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Gönnen Sie sich das Besondere - Naturidylle für Individualisten! Zeit für freie Entfaltung! Nordrhein-Westfalen
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Gönnen Sie sich das Besondere - Naturidylle für Individualisten! Zeit für freie Entfaltung!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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499 000 € Kaufpreis 296 m2 Wohnfläche 1 686 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
296 m2
ID:
359791

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Umrahmt von Pferdekoppeln, Wald und Wiesen bietet die Lage dieser Immobilie genügend Freiraum für einzigartigen Wohnanspruch in unverfälschter Natur. Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden? Sie benötigen großzügigen Wohnraum für Ihre Familie? Haben Sie vor, einen Wohnbereich zu vermieten oder wollen Sie mit zwei Parteien kaufen? Sie suchen ein geeignetes Grundstück für Pferdehaltung oder lieben Schafe und Ziegen für Kleintierhaltung? Dann ist dieses Angebot vielleicht genau das Richtige für Sie! Erleben Sie Wohnvergnügen auf geräumigen ca. 200m² Wohnfläche auf zwei Etagen und genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, eine Essdiele, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen separaten Raum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss hält die in 1979 erbaute Immobilie zwei Bäder, drei Schlafräume, eine Diele und ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidemöglichkeit für Sie bereit. Weitere ca. 86m² Wohnfläche ist im Anbau vorhanden, der sich über zwei Ebenen auf drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Terrasse verteilt. Eine Öffnung des Anbaus zum Haupthaus ist mit wenigen Handgriffen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss möglich. Der Anbau ist bis September 2021 vermietet. Weitere Ausbaureserve ist im Spitzboden des Dachgeschosses vorhanden. Ausstattung: Im Sommer laden zwei Terrassen zu entspannten Stunden ein. Ein Blick in die Natur verrät - hier bin ich ungestört. Das ca. 6.596m² große Grundstück wartet auf Sie und Ihre Ideen. Verbinden Sie auch im Haus die Annehmlichkeiten des Baujahres wie Echtholzparkett im OG und Fußbodenheizung mit Ihrer Phantasie und bringen den "Look" des Anwesens auf ein modernen Stand. Die Nutzung der Scheune auf dem benachbarten Grundstück z.B. als "Autowerkstatt" ist ebenfalls gegeben. Vielleicht ist hier auch ein Pferdeunterstand denkbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6596 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Lagenser Ortsteil Müssen. Einkaufsmarkt, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Die PKW-Anbindung an umliegende Städte wie Detmold und Bielefeld und an die Autobahn A2 sind gut. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 155,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 28.07.2020 Gültig bis: 2030-07-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46370109-04559 Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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