohne Aufpreis - 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis - 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow) - Festpreis-Garantie - Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung - garantierter Bauzeit - Blower-Door-Test - 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe - anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche - Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr - vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen usw. usf. Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architek

Objektbeschreibung: Perfekt für 2 Familien oder Generationen: das Haus besteht aus 2 separaten Wohnungen. Die erste Wohneinheit hat eine Größe von ca. 60 m² und bietet im Erdgeschoss ein Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoss liegen 2 dazugehörige Zimmer. Diese Wohnung ist derzeit unbew... mehr »ohnt. Die zweite Wohneinheit mit rund 84 m² Wohnfläche umfasst einen Teil des Obergeschosses sowie das gesamte Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einem zweiten Bad, 3 Zimmern sowie einem weiteren Abstellraum. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Der geschmackvoll angelegte Gartenbereich mit Hof- und Grasfläche sowie einem Nebengebäude inkl. Garagen wird Sie begeistern. Außerdem verfügt das Haus über zwei Zufahrten. Das Wohnhaus wurde 1994 vollständig modernisiert. Seitdem erfolgten weitere Modernisierungen, so dass Sie mit Ihren Maßnahmen gut darauf aufbauen können. Das Haus liegt in einem Denkmalbereich (Straßenzeile). Worauf waren Sie, greifen Sie zu! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 814 m² Lagebeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus finden Sie Im Ortskern von Tröbsdorf. Tröbsdorf ist ein Ortste

Gebaut 1978 komplett saniert 2015 Besichtigung nach Termin Anfragen über Ebay Kleinanzeigen mehr »

Objektbeschreibung: Erleben Sie eine Kapitalanlage der Zukunft !!!! Hier erleben Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Einheiten. Diese sind in unterschiedliche Vermarktungsbereiche zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 883 Quadratmeter aufgeteilt. Durch die interessante Anordnung und Ecklage prägt... mehr »die Immobilie das Straßenbild der Merseburger Straße. Das Gebäude wurden zuletzt 2018 Komplet saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Es gibt eine Gaszentralheizung, die mit Fernwärme gespeist wird. Eine positive Wärmebilanz leitet sich auch aus der Energieeffizienzklasse B ab. In den gesamten Wohneinheiten bieten die Bäder, Badewannen und Waschmaschinenanschlüsse. Ebenfalls sind die Wohnungen mit Laminat ausgestattet. Ein großer Teil der Stellplätze wurde bereits an die Mieter vermietet. Nutzen Sie die einmalige Chance und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Termin vor Ort. Lassen sie sich diese rentable Kapitalanlage nicht entgehen. Ausstattung: Das angebotene Anlageobjekt umfasst zwei zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Einheiten. Diese verteilen sich wie folgt: - alle WE sind 3-Raum Wohnungen zu einer Gesamtnutzfläche von 881,65 m². Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 11 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% ( inklusive gesetzlicher MwSt) Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 1548 m² Vermietbare Fläche: ca. 881,65 m² Nutzfläche: ca. 883,15 m² Lagebeschreibung: Die einzigartige Lage von Halle ist j

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow wird Sie sofort begeistern: modern, neuwertig, ein durchdachter Grundriss, eine extra große Garage und eine exzellente Solidität in einer attraktiven Nachbarschaft. Leben auf einer Ebene! Ob für anspruchsvolle Paare oder für eine Familie mit einem Kind. Der neuwer... mehr »tige Bungalow wurde im Jahr 2018 auf dem ca. 1.702m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 171 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz zur persönlichen Entfaltung. Den Sommer im eigenen Garten genießen! Die bodentiefen Fenster bzw. Türen im Wohn- und Essbereich lassen viel Sonnenlicht herein und Sie gelangen direkt auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Bei der Gestaltung der Terrasse und gesamten Außenanlage bedarf es noch Ihrer Kreativität. Entsprechende Vorbereitungen und Grundlagen dafür wurden bereits geschaffen. Auch die Fassade sollte noch einen schönen Anstrich erhalten. Ein kleiner Rundgang! Nach Betreten des Hauses gelangen Sie direkt über den Windfang in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, dessen Zentrum ein gemütlicher Kamin bildet. Weiter finden Sie ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit einer praktischen Ankleide, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Perfekt abgerundet wird das Kaufangebot durch eine Doppelgarage, die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist und im hinteren Bereich einen separaten Raum bietet. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht, di

Objektbeschreibung: Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für... mehr » die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut -­ natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall-­ und hochwertiger Wärmedämmung • Innen-­ und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-­fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-­, Sanitär-­ und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-­Schutzbrief der im

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichhkeiten und verfügbaren Grundstück. Genaue Angaben erhalten Sie gerne beim Erstgespräch. Ausstattung: Beispiel: Ausbauhaus Sunshine 125 Variante 3 bzw. nach Vereinbarung. Genaue Angaben erhalten Sie im per... mehr »sönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 698 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! Gerne bin ich für Sie telefonisch oder per Mail zu erreichen. Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und sonstige Anbauteile enthalten. Preisangebot ist ein Beispielangebot inkl. Grundstück, welches jedoch vom Eigentümer separat erworben werden muss. Auf Wunsch Veränderungen/ Anpassungen am Bau jederzeit möglich! Anbieter-Objekt-ID: 30332-665

Ausstattung: Mehrfamilienhaus (vermietet) mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachgeschoss und voll unterkellert. Altbau ca. 1910, gepflegt und saniert. Eine Wohnung mit ca. 66m², 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster. Die zweite Wohnung ist identisch. Dielenboden, Fliesenboden, Kunststofffenster u... mehr »nd Kabelanschluss. Auf dem großzügigen Grundstück, ca.3400m², befindet sich eine große ausbaufähige Scheune und 3 ehemalige Stallungen, welche jetzt als Garagen dienen. Sanierungen: - Wasser-/ Stromleitungen größtenteils erneuert - 2000 Bäder, Fenster, Dämmung, Ölheizung - 2009 Bio-Klärgrube - 2017 neuer Ölkessel Energie/Versorgung: - Haustyp: Massivhaus - Energieträger: Öl - Zentralheizung - städtische Stromversorgung/Wasserversorgung Lage: Das Grundstück befindet sich in Lubast an der B2 (Dübener Heide, Naturschutzgebiet), gehört zu Kemberg (Sachsen-Anhalt, Landkeis Wittenberg) Das schöne große Grundstück bietet kreativen Individualisten und/oder Tierliebhabern viele Möglichkeiten. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3400 m² Sonstiges: /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unserer Geschäftspartnerin Frau von Schedingen aus Leipzig betreut, diese hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird

Objektbeschreibung: Sie werden Eigentümer eines soliden Einfamilienhauses in netter Wohnlage von Colbitz. Das im Jahre 1920 in Massivbauweise erbaute Objekt hat eine übersichtliche Grundstücksfläche von 337 m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Die 7 Zimmer sind gut geschnitten und verteilen sich... mehr » auf ca. 197 m² Wohnfläche über zwei Ebenen - hier ist genügend Platz selbst für eine große Familie! Fast alle wesentlichen Sanierungen wurden nach der Wende durchgeführt. So wurde das Dach eingedeckt, neue Fenster eingesetzt, die Fassade erneuert und der Innenausbau vorangetrieben. Der Dachboden ist zum größten Teil ausgebaut, bietet aber noch etwas zusätzliche Reserve. Hier haben Sie Entfaltungsmöglichkeiten und können Ihre individuellen Ideen einbringen. Das Erdgeschoss verfügt über alle Räumlichkeiten, die man zum Wohnen auf einer Eben benötigt. Ein im Jahr 2000 eingebauter Kamin im großzügigen Wohnzimmer sorgt nicht nur in der Weihnachtszeit für wohlige Wärme und familiäre Abende. Direkt am Haus befindet sich die Garage mit Platz für Ihren PKW und weitere Abstellmöglichkeiten. Ausstattung: Die Ausstattung im Überblick: - hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Böden ausgestattet mit Fliesen, Auslegware und Laminat - Ölzentralheizung, Kaminofen für Festbrennstoff - Garage am Haus - weitere Ausbaureserve im DG - Einbauküche mit Elektrogeräten inclusive - voll erschlossen, Anliegerbeiträge bezahlt - Fenster mit Aluminiumjalousien - u.v.a.m. Weitere Details erfahren S

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1902 errichtet und 1991 teilweise modernisiert. In den Wohngeschossen (Erd- und ausgebautes Dachgeschoss) gibt es vier Wohn- und Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie auf jeder Etage eine Küche. Auf beid... mehr »en Etagen befinden sich Abstellmöglichkeiten und über der ausgebauten Dachgeschoßebene können Sie über eine fest installierte Treppe den Spitzboden erreichen. Die Wohnfläche wird auf Grundlage eigener Vermessung auf ca. 140m² geschätzt. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Lagerraum. Die Beheizung erfolgt aktuell durch Öl-Einzelöfen. Zum Haus gehören eine Garage und ein Nebengelass mit diversen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück ist sehr großzügig, gepflegt und bietet viel Raum für die Gestaltung eigener Ideen. Durch die ruhige Lage in sehr grüner Umgebung haben Sie die besten Voraussetzungen, die Zeit im Garten erholsam zu genießen. Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit einer Gesamtgröße von 2454m². Laut Grundbuchauszug sind diese wie folgt bezeichnet: - 1303m² Wohnbaufläche, Grünfläche - 567m² Grünfläche - 120m² Grünfläche - 464m² Landwirtschaft Außerdem hat das Grundstück einen Brunnen und weiter unten befindet sich ein Bach. Einen kleinen Fußweg entfernt befindet sich das, im Grundbuch als "Landwirtschaft" bezeichnete, Flurstück. Aktuell ist dort, sehr idyllisch gelegen, eine Wiese angelegt - Entspannung pur. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Grundstücksfläche: ca. 2