Mehrfamilienhaus in Hamm Mitte als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: 1979 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche soll auch nach dem Verkauf von den Eigentümern genutzt werden. Ein entsprechender Mietvertrag wird dann geschlossen. Im 1.OG wurde eine we... mehr »itere Wohnung gebildet. Diese Wohnung und der ausgebaute Dachboden, zusammen weitere ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche ist seit dem 1.11.2016 an ein Ehepaar vermietet. Diese Wohnung wird über eine Außentreppe und über die innen liegende Wohnraumtreppe erreicht. Ein gepflegter Vollkeller mit Partyraum, Waschraum, Kelleraußentreppe u. a. bieten den Bewohnern weitere Abstell- und Nutzfläche. Zwei Garagen und ein Carport ergänzen dieses Angebot. Das gesamte Grundstück mit ca. 720 m² ist ein Erbpachtgrundstück der kath. Kirche Heilig Geist. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich z. Zt. auf 1.059,22 Euro. Nach dem Erwerb können Sie mit Kaltmieten in Höhe von 1.250,00 Euro p.m für die beiden Wohnungen mit 2 Garagen rechnen. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Das Erdgeschoss bildet zur Zeit eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit einem Duschbad, einem Wintergarten und einer Terrasse. Schon im Eingangsbereich beeindruckt die großzügige Raumaufteilung und der Blick in das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Ein Kamin im Essbereich verschafft Ihnen eine wohlige Wärme und unterstü

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus errichten wir für Sie auf ein Grundstück Ihrer Wahl im ENEV Stand 2016 in schlüsselfertiger Bauweise. Durch dieses frühe Stadium können wir noch fast alle Ihrer Wünsche in der Planung berücksichtigen. Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele... mehr » Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de Ausstattung: Ihr neues Heim verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss sind drei ansprechend zugeschnittene Schlaf- und Kinderzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer untergebracht. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 1.825,00 € Grundstücksfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet. Sonstiges: LBS Bocholt, Neustr.

Freistehender Bungalow in Meerbusch Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu ein... mehr »er Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Sonstiges: Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Daten: Kaufpreis: 947.000,00 € Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 170m² Nutzfläche:

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier ein renditeträchtiges Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise ca. im Jahre 1950 erstellt wurde. Durch seine Nutzung ist diese Immobilie für viele Interessengruppen, insbesondere Kapitalanleger, bestens geeignet. Die zentrale Lage, unweit der Kreisst... mehr »adt, bieten ebenfalls beste Voraussetzungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten ( ein Computerfachgeschäft und ein Musikladen) und eine vermietete Wohnung. Desweiteren befinden sich vier vermietete Wohnungen im Objekt. Alle Einheiten sind lichtdurchflutet, verfügen über eine raffinierte Grundrissgestaltung und verfügen insgesamt über eine Fläche von 536 m². Folgende Nettomieteinnahmen sind aktuell: Gewerbeeinheit 1 : 650,- € monatl. = 7.800,- € p.a. Größe: 120 m² Gewerbeeinheit 2 : 350,- € monatl. = 4.200,- € p.a./ Größe: 64 m² Whg. 1(Nr. 126a) : 450,- € monatl. = 5.400,- € p.a./ Größe: 62 m² Whg. 2(Nr. 128a-I) : 500,- € monatl. = 6.000,- € p.a./ Größe: 72 m² Whg. 3(Nr.128a-II) : 505,- € monatl. = 6.060,- € p.a. / Größe: 98 m² Whg.(Zur alten Kirche 1): 550,- € monatl. = 6.600,- € p.a./ Größe: 120m² Die Mietverträge könnten durch eine Anpassung an den aktuellen, ortsüblichen Marktmietpreis gesteigert werden. Fazit: Renditeträchtiges Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Nutzung und Potential ! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 565 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet si

Objektbeschreibung: Gepflegtes Wohnhaus, welches ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden kann. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Arbeit. ***Weitere Informationen finden Sie unter dem Link zu unserer Homepage!*** Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: gepflegt Käuferpro... mehr »vision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 406 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Ortsteil von Waldbröl. Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. 16% MwSt. Anbieter-Objekt-ID: A-16709

Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Gönnen Sie Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderem Charme. Sie genießen im Inneren die perfekte Einfamilienhaus-Atmosphäre. Von außen wirkt Classic-Line 11 klassisch und elegant. Für jedes Familienmitglied gibt es genügend Freiraum, um sich auch mal zur... mehr »ückzuziehen. Die Ausstattung all unserer Häuser entspricht der neuen Energieeinsparverordnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE: Massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelmauerwerk Erdwärmeheizung oder Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Fenster mit 3-fach Verglasung; außen in anthrazit elektrische Rollläden, WK2 Sicherheitsbeschläge; etc. Ein eigener Bauleiter für Sie mit mindestens 3 Baustellenbesuche pro Woche, etc.. Sonstiges: NATÜRLICH ZIEGEL ! LANGLEBIG - WERTBESTÄNDIG - ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Ziegel - 10 GUTE GRÜNDE..... 01 - Raumklima 02 - Feuchteschutz 03 - Sommerlicher Wärmeschutz 04 - Wärmeschutz im Winter 05 - Schallschutz 06 - Brandschutz 07 - Wertbeständig 08 - Wirtschaftlichkeit 09 - Nachhaltigkeit 10 - Langlebigkeit BERATUNGSGESPRÄCH - SCHRIFTLICHES FESTPREISANGEBOT INNERHALB VON 48 STUNDEN: Sie können jederzeit mit uns ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. In diesem Gespräch bekommen Sie alle für Sie wichtigen Informationen für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie es wünschen, erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein schriftliches Festpreisangebot für Ihr Traumhaus mit allen zu berücksichtigenden Baunebenkosten. KOMPETENZ SEIT 30 JAHREN: Schneider

Objektbeschreibung: Ihr neues Reich liegt wunderbar in zweiter Reihe am Stadtrand, in einer ruhigen Sackgasse direkt am Promenadenweg. Das 2004/2005 erbaute Einfamilienhaus mit 2,5 geschossiger Bauweise verfügt in seiner Aufteilung über ca. 177 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und ca. 529 m² Grundstücksf... mehr »läche. Die komplette Ausführung und Ausstattung ist in erstklassiger Materialqualität ausgeführt und genügt somit auch anspruchsvollen Bedürfnissen. Der ruhig gelegene Gartenbereich mit Terrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie einen naturverbundenen und abseits des Straßenverkehrs, beruhigenden Mittelpunkt. Hier macht es einfach Freude, sich aufzuhalten und das Leben zu genießen. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen einen geschützten Sitzplatz für schöne Abende mit der Familie und Freunden. Ihre Fahrzeuge parken Sie ganz entspannt in der geräumigen Garage oder auf einem der 3 Außenstellplätze, direkt am Haus. Die Garage ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet. Sehr praktisch für tolle Gartenpartys. Die Gesamtstruktur ist in moderner und zeitgemäßer Bauarchitektur ausgeführt. Auch mit zwei Parteien lässt es sich hier mit ganz geringem Aufwand sehr gut wohnen. Eine bereits vorhandene Außentreppe, sowie die zusätzliche Haustür im Obergeschoss, würden Ihnen diesen Wunsch leicht ermöglichen. Machen wir einen gemeinsamen Rundgang: Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss Der

Sie beschäftigen sich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie im Stadtgebiet von 53859 Niederkassel und können den Marktwert nicht beurteilen ? Nutzen Sie gerne meine Marktkenntnisse, insbesondere im Stadtgebiet von Niederkassel, für eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Sie haben bestimmt... mehr »kein Geld zu verschenken, denn ein marktgerechter Immobilienpreis ist die wichtigste Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf. Sprechen Sie mich gerne an, weitere Informationen hierzu erhalten Sie auch auf www.kumlehn-immobilien.com

Objektbeschreibung: Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
 zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit... mehr » wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. Ausstattung: Dieses LIVINGHAUS (Effizienzhaus 40) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Für die Ausbaumaterialien ist ein Wert-Check in Höhe von 18.200 EUR bereits eingerechnet. DEIN ZUHAUSE. QUALITÄT MADE IN GERMANY. SETZE AUF AUSGEZEICHNETE QUALITÄT VON LIVING HAUS Dein Zuhause. Der wichtigste Ort der Welt. Wo deine Kinder aufwachsen. Wo sie spielen und toben. Wo du die Füße hochlegst. Wo du du selbst bist. Einatmen. Ausatmen. Der Ort, bei dem du keine Kompromisse eingehst. Deshalb verlangst du höchste Qualität. Wohngesunde Materialien. Die Herkunft made in Germany. Deshalb setzt du auf Living Haus. Dein Living Haus entsteht in traditioneller Handwerkskunst und auf hochmoderne

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein gepflegtes, alleinstehendes Zweifamilienhaus, das auf zwei Etagen verteilt ist, die jeweils über einem üppigen Wohnbereich verfügen. Ein ausreichend großer Garten lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse im Erdgeschoss ist zum Süden ausgerichtet. Das Haus ist... mehr »auf Barrierefreiheit ausgerichtet. Von dem stufenlosen Eingang bis zu den extra breiten Innentüren von ca. 1m, ist es hervorragend für Senioren, Rollstuhlfahrer, aber auch für Menschen, die diese Eigenschaften wertschätzen, eine Bereicherung. Die Zentralheizung von einem Markenhersteller wurde 2017 erneuert. Sollten Sie das Haus als Kapitalanlage kaufen wollen, so ist es bestens vorbereitet, um zwei Familien zu beherbergen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Direkt im Zentrum und dennoch Ruhig - Unmittelbare nähe von Schule, Ärzten, Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten - barrierefrei / behindertengerecht - hohe Lichtdurchflutete Räume - Balkon, Terrasse, Garten - 1A Zustand - getrennte Strom und Wasserzähler - voll Möblierte Übernahme möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-

Objektbeschreibung: Exclusiv und unverwechselbar In Ortsrandlage von Messinghausen Richtung Diemelsee befindet sich diese niveauvolle und Liebhaber suchende Sonderimmobilie von. Es handelt sich um ein top um- und ausgebautes und altes Bauernhaus oder auch Cotton genannt. Diese modernisierte exklusiv... mehr »e Immobilie verfügt über vier extravagante Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über Terrassen, Gartenanteile und Pkw-Stellflächen. Die Immobilie mit ihren vier separaten Eingängen verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 modernisierte Bäder und 3 fest eingebaute hochwertige Küchen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Außenbereich oder eine Terrasse. Im Zeitraum 2005-2016 wurde das Objekt durch Fachfirmen aufwendig modernisiert. Es wurden die Gasthermen, Fenster, Fußböden, Bäder und der Außenbereich auf Stand gebracht bzw. ausgetauscht. In der Loftwohnung wurden hochwertige Materialien und Fliesen verbaut. Extra maßgefertigte Kleiderschränke und exklusive Innenausstattungen runden das hochwertige Erscheinungsbild ab. Die hochwertig aufgearbeitete Diele oder Tenne genannt lädt zum verweilen vor dem prasselnden Kaminfeuer der Esse ein. Die Kombination aus Steinboden und original aufgearbeiteten Dielenboden runden den Gesamteindruck ab. Das Ursprungsbaujahr ist 1726 mit umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 2005 - 2006 und 2009. Es besticht durch seine Lage und seine interessante wirtschaftliche Vielseitigkeit. Die Grundstücksgröße beträgt 917 m² und die Wohnfläche der vier W

Objektbeschreibung: Familiengerechtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Alsdorf! Über 129 m² Wohnfreude verteilt auf 4 Schlafzimmer, eine gemütlichen Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer. Die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss bietet einige Möglichkeiten. Mit den... mehr » nötigen Renovierungsarbeiten können Sie schon bald den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Für 149.900 Euro gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: Bedarfsausweis, 213,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1909! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen und Rolladen - gute Infrastruktur - Tageslicht-Bad - geräumiges Wohnhaus - interessante Wohnvarianten - nicht modernisiert - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 182,02 m² Grundstücksfläche: ca. 474 m² Kellerfläche: ca. 23,04 m² Nutzfläche: ca. 50,43 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,00 Dist. Grundschule (km): 1,40 Dist. Gymnasium (km): 1,80 Dist. Gesamtschule (km): 0,75 Dist. Park / Grünfläche (km): 2,90 Dist. Bus (km): 0,14 Dist. Autobahn (km): 5,90 Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwohnern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbauku