Groß und Modern - Einfamilienhaus mit Wohnkeller inkl. premium Küche!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein teilweise kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Schillingsfürst. Die Eigentümer haben das Objekt schon teilweise kernsaniert, mussten dann die Sanierung abbrechen, da ihr Bauvorhaben mit 24 Einzelzimmern einem Nachbarn nicht gefallen hat... Eine Genehmigung für... mehr »6 abgeschlossene Wohnungen, inklusive Brandschutzgutachten und Balkonerweiterungsantrag, gerne auch weitere Anpassungen, auf Kundenwunsch möglich. Folgende Aufteilung: Dachgeschoss ca. 148 m² 1 Obergeschoss ca. 180,6 m² Ergeschoss ca. 192,61 m² Folgende Sanierungen wurden schon durchgeführt: Wasserleitungen komplett erneuert Heizungsleitungen verlegt (Heizkörper und Heizanlage kann noch installiert und angeschlossen werden) Stromleitungen 1 OG Behindertengerechte, barrierefreie Kfw Fenster sind schon da - müssen nur eingebaut werden! Besonderheiten: untere Etage barrierefrei Baugrundstück für weiteres Haus möglich zentral gelegen im Herzen von Schillingsfürst gute Kontakte zur Sanierungsfirma Bei dieser Immobilie ist es möglich noch alle möglichen Ideen in die Umsetzung einfließen zu lassen. Danach stehen mindestens 6 WE zur Verfügung mit einer Bruttorendite von 5-7 Prozent - evtl. sogar noch etwas höher. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in direkter Waldrandlage an. Sie sind umgeben von Natur und Ruhe. Entspannung pur und das ideale Haus für Naturliebhaber. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin,... mehr » welcher ein lauschiges Wohlfühlgefühl vermittelt und dem Raum das gewisse Etwas verleiht. Ebenfalls gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und in den großen Garten mit Blick ins Grüne. Angrenzend an das Wohnzimmer, gelangen Sie über den Essbereich in die separate Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiterhin befinden sich die Speisekammer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, einem Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken. Im Kellergeschoss wurde ein schönes 1-Zimmer-Apartment mit Dusche eingerichtet, welches über einen zusätzlichen Zugang per Kelleraußentreppe verfügt. Des Weiteren verfügt der Keller, welcher ebenfalls die Wohnraumhöhe hat, noch über eine Waschküche und den Heizraum.   Ausstattung: Fußbodenheizung Laminatböden Gartenhaus Garage mit separatem Dachboden. Carport 3 Stellplätze Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach no

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.250,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden barrierefrei mehr »

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